モナーク千駄木の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
1,705万円〜 6,056万円（240万円〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	東京都文京区千駄木３丁目５０−１２
築年月	1977年1月
総階数	10階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	西日暮里駅徒歩5分千駄木駅徒歩7分

モナーク千駄木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「モナーク千駄木」は、1977年に竣工した地上10階建てのマンションです。JR山手線「西日暮里」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いのが魅力です。

総戸数は48戸であり、落ち着いた環境で暮らすことができます。また、周辺にはさまざまな施設が充実しており、便利な生活が送れます。

コンビニでは、ファミリーマート谷中店が徒歩30m、セブンイレブン台東谷中3丁目店が徒歩71mにあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと千駄木3丁目店が徒歩43m、サミットストア千駄木店が徒歩158m、肉のハナマサ宅配サービス動坂店が徒歩328mと、食材の買い物にも困りません。

飲食店も豊富で、ルブォータンや八剣伝千駄木店、こはぎや本舗茶茶などが周辺にあります。手打ちうどん天下一やさくら食堂も徒歩圏内で、美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、愛三歯科医院や道灌山治療院、朝岡眼科医院などが徒歩圏内で利用できます。パセリ薬局やウエルシア文京千駄木店、たかはし谷中薬局なども便利です。

公共施設も充実しており、荒川警察署西日暮里駅前交番や千駄木交流館、駒込警察署団子坂交番が周辺にあります。また、周辺には谷中児童遊園や日暮里台緑地、須藤公園といった公園もあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しています。NAS KIDS UNIVERSITY BUNKYOや東京ニットファッションアカデミー、私立開成中学校などが徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。また、谷中幼稚園や駒込保育園、キッズステーションのびのび保育室も近くにあり、子育てにも便利です。

「モナーク千駄木」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。落ち着いた環境で快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

モナーク千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,724	100.0
2020年	230,850	105.1
2025年	238,960	108.8
2030年	244,655	111.3
2035年	248,115	112.9
2040年	249,401	113.5
2045年	248,930	113.3

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 北区, 墨田区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

モナーク千駄木の最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク千駄木は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.6万円に比べて、築40年以上では214.6万円と42.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

1LDK

34.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	34.11㎡	南西	2階南西(34.11㎡)を無料査定する
2	2K	34.1㎡	南	2階南(34.1㎡)を無料査定する
2	2K	34.11㎡	南	2階南(34.11㎡)を無料査定する
3	2DK	33.7㎡	南	3階南(33.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	34.45㎡	南西	3階南西(34.45㎡)を無料査定する
3	1LDK	33.7㎡	南	3階南(33.7㎡)を無料査定する
3	1DK	23.49㎡	南	3階南(23.49㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.4㎡	西	4階西(34.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.36㎡	北	4階北(79.36㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.95㎡	南西	4階南西(42.95㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.95㎡	北	4階北(42.95㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.45㎡	南西	4階南西(34.45㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.11㎡	南	4階南(34.11㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.7㎡	南	5階南(33.7㎡)を無料査定する
6	2DK	34.45㎡	南西	6階南西(34.45㎡)を無料査定する
7	1LDK	34.45㎡	南西	7階南西(34.45㎡)を無料査定する
8	1LDK	33.7㎡	南	8階南(33.7㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.36㎡	南西	8階南西(79.36㎡)を無料査定する
9	1LDK	44.91㎡	南西	9階南西(44.91㎡)を無料査定する
9	3DK	44.91㎡	南西	9階南西(44.91㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,980万円	2003年12月	65.12㎡	107.2万円	5	2LDK
2024年4月	5,980万円	1997年1月	55.82㎡	107.1万円	3	2LDK
2024年4月	9,990万円	1997年2月	70.18㎡	142.3万円	9	3LDK
2024年4月	9,300万円	1987年3月	76.96㎡	120.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,500万円	1990年11月	26.61㎡	93.9万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,330万円	1977年3月	18.53㎡	71.8万円	6	ワンルーム
2024年3月	3,750万円	1983年8月	49.58㎡	75.6万円	9	2LDK
2024年3月	8,990万円	1997年2月	64.35㎡	139.7万円	7	3LDK
2024年3月	1,600万円	1995年3月	16.28㎡	98.3万円	7	ワンルーム
2024年3月	2,180万円	1995年7月	23.8㎡	91.6万円	2	ワンルーム
2024年3月	1,380万円	1995年3月	15.73㎡	87.7万円	2	1K
2024年3月	7,280万円	1987年5月	73.82㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,800万円	1977年1月	47.32㎡	59.2万円	6	2DK
2024年2月	5,980万円	2007年10月	47.73㎡	125.3万円	10	1LDK
2024年2月	5,300万円	1995年3月	50.4㎡	105.2万円	3	1LDK
2024年2月	6,280万円	2007年10月	50.31㎡	124.8万円	4	1LDK
2024年2月	2,550万円	1980年12月	41.89㎡	60.9万円	4	2DK
2024年2月	9,490万円	1996年8月	77.57㎡	122.3万円	11	3LDK
2024年2月	6,890万円	2012年2月	54.21㎡	127.1万円	3	2LDK
2024年2月	4,480万円	2019年9月	35.58㎡	125.9万円	2	1LDK
2024年2月	1,780万円	1979年2月	27.85㎡	63.9万円	1	1DK
2024年1月	3,820万円	1990年5月	39.11㎡	97.7万円	5	1K
2024年1月	13,880万円	1988年5月	111.18㎡	124.8万円	4	4LDK
2024年1月	6,680万円	1997年2月	53.49㎡	124.9万円	12	2DK
2024年1月	7,190万円	2003年6月	56.25㎡	127.8万円	8	2LDK
2024年1月	2,560万円	1997年1月	25.4㎡	100.8万円	1	ワンルーム
2024年1月	4,380万円	1981年11月	58.31㎡	75.1万円	10	2LDK
2023年12月	5,870万円	1995年8月	50.51㎡	116.2万円	2	1LDK
2023年12月	1,790万円	1997年7月	17.02㎡	105.2万円	10	1K
2023年12月	4,600万円	1995年7月	56.2㎡	81.9万円	8	1LDK
2023年12月	4,499万円	1983年5月	48.83㎡	92.1万円	2	2LDK
2023年12月	7,800万円	2017年10月	56.13㎡	139.0万円	4	2LDK
2023年12月	1,840万円	1983年6月	27.59㎡	66.7万円	5	1DK
2023年12月	6,699万円	1994年10月	56.5㎡	118.6万円	7	2LDK
2023年11月	4,980万円	2015年8月	40.76㎡	122.2万円	8	1LDK
2023年11月	6,780万円	2017年10月	43.45㎡	156.0万円	3	1LDK
2023年11月	1,380万円	1997年7月	17.41㎡	79.3万円	5	1K
2023年11月	3,590万円	1983年7月	39.32㎡	91.3万円	4	2DK
2023年11月	6,490万円	1997年2月	64.35㎡	100.9万円	7	3LDK
2023年11月	8,680万円	2002年2月	70.38㎡	123.3万円	6	2LDK
2023年10月	2,690万円	1977年1月	33.7㎡	79.8万円	5	1LDK
2023年10月	9,450万円	2007年2月	77.12㎡	122.5万円	13	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セブンスターハイツ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３８−６	1990年6月	16.2㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木イデアＢ棟	東京都文京区千駄木３丁目２８−９	2002年2月	52.38㎡〜	6,670万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目２３−６	1996年11月	59.97㎡〜	6,831万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシアン千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−１９	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パレドールシュロス千駄木	東京都文京区千駄木３丁目２８−１２	1981年11月	33.39㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−８	1979年10月	37.23㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
ジーエスグランド文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目１−１４	2020年4月	32.55㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４９−３	2006年12月	20.96㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
シーダム千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４２−２	2000年3月	49.54㎡〜	5,278万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３１−１４	1982年2月	32.15㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目１−１７	1970年8月	39.4㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アージョ文京千駄木クレアーレ	東京都文京区千駄木３丁目２４ー８	2012年2月	37.14㎡〜	4,652万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４１−１８	2003年11月	55.87㎡〜	6,790万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーヌ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３２−１	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ログ文京千駄木	東京都文京区千駄木３丁目４７−１	2016年8月	59.84㎡〜	8,072万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３７−１９	1998年4月	52.63㎡〜	5,517万円〜	このマンションの相場を見る
プレール千駄木	東京都文京区千駄木３丁目	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア千駄木ストーリア	東京都文京区千駄木３丁目３３−１０	1997年3月	49.63㎡〜	5,141万円〜	このマンションの相場を見る
ソアブール千駄木駅前	東京都文京区千駄木３丁目３７−３	2006年2月	21.52㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る

モナーク千駄木の売却査定・相場情報

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