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グランドメゾン紀尾井坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,077万円 〜 4,077万円 （416万円 〜 416万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区麹町４丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン紀尾井坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン紀尾井坂」は、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上11階建ての建物であり、竣工は1983年9月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っており、暮らしやすさが充実していることです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート紀尾井町三番地店やセブンイレブン千代田区麹町3丁目店・4丁目店があります。また、成城石井麹町店やココスナカムラ麹町店といったスーパーも近くにあります。
飲食店に関しても文句のつけようがありません。たとえば、炭火焼き鳥 串八珍麹町店や椎葉、ドトールコーヒーショップ麹町4丁目店など、バラエティ豊かな料理を楽しめるお店が多数あります。さらに、東京酒BAL 塩梅紀尾井町店やカフェ・ベローチェ麹町店など、気軽にお酒やカフェを楽しむこともできます。
健康面でも安心です。設楽歯科医院や麹町眼科は目と歯の健康をサポートしてくれますし、済民会もすぐ近くにあります。また、セイジョー麹町店やココカラファイン麹町店といった薬局も徒歩圏内にあり、快適な生活を送る上で重要な存在です。
その他、周辺には麹町警察署麹町四丁目交番やバングラデシュ大使館、日販図書館選書センターがあります。清水谷公園も近くにあり、自然の中でリフレッシュできるでしょう。
学校についても便利な立地です。城西大学東京紀尾井町キャンパスや学校法人城西国際大学東京紀尾井町キャンパスがすぐ近くにあり、私立麹町学園女子高校も徒歩圏内です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも適した場所です。
「グランドメゾン紀尾井坂」は、マンションの周囲に充実した施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。その上、東京メトロ有楽町線「麹町」駅へのアクセスも良好で、都心への移動もスムーズです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
グランドメゾン紀尾井坂の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 新宿区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン紀尾井坂の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン紀尾井坂は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,043.5万円に比べて、築40年以上では377.4万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 南西
1K
32.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 32.4㎡ | 南西 | 8階 南西(32.4㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン紀尾井坂の存在する東京都千代田区麹町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,000万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 235.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 1981年2月 | 76.62㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 1981年2月 | 76.62㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,800万円 | 1981年2月 | 76.62㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 214.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 15,990万円 | 1979年4月 | 107.06㎡ | 149.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,990万円 | 1979年4月 | 107.06㎡ | 149.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 86.37㎡ | 191.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 86.37㎡ | 191.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 86.37㎡ | 191.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 251.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 251.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 50.9㎡ | 251.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2023年6月 | 41.2㎡ | 254.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 41.85㎡ | 214.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1971年11月 | 54.65㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 41.85㎡ | 214.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1971年11月 | 54.65㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1971年11月 | 54.65㎡ | 114.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 78.02㎡ | 211.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 78.02㎡ | 211.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 1992年9月 | 78.02㎡ | 211.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,480万円 | 2017年11月 | 57.48㎡ | 269.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 7,970万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 53.37㎡ | 281.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 53.37㎡ | 281.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 53.37㎡ | 281.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 15,990万円 | 1991年3月 | 83.51㎡ | 191.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,990万円 | 1991年3月 | 83.51㎡ | 191.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年6月 | 32.53㎡ | 245.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1981年5月 | 75.8㎡ | 155.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1981年5月 | 75.8㎡ | 155.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 2023年6月 | 40.7㎡ | 262.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 1991年3月 | 86.34㎡ | 167.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 1991年3月 | 86.34㎡ | 167.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 127.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 127.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 127.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,550万円 | 1979年4月 | 73.84㎡ | 102.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 123.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 123.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 54.03㎡ | 184.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 54.03㎡ | 184.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2015年11月 | 54.03㎡ | 184.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 225.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 225.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 225.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 36.12㎡ | 248.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 36.12㎡ | 248.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2022年10月 | 36.12㎡ | 248.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 116.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 116.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 34.32㎡ | 116.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1980年12月 | 118.76㎡ | 84.0万円 | -1 | 1R |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1980年12月 | 118.76㎡ | 84.0万円 | -1 | 1R |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 1982年3月 | 73.22㎡ | 122.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 1982年3月 | 73.22㎡ | 122.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 32.58㎡ | 152.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 32.58㎡ | 152.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1971年11月 | 32.58㎡ | 152.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,080万円 | 2022年11月 | 36.12㎡ | 251.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,080万円 | 2022年11月 | 36.12㎡ | 251.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,080万円 | 2022年11月 | 36.12㎡ | 251.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 232.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 232.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2022年10月 | 42.55㎡ | 232.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,495万円 | 1992年9月 | 27.79㎡ | 161.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 4,495万円 | 1992年9月 | 27.79㎡ | 161.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 4,495万円 | 1992年9月 | 27.79㎡ | 161.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 17.34㎡ | 103.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1982年3月 | 17.34㎡ | 103.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 132.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 60.19㎡ | 132.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2022年10月 | 55.68㎡ | 242.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2022年10月 | 55.68㎡ | 242.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,500万円 | 2022年10月 | 55.68㎡ | 242.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 42.55㎡ | 234.5万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 42.55㎡ | 234.5万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 42.55㎡ | 234.5万円 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 紀尾井町パークサイド永谷 | 東京都千代田区紀尾井町３−１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフラット紀尾井町 | 東京都千代田区紀尾井町３−３２ | 1982年1月 | 99.91㎡〜 | 1億3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紀尾井ロイヤルハイツ | 東京都千代田区紀尾井町３−２９ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュアレス麹町オニキス | 東京都千代田区麹町５丁目５−３ | 2014年3月 | 25.01㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵シャトー | 東京都千代田区麹町５丁目５−１ | 1965年4月 | 63.75㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス麹町 | 東京都千代田区麹町５丁目５−２６ | 2012年12月 | 25.99㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町ミレニアムガーデン | 東京都千代田区麹町５丁目２−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| まるベリーひらかわビル | 東京都千代田区平河町１丁目７−１９ | 1980年2月 | 41.12㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−１６ | 1999年10月 | 41.75㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ライオンズマンション平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−８ | 1981年8月 | 69.18㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−４ | 2017年2月 | 39.53㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−１１ | 1985年3月 | 16.67㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目５−７ | 1978年12月 | 24.76㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平河町K | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ | 1979年1月 | 16.98㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町リリエンハイム | 東京都千代田区平河町１丁目３−２ | 1980年10月 | 45.14㎡〜 | 5,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ホームズ | 東京都千代田区平河町１丁目６−７ | 1981年10月 | 95.19㎡〜 | 1億2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ千代田平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１７ | 2020年12月 | 32.6㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−８ | 1982年6月 | 19.14㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目９−１ | 1975年4月 | 37.39㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ドリームマンション | 東京都千代田区平河町１丁目７−２ | 1980年4月 | 21.9㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |