パティオ仙川売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格(坪単価)
1,866万円 〜 2,844万円
(130万円 〜 133万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都調布市入間町2丁目1−15
築年月1982年11月
総階数5階
総戸数24戸
間取り
アクセス

パティオ仙川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パティオ仙川」は、1982年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は24戸で、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩15分の場所に位置しています。

周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いファミリーマートは213mの距離にあります。スーパーも西友やヤオコー、サンディつつじヶ丘店などがあり、最も近い西友は615mの距離に位置しています。

飲食店の中でも増田屋やすき家などがあり、最寄り駅からその近さを感じることができます。増田屋は目の前の106mの場所にあり、すき家も367mの距離にあります。

病院も近くにあるため、安心して生活することができます。特別養護老人ホームや歯科クリニックも近い位置にあり、最も近いあすか歯科クリニックは412mの距離です。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。近くには調布市立図書館や調布市役所の金子地域福祉センターなどの公共施設があり、最も近い調布市立図書館若葉分館は389mの距離にあります。また、学校も近くにあり、最寄りはドルトン東京学園で253m、調布市立第四中学校も329mの場所にあります。

パティオ仙川は周辺に公園もあり、実篤公園や谷戸橋広場などがあります。一番近い実篤公園は764mの距離にあり、自然に触れることもできます。

以上のような魅力的な環境が広がる「パティオ仙川」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているマンションです。暮らしやすさや利便性を求める方にとって、理想的な住まいの一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

パティオ仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

パティオ仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パティオ仙川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.6万円に比べて、築40年以上では165.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パティオ仙川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.02㎡
1階 北東
2K(洋 18.5・7)
51.02㎡
1階 南
3LDK
61.02㎡
1階 南
2DK
47.57㎡
1階 西
ワンルーム
51.02㎡
2階 北
3DK
55.26㎡
2階 南
3LDK
61.02㎡
3階 南
2LDK
61.02㎡
3階 北
3LDK
70.7㎡
4階 南
2LDK
61.02㎡
5階 南
3DK
57.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.02㎡ 1階 北(61.02㎡)を無料査定する
1 2K(洋 18.5・7) 51.02㎡ 北東 1階 北東(51.02㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.02㎡ 1階 南(61.02㎡)を無料査定する
1 2DK 47.57㎡ 1階 南(47.57㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 51.02㎡ 西 1階 西(51.02㎡)を無料査定する
2 3DK 55.26㎡ 2階 北(55.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.02㎡ 2階 南(61.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.02㎡ 3階 南(61.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.7㎡ 3階 北(70.7㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.02㎡ 4階 南(61.02㎡)を無料査定する
5 3DK 57.14㎡ 5階 南(57.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パティオ仙川の存在する東京都調布市入間町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円2006年11月61.89㎡70.8万円32LDK
2024年3月5,400万円2016年4月73.99㎡73.0万円13LDK
2024年2月6,180万円2016年4月75.88㎡81.4万円83LDK
2024年2月4,380万円2006年10月63.71㎡68.7万円31SLDK
2024年2月7,800万円2016年4月81.95㎡95.2万円13LDK
2024年1月6,580万円2016年4月78.6㎡83.7万円63LDK
2023年12月3,780万円2014年2月55.02㎡68.7万円22LDK
2023年12月5,680万円2018年12月73.84㎡76.9万円63LDK
2023年11月5,990万円2016年4月79.74㎡75.1万円63LDK
2023年11月4,980万円2018年12月73.61㎡67.7万円53LDK
2023年10月4,480万円2006年10月60.0㎡74.7万円62LDK
2023年10月6,390万円2016年4月73.48㎡87.0万円63LDK
2023年7月6,250万円2016年4月75.88㎡82.4万円73SLDK
2023年6月4,190万円2006年10月61.89㎡67.7万円42LDK
2023年6月6,180万円2016年4月73.87㎡83.7万円63LDK
2023年6月2,480万円1982年11月61.02㎡40.6万円32LDK
2023年5月4,890万円1988年3月76.07㎡64.3万円12LDK
2023年5月4,090万円2006年10月60.06㎡68.1万円42LDK
2023年3月4,480万円2014年2月66.35㎡67.5万円23LDK
2023年3月6,180万円2016年7月78.91㎡78.3万円63LDK
2023年3月5,670万円1987年8月117.43㎡48.3万円13LDK
2023年3月4,480万円2018年12月70.61㎡63.4万円23LDK
2023年2月2,990万円1982年11月61.02㎡49.0万円13LDK
2022年12月5,480万円2000年3月100.8㎡54.4万円13LDK
2022年12月5,480万円2016年4月73.48㎡74.6万円63LDK
2022年11月4,480万円1997年3月68.31㎡65.6万円33LDK
2022年10月5,680万円2003年5月85.41㎡66.5万円33LDK
2022年9月1,680万円1982年11月51.02㎡32.9万円1ワンルーム
2022年9月4,180万円2000年3月100.8㎡41.5万円13LDK
2022年9月3,990万円2006年11月60.06㎡66.4万円32LDK
2022年9月4,110万円2006年11月56.93㎡72.2万円32LDK
2022年9月4,524万円2018年12月70.61㎡64.1万円33LDK
2022年8月4,680万円2018年12月73.98㎡63.3万円23LDK
2022年6月4,700万円2018年12月74.47㎡63.1万円43LDK
2022年6月4,399万円1997年3月68.31㎡64.4万円43LDK
2022年5月5,680万円2016年4月73.61㎡77.2万円43LDK
2022年4月3,990万円1982年11月70.7㎡56.4万円33LDK
2022年3月3,400万円1984年7月64.01㎡53.1万円33LDK
2022年3月3,380万円1997年3月68.31㎡49.5万円43LDK
2022年1月4,780万円2018年12月73.61㎡64.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都調布市入間町2丁目1−1
築年月:2014年2月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:4,158万円
東京都調布市入間町2丁目28−16
築年月:2016年6月
専有面積:62.32㎡〜
相場価格:4,690万円
東京都調布市入間町2丁目2−75
築年月:1997年3月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:3,826万円
東京都調布市入間町2丁目28−18
築年月:2018年12月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:4,519万円
東京都世田谷区喜多見8丁目11−19
築年月:1986年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,155万円
東京都世田谷区喜多見8丁目16−20
築年月:1980年10月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都世田谷区喜多見8丁目22−9
築年月:2015年3月
専有面積:45.2㎡〜
相場価格:4,911万円
東京都世田谷区喜多見8丁目12−13
築年月:1987年3月
専有面積:79.49㎡〜
相場価格:4,721万円
東京都世田谷区喜多見8丁目15−3
築年月:1982年5月
専有面積:32.61㎡〜
相場価格:1,685万円
東京都世田谷区喜多見8丁目18−4
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−7
築年月:2003年2月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:4,838万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−15
築年月:2002年8月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:4,660万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目11−24
築年月:2004年7月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:4,414万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−17
築年月:2006年5月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:4,969万円
東京都調布市入間町3丁目7−18
築年月:1979年3月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:2,469万円
東京都世田谷区上祖師谷3丁目4−17
築年月:2003年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市若葉町1丁目19−16
築年月:1991年3月
専有面積:47.63㎡〜
相場価格:2,611万円
東京都調布市若葉町1丁目18−9
築年月:1983年8月
専有面積:82.7㎡〜
相場価格:4,487万円
東京都調布市若葉町1丁目16ー32
築年月:1975年7月
専有面積:119.98㎡〜
相場価格:4,216万円
東京都調布市若葉町1丁目34−22
築年月:2003年6月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:5,053万円
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