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グレーシア湘南ライフタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,695万円 〜 3,942万円 （124万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
グレーシア湘南ライフタウンの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 平塚市, 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格
グレーシア湘南ライフタウンの最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシア湘南ライフタウンは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.7万円に比べて、築40年以上では93.9万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グレーシア湘南ライフタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.14㎡
1階 北
3LDK
79.4㎡
2階 北
3LDK
79.72㎡
2階 北
3LDK
71.98㎡
3階 北
3LDK
71.74㎡
4階 北
3LDK
79.72㎡
4階 北東
4LDK
83.44㎡
5階 北
3LDK
79.4㎡
5階 北東
4LDK
87.5㎡
5階 北
4LDK
82.1㎡
6階 北
3LDK
75.57㎡
6階 北
4LDK
103.32㎡
7階 北
3LDK
71.98㎡
8階 北
3LDK
75.57㎡
9階 北
3LDK
79.72㎡
11階 北
3LDK
79.72㎡
11階 北
3SLDK
79.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 1階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.4㎡ | 北 | 1階 北(79.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.72㎡ | 北 | 2階 北(79.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.98㎡ | 北 | 2階 北(71.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.74㎡ | 北 | 3階 北(71.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.72㎡ | 北 | 4階 北(79.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.44㎡ | 北東 | 4階 北東(83.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.4㎡ | 北 | 5階 北(79.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.5㎡ | 北東 | 5階 北東(87.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.1㎡ | 北 | 5階 北(82.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.57㎡ | 北 | 6階 北(75.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 103.32㎡ | 北 | 6階 北(103.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.98㎡ | 北 | 7階 北(71.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.57㎡ | 北 | 8階 北(75.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.72㎡ | 北 | 9階 北(79.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.72㎡ | 北 | 11階 北(79.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 79.72㎡ | 北 | 11階 北(79.72㎡)を無料査定する |
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グレーシア湘南ライフタウンの存在する神奈川県藤沢市大庭周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 68.62㎡ | 33.4万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 2011年1月 | 81.42㎡ | 55.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 91.78㎡ | 48.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1992年4月 | 62.86㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1992年4月 | 66.4㎡ | 22.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 94.53㎡ | 30.5万円 | 4LDK | |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1976年7月 | 55.96㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 63.75㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1997年9月 | 69.24㎡ | 30.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1997年9月 | 69.24㎡ | 30.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1981年2月 | 94.53㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 95.46㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 780万円 | 1976年7月 | 58.28㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 58.28㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,140万円 | 1976年7月 | 63.79㎡ | 17.9万円 | 5 | 4DK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1982年3月 | 98.58㎡ | 18.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1982年3月 | 95.46㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1976年7月 | 58.92㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 68.62㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1983年8月 | 74.72㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 68.77㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 76.04㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 71.98㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 103.32㎡ | 41.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1976年7月 | 55.24㎡ | 24.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 58.28㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1976年7月 | 58.28㎡ | 25.4万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 93.37㎡ | 46.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1977年3月 | 73.98㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1991年5月 | 89.76㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 82.92㎡ | 29.9万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 980万円 | 1976年7月 | 58.87㎡ | 16.6万円 | 4 | 4K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン羽根沢 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地１１号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1979年8月 | 74.12㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ライフタウン羽根沢団地７号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 湘南ライフタウン羽根沢１３号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤４−３１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地１４号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 湘南ライフタウン羽根沢第1 | 神奈川県茅ヶ崎市堤１−１ | 1979年8月 | 69.75㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポダイセンＡ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地第一１４号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地１２号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤４−３１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1979年8月 | 69.75㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地７号棟 | 神奈川県茅ヶ崎市堤 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル湘南辻堂 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田２丁目１１−４８ | 1997年7月 | 59.65㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 神奈川県茅ヶ崎市小和田２丁目１１−６９ | 2017年2月 | 60.63㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 辻堂パークホームズ | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１−２７ | 1982年11月 | 63.96㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１５−１５ | 2012年3月 | 61.47㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目１７−１４ | 1986年3月 | 47.61㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール湘南茅ヶ崎 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田３丁目８−１２ | 1994年10月 | 64.46㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目１５−６ | 1999年5月 | 4.0㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ湘南辻堂 | 神奈川県藤沢市城南１丁目３ー１ | 1995年5月 | 59.29㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリズ湘南辻堂ラ・クレアーレ | 神奈川県藤沢市城南１丁目１２９６−１ | 2006年3月 | 61.6㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |