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円明寺フラワーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,570万円 〜 2,714万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前４８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府乙訓郡大山崎町の資産性・将来性
円明寺フラワーハイツの存在する京都府乙訓郡大山崎町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.4となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 15,181 | 100.0 |
| 2020年 | 15,085 | 99.4 |
| 2025年 | 14,613 | 96.3 |
| 2030年 | 14,083 | 92.8 |
| 2035年 | 13,540 | 89.2 |
| 2040年 | 13,011 | 85.7 |
| 2045年 | 12,515 | 82.4 |
※周囲の市区町村は 長岡京市, 三島郡島本町, 向日市, 八幡市, 久世郡久御山町, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西山天王山駅の築年数で見たマンション価格
円明寺フラワーハイツの最寄り西山天王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。円明寺フラワーハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では58.9万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
86.01㎡
2階 北
4LDK
84.6㎡
2階 北
3LDK
81.48㎡
2階 北
4LDK
88.95㎡
2階 北
3LDK
84.6㎡
3階 北
3LDK
84.98㎡
3階 北
5LDK
131.15㎡
3階 北
4LDK
84.6㎡
4階 北
4LDK
86.01㎡
4階 北
3LDK
81.48㎡
5階 南西
5LDK
136.02㎡
5階 北
5LDK
131.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 86.01㎡ | 北 | 2階 北(86.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.6㎡ | 北 | 2階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.48㎡ | 北 | 2階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.95㎡ | 北 | 2階 北(88.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.6㎡ | 北 | 2階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.98㎡ | 北 | 3階 北(84.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 131.15㎡ | 北 | 3階 北(131.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.6㎡ | 北 | 3階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.01㎡ | 北 | 4階 北(86.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.48㎡ | 北 | 4階 北(81.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 136.02㎡ | 南西 | 5階 南西(136.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 131.15㎡ | 北 | 5階 北(131.15㎡)を無料査定する |
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円明寺フラワーハイツの存在する京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1973年6月 | 61.15㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1969年6月 | 54.52㎡ | 16.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1967年6月 | 59.5㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1968年7月 | 54.52㎡ | 16.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1970年8月 | 54.52㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1970年8月 | 54.52㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,320万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 21.6万円 | 1 | 4DK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1967年8月 | 54.52㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1970年8月 | 54.52㎡ | 12.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1969年6月 | 54.52㎡ | 24.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1970年8月 | 59.5㎡ | 13.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1973年6月 | 61.15㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1973年6月 | 54.52㎡ | 23.7万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 820万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1970年10月 | 54.52㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 920万円 | 1973年6月 | 61.15㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1983年8月 | 131.15㎡ | 25.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1983年8月 | 136.02㎡ | 23.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 1983年8月 | 131.15㎡ | 25.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1973年6月 | 61.15㎡ | 14.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 850万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1973年6月 | 71.0㎡ | 9.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1968年7月 | 54.52㎡ | 19.8万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1970年8月 | 54.52㎡ | 10.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,030万円 | 1973年6月 | 71.0㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 590万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 800万円 | 1968年7月 | 54.52㎡ | 14.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,099万円 | 1972年10月 | 71.0㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 800万円 | 1970年8月 | 54.52㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1967年6月 | 54.52㎡ | 18.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 64.26㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 590万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 9.6万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 830万円 | 1973年6月 | 61.15㎡ | 13.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 800万円 | 1968年7月 | 59.5㎡ | 13.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1970年8月 | 54.52㎡ | 15.6万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 1,190万円 | 1971年9月 | 59.5㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 1970年8月 | 59.5㎡ | 19.3万円 | 3 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1968年7月 | 54.52㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1970年8月 | 54.5㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 880万円 | 1970年8月 | 54.52㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,099万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 730万円 | 1969年6月 | 54.52㎡ | 13.4万円 | 3 | 3DK |
| 2020年11月 | 999万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 88.95㎡ | 12.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1972年10月 | 61.15㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 円明寺ケ丘団地M棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前８ー３ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前８−４ | 1970年8月 | 54.52㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地P棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前８−５ | 1971年9月 | 61.15㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地O棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前８ー４ | 1970年8月 | 54.52㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地R棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前８−５ | 1970年8月 | 54.5㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地N棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前８−４ | 1970年8月 | 59.5㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ケ丘団地T棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前８ー１ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア大山崎 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前１８−１９ | 1996年2月 | 58.74㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地J棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山１−２３４ | 1970年8月 | 54.52㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地I棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字脇山１−２３４ | 1970年8月 | 54.52㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南円明寺ヶ丘団地3棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺１ー１３ | 1973年6月 | 61.15㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南円明寺ヶ丘団地10棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺１−８ | 1972年10月 | 54.52㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南円明寺ヶ丘団地8棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺１−１０ | 1972年10月 | 61.15㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地Ｆ棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１１−Ｆ | 1967年6月 | 54.52㎡〜 | 792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ケ丘団地F棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１１ | 1968年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地H棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１２１ | 1969年6月 | 59.5㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地E棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１ | 1968年7月 | 54.52㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地Ｂ棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−６−Ｂ | 1967年6月 | 59.5㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地C棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１１２−Ｃ | 1967年6月 | 54.52㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円明寺ヶ丘団地G棟 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山１−１２１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |