今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
スパシエルクス両国の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,140万円 〜 4,178万円 （271万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都墨田区緑２丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スパシエルクス両国について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
スパシエルクス両国は、2007年07月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は19戸です。交通の便も良く、JR中央・総武線「両国」駅まで徒歩9分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニではセブンイレブン 墨田立川3丁目店(164m)、セブンイレブン 墨田緑3丁目店(243m)、ミニストップ 緑2丁目店(269m)といった場所があります。スーパーもまいばすけっと 墨田緑3丁目店(278m)、ライフ 菊川店(346m)、マルエツ 両国亀沢店(375m)などが近くにあります。また、飲食店では、味味(157m)、クレアーレ(CREARE)両国(218m)、みすゞ(219m)、熊八(233m)、福寿司(241m)などがあります。
生活に必要な施設も充実しており、関谷小児科医院(53m)、このまち両国こころ訪問介護ステーション(125m)、みどり高齢者在宅サービスセンター(135m)などの病院や薬局も近くにあります。また、公共施設としては、緑出張所(73m)や墨田区立みどりコミュニティセンター(73m)、みどり高齢者みまもり相談室(135m)もあります。公園としては、とちのき児童遊園(128m)、立川第二児童遊園(157m)、緑児童遊園(234m)などがあります。
また、学校としては、墨田区立緑小学校(164m)、ウィズ・ユーどすこい菊川(269m)、わいわいプラス墨田立川教室(305m)が近くにあります。さらに保育園や幼稚園も充実しており、にじいろ保育園菊川(133m)、オウトピア保育園(143m)、墨田区立緑幼稚園(201m)が近くにあります。
スパシエルクス両国は、周辺施設が豊富で生活に便利なマンションです。毎日の生活が快適に送れること間違いありません。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
スパシエルクス両国の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
スパシエルクス両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
スパシエルクス両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエルクス両国は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では223.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
スパシエルクス両国の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
１ＬＤＫ(洋 6.1)
50.45㎡
5階 南東
2DK
50.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １ＬＤＫ(洋 6.1) | 50.45㎡ | 南東 | 4階 南東(50.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.45㎡ | 南東 | 5階 南東(50.45㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
スパシエルクス両国の存在する東京都墨田区緑２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4,100万円 | 2007年2月 | 74.16㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,780万円 | 2011年8月 | 27.53㎡ | 246.3万円 | 8 | 1K |
| 2018年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 76.28㎡ | 60.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 2003年12月 | 32.06㎡ | 46.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 1979年11月 | 27.89㎡ | 38.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年3月 | 4,800万円 | 2009年3月 | 52.84㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 2013年1月 | 59.32㎡ | 30.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,999万円 | 2011年12月 | 38.29㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
スパシエルクス両国の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 61.28㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ両国 | 東京都墨田区緑１丁目３−９ | 2020年1月 | 26.8㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 5,890万円〜 | このマンションの相場を見る |