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シャインハイツ東久留米パート3

シャインハイツ東久留米パート3の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
1,735万円 〜 1,842万円
（102万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/14
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基本情報

住所東京都東久留米市八幡町１丁目８−１
築年月1999年4月
総階数6階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

シャインハイツ東久留米パート3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャインハイツ東久留米パート3」は、1999年に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は36戸で、交通アクセスも西武池袋線「清瀬」駅から徒歩23分となっています。

このマンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。ちょっとした買い物には、徒歩1分圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、マルフジ東久留米店や業務スーパー、サミットストアも近くにあり、日常的な食料品の調達も便利です。

飲食店についても、徒歩圏内に様々なお店があります。例えば、徒歩2分の場所にはカレーハウスCoCo壱番屋やBRONCO BILLYといった人気のチェーン店があります。また、魚べいや焼肉きんぐも近くにあり、食事には困りません。

また、病院や薬局も周辺に揃っています。デイサービスアルゴ弐番館や久米鍼灸整骨院、あいらの杜・東久留米などの医療機関が徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。

さらには、公共施設や公園も充実しています。田無警察署や東久留米市の地区センターも近くにあり、安全面でも安心です。近隣には多くの公園もあり、自然に触れることもできます。

また、教育施設に関しても整っています。学童保育所や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。また、保育園や幼稚園も周辺に複数あります。

シャインハイツ東久留米パート3は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。魅力的なアクセスや周辺環境を備えながら、36戸という少ない戸数であるため、静かで落ち着いた生活が送れることも特徴です。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

シャインハイツ東久留米パート3の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 東村山市, 小平市, 新座市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

シャインハイツ東久留米パート3の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャインハイツ東久留米パート3は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では104.4万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シャインハイツ東久留米パート3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SLDK
57.44㎡
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1階 南
2SLDK
59.53㎡
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4階 北
2LDK
56.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
56.08㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
3LDK
57.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2SLDK
59.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 57.44㎡ 東 1階 東(57.44㎡)を無料査定する
1 2SLDK 59.53㎡ 南 1階 南(59.53㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.08㎡ 北 4階 北(56.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.08㎡ 北 4階 北(56.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.44㎡ 北西 4階 北西(57.44㎡)を無料査定する
4 2SLDK 59.53㎡ 南 4階 南(59.53㎡)を無料査定する
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シャインハイツ東久留米パート3の存在する東京都東久留米市八幡町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,580万円1989年1月75.88㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,580万円1989年1月75.88㎡34.0万円23LDK
2024年6月2,680万円1989年1月75.88㎡35.3万円133LDK
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2024年5月2,780万円1989年1月88.39㎡31.5万円163LDK
2024年5月2,780万円1989年1月88.39㎡31.5万円163LDK
2023年11月2,890万円1989年1月66.62㎡43.4万円43LDK
2023年11月2,990万円1989年1月88.39㎡33.8万円33LDK
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2023年9月1,930万円1989年1月57.15㎡33.8万円92LDK
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2023年5月2,280万円1989年1月88.39㎡25.8万円163LDK
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2023年5月2,790万円1989年1月67.45㎡41.4万円93LDK
2023年5月2,790万円1989年1月67.45㎡41.4万円93LDK
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2023年4月1,580万円1992年11月60.7㎡26.0万円52LDK
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2023年4月2,750万円1989年1月86.29㎡31.9万円73LDK
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2023年3月1,580万円1999年4月57.44㎡27.5万円43LDK
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2023年3月1,580万円1999年4月53.95㎡29.3万円41LDK
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2023年3月1,580万円1999年4月57.44㎡27.5万円43LDK
2023年2月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円93LDK
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2023年1月320万円1975年5月41.91㎡7.6万円31LDK
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2023年1月2,450万円1989年1月77.22㎡31.7万円113LDK
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2022年10月2,350万円1989年1月75.25㎡31.2万円123LDK
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2022年9月2,790万円1989年1月67.95㎡41.1万円23LDK
2022年9月2,880万円1989年1月73.52㎡39.2万円133LDK
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2022年8月2,300万円1989年1月75.52㎡30.5万円103LDK
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2022年6月2,300万円1989年1月75.25㎡30.6万円33LDK
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2022年6月2,800万円1989年1月71.74㎡39.0万円73LDK
2022年4月2,400万円1989年1月75.88㎡31.6万円73LDK
2022年4月2,400万円1989年1月75.88㎡31.6万円73LDK
2022年2月2,200万円1989年1月66.71㎡33.0万円43LDK
2022年2月2,200万円1989年1月66.71㎡33.0万円43LDK
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2021年12月2,780万円1992年11月72.56㎡38.3万円43LDK
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2021年12月2,980万円1992年11月72.56㎡41.1万円13LDK
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2021年7月1,980万円1999年4月57.44㎡34.5万円13LDK
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2021年7月2,298万円1992年11月67.66㎡34.0万円13LDK
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2021年7月2,990万円1989年1月75.25㎡39.7万円113LDK
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2021年5月2,780万円1989年1月66.71㎡41.7万円33LDK
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2021年4月2,990万円1989年1月75.88㎡39.4万円133LDK
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2021年4月390万円1975年5月43.31㎡9.0万円11K
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2021年4月2,380万円1989年1月69.18㎡34.4万円33LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
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2021年2月1,750万円1989年1月66.71㎡26.2万円33LDK
2021年2月1,750万円1989年1月66.71㎡26.2万円33LDK
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2021年2月2,180万円1989年1月75.85㎡28.7万円133LDK
2021年2月2,180万円1989年1月75.85㎡28.7万円133LDK
2021年2月1,780万円1989年1月57.15㎡31.1万円102LDK
2021年2月1,780万円1989年1月57.15㎡31.1万円102LDK
2021年2月1,780万円1989年1月57.15㎡31.1万円102LDK
2021年1月1,760万円1989年1月75.52㎡23.3万円83LDK
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2021年1月2,780万円1989年1月75.93㎡36.6万円93LDK
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2020年10月1,090万円1989年1月58.03㎡18.8万円92LDK
2020年9月2,830万円1992年11月86.23㎡32.8万円54LDK
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2020年7月2,580万円1989年1月88.39㎡29.2万円123LDK
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2020年6月3,180万円1989年1月88.39㎡36.0万円23LDK
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2020年5月1,480万円1989年1月57.15㎡25.9万円32LDK
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2020年5月1,480万円1989年1月57.15㎡25.9万円32LDK
2020年3月2,499万円1989年1月75.88㎡32.9万円33LDK
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2020年3月2,698万円1989年1月75.88㎡35.6万円63LDK
2020年3月2,698万円1989年1月75.88㎡35.6万円63LDK
2020年1月2,690万円1989年1月88.44㎡30.4万円143LDK
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セーナ東久留米東京都東久留米市東本町７−１１2006年7月57.21㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館東京都東久留米市東本町５−１３2002年3月56.53㎡〜3,181万円〜このマンションの相場を見る
アザレアマンション東京都東久留米市東本町４−１０1977年7月40.18㎡〜943万円〜このマンションの相場を見る
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