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コアシティ西台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,914万円 〜 4,727万円 （168万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区西台３丁目５６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率約６０％
集会室（多目的用）
セキュリティシステム
フロントサービス
有線放送．ＢＳアンテナ
コアシティ西台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コアシティ西台は、1992年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は140戸です。マンションまでは東武東上線「東武練馬」駅から徒歩16分とアクセスも便利です。
コアシティ西台の魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやアコレ、コモディイイダなどのスーパーも近くにあり、日常生活の買い物には困りません。飲食店も充実しており、ピザーラやらいらい、こぶしなど豊富な種類の料理が楽しめます。さらに、高橋歯科医院やサニーライフ 板橋徳丸などの病院や、つばさ薬局やはなまる薬局などの薬局も徒歩圏内に揃っています。
また、周辺には公共施設もあります。西徳第二公園内集会所や板橋区立郷土芸能伝承館などは、文化活動や集まりに利用できる施設です。さらに、板橋区役所 いこいの家 西台も近くにあります。
周辺の学校には、板橋区立志村第五小学校や板橋区立あいキッズ 志村第五小学校があります。保育園・幼稚園も紅梅保育園や西台保育園が近くにあります。
コアシティ西台は、周辺施設の便利さとアクセスの良さが特徴のマンションです。快適な生活を送るために必要な施設が徒歩圏内に揃っており、住環境の利便性を重視する方におすすめの物件です。
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コアシティ西台の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コアシティ西台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 練馬区, 蕨市, 和光市, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
コアシティ西台の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアシティ西台は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.1万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コアシティ西台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
56.95㎡
2階 北西
3DK
56.74㎡
2階 東
2LDK
59.95㎡
3階 南
3LDK
66.12㎡
3階 南
3LDK
66.21㎡
4階 南
3LDK
70.36㎡
5階 北
3LDK
85.15㎡
5階 南
3LDK
74.11㎡
5階 東
1LDK
41.53㎡
5階 北
3LDK
82.94㎡
6階 東
3DK
56.74㎡
6階 東
3LDK
53.13㎡
6階 北
4LDK
93.17㎡
6階 南
4LDK
87.2㎡
7階 南
3LDK
70.36㎡
7階 北
3LDK
93.17㎡
7階 南西
3LDK
93.17㎡
8階 東
1LDK
37.59㎡
8階 北
3LDK
82.94㎡
8階 南
3LDK
74.11㎡
8階 北
2SLDK
71.46㎡
8階 東
3DK
60.47㎡
8階 東
2LDK
56.95㎡
9階 東
3LDK
77.54㎡
9階 北
3LDK
82.94㎡
9階 北
3LDK
85.15㎡
10階 北
3LDK
85.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.95㎡ | 東 | 2階 東(56.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.74㎡ | 北西 | 2階 北西(56.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.95㎡ | 東 | 2階 東(59.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.12㎡ | 南 | 3階 南(66.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.21㎡ | 南 | 3階 南(66.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.36㎡ | 南 | 4階 南(70.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.15㎡ | 北 | 5階 北(85.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.11㎡ | 南 | 5階 南(74.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.53㎡ | 東 | 5階 東(41.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.94㎡ | 北 | 5階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.74㎡ | 東 | 6階 東(56.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 53.13㎡ | 東 | 6階 東(53.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.17㎡ | 北 | 6階 北(93.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.2㎡ | 南 | 6階 南(87.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.36㎡ | 南 | 7階 南(70.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 93.17㎡ | 北 | 7階 北(93.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 93.17㎡ | 南西 | 7階 南西(93.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.59㎡ | 東 | 8階 東(37.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.94㎡ | 北 | 8階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.11㎡ | 南 | 8階 南(74.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 71.46㎡ | 北 | 8階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.47㎡ | 東 | 8階 東(60.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.95㎡ | 東 | 8階 東(56.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.54㎡ | 東 | 9階 東(77.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.94㎡ | 北 | 9階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.15㎡ | 北 | 9階 北(85.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.15㎡ | 北 | 10階 北(85.15㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コアシティ西台の存在する東京都板橋区西台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 84.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 69.23㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 67.51㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,260万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 27.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,899万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 699万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1992年1月 | 93.17㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 67.95㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1987年9月 | 98.45㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 780万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 36.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1980年8月 | 62.62㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1974年9月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 35.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 31.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2004年11月 | 53.16㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2000年8月 | 86.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 34.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−９ | 1990年11月 | 17.35㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目５１−１０ | 1996年3月 | 56.24㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ高島平 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−９ | 1979年3月 | 45.09㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−８ | 1986年11月 | 38.7㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目４６−１１ | 2003年9月 | 65.01㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル徳丸ウインフォート | 東京都板橋区徳丸６丁目２８−５ | 2006年4月 | 60.95㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアチェーレ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目８−１５ | 1995年9月 | 55.7㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−３０ | 1995年11月 | 50.56㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目２３−４ | 2013年4月 | 68.41㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸６丁目１２−５ | 1994年12月 | 61.91㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸６丁目３９−４ | 1996年8月 | 57.23㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒル板橋 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−１３ | 1992年7月 | 70.76㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目３−４ | 2004年10月 | 75.83㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル | 東京都板橋区徳丸６丁目１３ー１５ | 1981年8月 | 31.03㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ東武練馬 | 東京都板橋区徳丸６丁目１０−５ | 2001年11月 | 61.18㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸１丁目５９−１１ | 1975年7月 | 62.7㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸１丁目３０ー３ | 2006年3月 | 37.57㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン東武練馬 | 東京都板橋区徳丸１丁目４０ー８ | 2015年3月 | 25.74㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコート | 東京都板橋区徳丸１丁目２８−１７ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 東京都板橋区徳丸１丁目１８−１ | 1973年4月 | 42.0㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |