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パレドール市ヶ谷一口坂の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール市ヶ谷一口坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール市ヶ谷一口坂」は、地上7階建てのマンションで総戸数は13戸です。竣工は1982年3月です。
このマンションの魅力は、都営新宿線「市ヶ谷」駅まで徒歩7分という好立地にあります。また、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、セブンイレブンやファミリーマートは徒歩245m以内にあります。また、リンコスやまいばすけっと、肉のハナマサなどのスーパーも徒歩で行ける距離にあります。
飲食店についても、フォレストガーデンやグローブ・デュ・モンド、Brew Loungeなどがマンションから徒歩で数十メートルの距離にあります。さらに、市ヶ谷バルモンパカやとろり天使のわらびもちなども近くにあります。
この周辺では、病院や薬局も充実しています。市ヶ谷・九段北歯科口腔外科クリニック顎関節研究所や一口坂クリニック、九段北歯科などが徒歩200m以内にあります。また、くすりの福太郎や池田薬局などの薬局も徒歩数百メートルの距離にあります。
公共施設としては、法政大学法科大学院図書室や法政大学図書館、チュニジア共和国大使館が大変近くにあります。さらに、東郷元帥記念公園や法政大学ビジネススクールなども周辺にあります。
保育園や幼稚園も多くあります。ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園やクレアナーサリー市ヶ谷、ぽけっとランド市ヶ谷保育園などが徒歩数百メートルの距離にあります。
以上のように、「パレドール市ヶ谷一口坂」は、交通や周辺施設の充実したマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
パレドール市ヶ谷一口坂の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 豊島区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
パレドール市ヶ谷一口坂の最寄り市ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール市ヶ谷一口坂は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
パレドール市ヶ谷一口坂の存在する東京都千代田区九段北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18,600万円 | 2018年4月 | 70.04㎡ | 265.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1981年4月 | 28.66㎡ | 111.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1980年2月 | 19.98㎡ | 100.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1978年8月 | 39.54㎡ | 113.6万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1978年6月 | 71.37㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.64㎡ | 130.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,740万円 | 1981年1月 | 18.17㎡ | 95.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 21,800万円 | 2015年2月 | 70.08㎡ | 311.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,600万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 251.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,600万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 251.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 31.6㎡ | 110.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2005年5月 | 77.21㎡ | 128.2万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2005年5月 | 77.21㎡ | 128.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 119.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1980年2月 | 23.23㎡ | 86.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 20.81㎡ | 104.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 15,300万円 | 2019年12月 | 70.69㎡ | 216.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 1978年8月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 9 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1981年10月 | 59.67㎡ | 100.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 95.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 27,800万円 | 2000年2月 | 101.16㎡ | 274.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,880万円 | 1978年8月 | 80.51㎡ | 147.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 16,900万円 | 2018年12月 | 70.69㎡ | 239.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 37,800万円 | 2000年2月 | 130.82㎡ | 288.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 36,800万円 | 2000年2月 | 130.82㎡ | 281.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 35,480万円 | 2000年2月 | 130.82㎡ | 271.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 119.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1976年5月 | 51.2㎡ | 87.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 33.37㎡ | 101.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,840万円 | 1979年4月 | 20.77㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 9,600万円 | 2005年5月 | 72.11㎡ | 133.1万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 15,000万円 | 2015年2月 | 70.08㎡ | 214.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,600万円 | 2005年5月 | 72.11㎡ | 133.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 15,500万円 | 2018年12月 | 70.04㎡ | 221.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2012年7月 | 52.24㎡ | 171.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,740万円 | 1981年10月 | 74.97㎡ | 116.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 39.54㎡ | 125.9万円 | 11 | 2DK |
| 2022年12月 | 22,900万円 | 2000年3月 | 101.16㎡ | 226.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1979年5月 | 21.07㎡ | 84.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1978年8月 | 41.08㎡ | 121.2万円 | 11 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 9,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目２−１４ | 2008年8月 | 49.14㎡〜 | 9,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町エデュケーションマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−６ | 1969年3月 | 53.01㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田富士見スカイマンション | 東京都千代田区富士見２丁目４−９ | 1980年9月 | 26.4㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミールシティレジデンス | 東京都千代田区富士見２丁目４−１２ | 2003年3月 | 32.17㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート千代田富士見ザタワー | 東京都千代田区富士見２丁目１０−３ | 2014年6月 | 42.51㎡〜 | 1億1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見フラワーハイホーム | 東京都千代田区富士見２丁目１２−１６ | 1979年10月 | 36.82㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス千代田富士見 | 東京都千代田区富士見２丁目５−２ | 2013年2月 | 55.61㎡〜 | 1億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |