今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
甲南第3六甲ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,144万円 〜 2,676万円 （98万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
甲南第3六甲ハイムの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
甲南第3六甲ハイムの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格
甲南第3六甲ハイムの最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南第3六甲ハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.4万円に比べて、築40年以上では99.8万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
甲南第3六甲ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
89.91㎡
2階 南西
3LDK
89.91㎡
2階 北
3LDK
89.91㎡
2階 北
3DK
38.43㎡
3階 南東
2DK
38.84㎡
4階 北
1LDK
45.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 89.91㎡ | 南 | 2階 南(89.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 89.91㎡ | 南西 | 2階 南西(89.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 89.91㎡ | 北 | 2階 北(89.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 38.43㎡ | 北 | 2階 北(38.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.84㎡ | 南東 | 3階 南東(38.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.21㎡ | 北 | 4階 北(45.21㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
甲南第3六甲ハイムの存在する兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2015年4月 | 70.29㎡ | 78.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 62.95㎡ | 79.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 76.3㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2015年4月 | 73.08㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,298万円 | 1980年8月 | 89.0㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,730万円 | 2016年1月 | 66.75㎡ | 70.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,298万円 | 1980年8月 | 89.91㎡ | 36.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2016年1月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1980年8月 | 89.91㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 800万円 | 1980年8月 | 38.43㎡ | 20.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 71.04㎡ | 70.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 5,780万円 | 2006年3月 | 102.37㎡ | 56.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 800万円 | 1980年8月 | 38.84㎡ | 20.6万円 | 3 | 2DK |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,780万円 | 2015年4月 | 65.79㎡ | 72.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 70.24㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,780万円 | 2015年5月 | 65.79㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,860万円 | 1985年3月 | 41.76㎡ | 44.5万円 | 2 | 3DK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 76.45㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 78.73㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 5,780万円 | 2006年3月 | 93.74㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,880万円 | 2006年3月 | 90.57㎡ | 64.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1984年2月 | 54.9㎡ | 28.8万円 | 2 | 4DK |
| 2016年11月 | 890万円 | 1980年4月 | 45.21㎡ | 19.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年8月 | 720万円 | 1966年3月 | 35.12㎡ | 20.5万円 | 2 | 2DK |
甲南第3六甲ハイムの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プルミエール高羽 | 兵庫県神戸市灘区弓木町３丁目３ー６ | 1980年11月 | 46.86㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール六甲E棟イースト棟 | 兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目３−１ | 2000年10月 | 67.57㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール六甲E棟ウエスト棟 | 兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目３−１ | 2000年10月 | 51.09㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南パルミナード六甲 | 兵庫県神戸市灘区中郷町２丁目２−１２ | 1996年10月 | 56.35㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ | 兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目２−２０ | 2007年10月 | 43.98㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ六甲道サーモス | 兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目１−１３ | 2006年2月 | 64.24㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パウゼ六甲道 | 兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目１−２３ | 1999年11月 | 59.38㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン御影西平野 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２３ | 1998年11月 | 102.15㎡〜 | 4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブステージ御影山の手 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−１５ | 1997年3月 | 89.91㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ御影西平野 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−２１ | 1987年11月 | 81.54㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２１ | 1991年5月 | 100.17㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御影ルネッサンス | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−７ | 1998年10月 | 83.79㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイナー御影 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１１−２０ | 1973年3月 | 53.46㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム御影西平野 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−１ | 1991年2月 | 92.85㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南第2六甲ハイム | 兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１１−１７ | 1980年5月 | 15.04㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 | 兵庫県神戸市灘区徳井町１丁目２−３０ | 2000年3月 | 68.17㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム六甲大和町 | 兵庫県神戸市灘区大和町２丁目１−６ | 1989年3月 | 58.3㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリカ大和 | 兵庫県神戸市灘区大和町２丁目３−２３ | 1997年11月 | 40.82㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ六甲道レジデンス | 兵庫県神戸市灘区高徳町６丁目２−２２ | 2016年1月 | 62.95㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和 | 兵庫県神戸市灘区大和町１丁目６−１１ | 1981年5月 | 51.51㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |