今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ユニーブル落合の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,587万円 〜 5,768万円 （299万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニーブル落合について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユニーブル落合は、地上5階建てのマンションで、1990年に竣工しました。東京メトロ東西線の「落合」駅から徒歩2分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、生活に便利さと快適さをもたらします。たとえば、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニは、徒歩で数分の距離にあります。また、まいばすけっとやライフ、スーパーみらべる中井といったスーパーマーケットも近くにあり、買い物も便利です。
飲食店も充実しており、カフェ傳やCozyStyle COFFEE、パーゴラ、ドミノ・ピザ、松屋など、さまざまなジャンルのお店が徒歩圏内にあります。食事やカフェでのひとときを楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガにも安心して対応できます。落合駅前クリニックや桜山デンタルクリニック、松井歯科医院などがすぐ近くにあります。
さらに、中野消防署東中野出張所や中野警察署青原寺前駐在所といった公共施設も近くにあり、安全面でも心配することはありません。また、近くには上落合西公園や中野区みどり公園、中野区桜山公園といった公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。
教育環境についても、東京愛犬専門学校や専門学校日本ホテルスクール、東京ブライダル専門学校が近くにあります。さらに、東中野しらゆり保育園やクオリスキッズ東中野保育園、シエル保育園・東中野といった保育園・幼稚園も充実しているため、お子様の教育にも配慮できます。
ユニーブル落合は、周囲の施設とのアクセスが良く、生活に必要なものを手に入れることができるマンションです。駅からも近いため、通勤や通学も便利で、快適な暮らしを実現できます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ユニーブル落合の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ユニーブル落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル落合の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル落合は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.8万円に比べて、築40年以上では220.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ユニーブル落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1DK
29.63㎡
2階 北西
1K
19.32㎡
2階 北東
2LDK
54.46㎡
2階 北東
2LDK
62.26㎡
3階 東
ワンルーム
34.37㎡
3階 北西
1LDK
34.37㎡
3階 東
1LDK
34.37㎡
4階 北
2DK
42.4㎡
4階 北
ワンルーム
23.04㎡
4階 北東
2LDK
54.46㎡
4階 南西
2DK
45.4㎡
5階 北東
1K
17.55㎡
5階 南
2DK
50.66㎡
5階 北東
2DK
50.66㎡
5階 南西
1K
23.04㎡
5階 北西
1K
19.32㎡
5階 北西
2LDK
63.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 29.63㎡ | 北 | 1階 北(29.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.32㎡ | 北西 | 2階 北西(19.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.46㎡ | 北東 | 2階 北東(54.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.26㎡ | 北東 | 2階 北東(62.26㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.37㎡ | 東 | 3階 東(34.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.37㎡ | 北西 | 3階 北西(34.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.37㎡ | 東 | 3階 東(34.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.4㎡ | 北 | 4階 北(42.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.04㎡ | 北 | 4階 北(23.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.46㎡ | 北東 | 4階 北東(54.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.4㎡ | 南西 | 4階 南西(45.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.55㎡ | 北東 | 5階 北東(17.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.66㎡ | 南 | 5階 南(50.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.66㎡ | 北東 | 5階 北東(50.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.04㎡ | 南西 | 5階 南西(23.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.32㎡ | 北西 | 5階 北西(19.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.78㎡ | 北西 | 5階 北西(63.78㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ユニーブル落合の存在する東京都新宿区上落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 31.1㎡ | 79.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 1998年9月 | 73.04㎡ | 125.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 59.41㎡ | 72.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1992年10月 | 54.17㎡ | 125.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1998年9月 | 70.21㎡ | 106.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1979年4月 | 53.46㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1981年8月 | 47.02㎡ | 79.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1991年1月 | 18.72㎡ | 69.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年12月 | 54.8㎡ | 127.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1969年11月 | 42.8㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 37.98㎡ | 41.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1991年1月 | 16.94㎡ | 63.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,240万円 | 1995年8月 | 22.74㎡ | 98.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1996年3月 | 17.28㎡ | 92.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1999年2月 | 20.07㎡ | 91.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1995年2月 | 76.42㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,230万円 | 1978年3月 | 33.32㎡ | 66.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1996年3月 | 15.36㎡ | 104.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1967年10月 | 48.08㎡ | 72.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1998年9月 | 55.39㎡ | 111.6万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1991年1月 | 18.72㎡ | 57.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 29.1㎡ | 78.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,120万円 | 1986年3月 | 16.5㎡ | 67.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1997年10月 | 22.91㎡ | 78.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1972年3月 | 35.28㎡ | 43.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 57.31㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1994年12月 | 51.0㎡ | 93.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 41.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1972年2月 | 47.32㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1967年10月 | 48.08㎡ | 49.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 34.37㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1997年10月 | 22.91㎡ | 82.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,798万円 | 1995年2月 | 57.31㎡ | 101.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,890万円 | 1995年2月 | 53.71㎡ | 109.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,260万円 | 1991年1月 | 16.0㎡ | 78.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,358万円 | 1979年7月 | 36.45㎡ | 37.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1997年10月 | 19.38㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 18.48㎡ | 96.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1995年2月 | 76.75㎡ | 104.0万円 | 5 | 3LDK |
ユニーブル落合の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 6,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野パークサイド | 東京都中野区東中野３丁目２３−８ | 2018年8月 | 33.1㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東中野コープ | 東京都中野区東中野３丁目１６−１８ | 1968年3月 | 43.14㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルミエール | 東京都中野区東中野３丁目６−２ | 1969年10月 | 29.52㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース東中野 | 東京都中野区東中野３丁目１３−１３ | 2003年11月 | 20.82㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |