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インペリアル東久留米D棟の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
1,692万円〜 2,036万円
坪単価 help_outline
99万円〜 105万円
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物件の広さ

最終更新日：

住所東京都東久留米市八幡町１丁目９−２８
築年月1989年1月
総階数14階
総戸数418戸
間取り―
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約123円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社東京興産株式会社
施工会社清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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インペリアル東久留米D棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インペリアル東久留米D棟」は、東京都東久留米市八幡町に位置する大規模マンションで、総戸数419戸を誇ります。このマンションの一つの特徴として、広範な敷地内にはテニスコートが設けられており、レクリエーション施設充実しています。周辺環境においては、徒歩3分でスーパー、徒歩1分でコンビニにアクセスできる利便性の高い立地で、日常生活に必要な商業施設が揃っています。この地域は、東京郊外として比較的静かな住環境が整っており、利便性と穏やかさを兼ね備えた場所として注目されています。

外観は、周囲の環境と調和しつつも存在感のあるデザインとなっており、長期にわたる資産価値の安定が期待されます。ただし、持続的な資産性には築年数や管理状態が大きな影響を与えるため、物件の古さや管理組合の対応などには注意が必要です。また、自然災害リスクについては、具体的な地域情報を調べて物件特有のリスク評価を行う事が推奨されます。マンション市場における競争は激化しているため、資産性だけでなくライフスタイル適応を考慮した所有が賢明です。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

インペリアル東久留米D棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 東村山市, 小平市, 新座市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

インペリアル東久留米D棟の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル東久留米D棟は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では109.8万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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インペリアル東久留米D棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
67.95㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
66.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
66.71㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
66.71㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
3LDK
67.45㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
2LDK
53.17㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.95㎡ 北東 2階 北東(67.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.71㎡ 北東 3階 北東(66.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.71㎡ 北東 5階 北東(66.71㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.71㎡ 南 9階 南(66.71㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.45㎡ 北東 9階 北東(67.45㎡)を無料査定する
11 2LDK 53.17㎡ 北東 11階 北東(53.17㎡)を無料査定する
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インペリアル東久留米D棟の存在する東京都東久留米市八幡町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1992年11月60.7㎡31.0万円12LDK
2025年4月1,880万円1992年11月60.7㎡31.0万円12LDK
2025年3月2,380万円1989年1月66.71㎡35.7万円43LDK
2025年3月1,790万円1989年1月66.71㎡26.8万円53LDK
2025年3月1,790万円1989年1月66.71㎡26.8万円53LDK
2025年3月1,790万円1989年1月66.71㎡26.8万円53LDK
2025年2月1,850万円1989年1月57.15㎡32.4万円92LDK
2025年2月1,850万円1989年1月57.15㎡32.4万円92LDK
2024年12月1,780万円1989年1月66.71㎡26.7万円23LDK
2024年12月1,780万円1989年1月66.71㎡26.7万円23LDK
2024年12月1,780万円1989年1月66.71㎡26.7万円23LDK
2024年11月2,290万円1989年1月71.74㎡31.9万円33LDK
2024年8月2,480万円1989年1月75.88㎡32.7万円23LDK
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2024年8月2,580万円1989年1月75.88㎡34.0万円133LDK
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2024年5月2,780万円1989年1月88.39㎡31.5万円163LDK
2024年5月2,780万円1989年1月88.39㎡31.5万円163LDK
2023年11月2,890万円1989年1月66.62㎡43.4万円43LDK
2023年11月2,990万円1989年1月88.39㎡33.8万円33LDK
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2023年9月1,930万円1989年1月57.15㎡33.8万円92LDK
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2023年5月2,280万円1989年1月88.39㎡25.8万円163LDK
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2023年5月2,790万円1989年1月67.45㎡41.4万円93LDK
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2023年4月1,580万円1992年11月60.7㎡26.0万円52LDK
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2023年4月2,750万円1989年1月86.29㎡31.9万円73LDK
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2023年3月1,580万円1999年4月57.44㎡27.5万円43LDK
2023年3月1,580万円1999年4月57.44㎡27.5万円43LDK
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2023年3月1,580万円1999年4月53.95㎡29.3万円41LDK
2023年3月1,580万円1999年4月53.95㎡29.3万円41LDK
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2023年2月1,980万円1989年1月66.71㎡29.7万円93LDK
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2023年1月320万円1975年5月41.91㎡7.6万円31LDK
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2023年1月2,450万円1989年1月77.22㎡31.7万円113LDK
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2022年10月2,350万円1989年1月75.25㎡31.2万円123LDK
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2022年9月2,790万円1989年1月67.95㎡41.1万円23LDK
2022年9月2,880万円1989年1月73.52㎡39.2万円133LDK
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2022年8月2,300万円1989年1月75.52㎡30.5万円103LDK
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2022年6月2,300万円1989年1月75.25㎡30.6万円33LDK
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2022年6月2,800万円1989年1月71.74㎡39.0万円73LDK
2022年4月2,400万円1989年1月75.88㎡31.6万円73LDK
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2022年2月2,200万円1989年1月66.71㎡33.0万円43LDK
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2021年12月2,780万円1992年11月72.56㎡38.3万円43LDK
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2021年12月2,980万円1992年11月72.56㎡41.1万円13LDK
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2021年7月1,980万円1999年4月57.44㎡34.5万円13LDK
2021年7月1,980万円1999年4月57.44㎡34.5万円13LDK
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2021年7月2,298万円1992年11月67.66㎡34.0万円13LDK
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2021年7月2,990万円1989年1月75.25㎡39.7万円113LDK
2021年7月2,990万円1989年1月75.25㎡39.7万円113LDK
2021年7月2,990万円1989年1月75.25㎡39.7万円113LDK
2021年5月2,780万円1989年1月66.71㎡41.7万円33LDK
2021年5月2,780万円1989年1月66.71㎡41.7万円33LDK
2021年5月2,780万円1989年1月66.71㎡41.7万円33LDK
2021年4月2,990万円1989年1月75.88㎡39.4万円133LDK
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2021年4月390万円1975年5月43.31㎡9.0万円11K
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2021年4月2,380万円1989年1月69.18㎡34.4万円33LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
2021年2月2,880万円1989年1月88.39㎡32.6万円163LDK
2021年2月1,750万円1989年1月66.71㎡26.2万円33LDK
2021年2月1,750万円1989年1月66.71㎡26.2万円33LDK
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2021年2月2,180万円1989年1月75.85㎡28.7万円133LDK
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2021年2月1,780万円1989年1月57.15㎡31.1万円102LDK
2021年2月1,780万円1989年1月57.15㎡31.1万円102LDK
2021年2月1,780万円1989年1月57.15㎡31.1万円102LDK
2021年1月1,760万円1989年1月75.52㎡23.3万円83LDK
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2021年1月2,780万円1989年1月75.93㎡36.6万円93LDK
2021年1月2,780万円1989年1月75.93㎡36.6万円93LDK
2021年1月2,780万円1989年1月75.93㎡36.6万円93LDK
2020年10月1,090万円1989年1月58.03㎡18.8万円92LDK
2020年9月2,830万円1992年11月86.23㎡32.8万円54LDK
2020年9月2,830万円1992年11月86.23㎡32.8万円54LDK
2020年7月2,580万円1989年1月88.39㎡29.2万円123LDK
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