プレステージ東高松の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
900万円〜 900万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市東高松４丁目６−２２
築年月	1995年4月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	和歌山駅

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

プレステージ東高松の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。

周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	364,154	100.0
2020年	355,564	97.6
2025年	344,850	94.7
2030年	333,188	91.5
2035年	320,952	88.1
2040年	308,663	84.8
2045年	296,577	81.4

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ東高松の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ東高松は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.9万円に比べて、築40年以上では38.6万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

55.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.85㎡	北	2階北(55.85㎡)を無料査定する

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プレステージ東高松の存在する和歌山県和歌山市東高松４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	750万円	1989年3月	54.42㎡	13.8万円	6	-
2024年3月	750万円	1989年3月	54.42㎡	13.8万円	6	1LDK
2022年12月	570万円	1989年3月	48.6㎡	11.7万円	5	2DK
2020年10月	1,080万円	1995年4月	55.85㎡	19.3万円	2	2LDK
2020年7月	680万円	1989年3月	53.98㎡	12.6万円	3	2LDK
2017年9月	680万円	1989年3月	54.42㎡	12.5万円	6	1LDK
2016年10月	680万円	1995年4月	55.85㎡	12.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

グランメール西高松

和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３

築年月：2001年6月

専有面積：58.92㎡〜

相場価格：1,076万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランメール西高松	和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３	2001年6月	58.92㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル高松	和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８	1989年3月	48.6㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宇須	和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９	1985年9月	59.49㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
ヒュース松ヶ丘	和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２	1989年6月	59.6㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上	和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１	2017年7月	81.94㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吹上真砂丁	和歌山県和歌山市吹上１丁目５−１３	2004年2月	83.34㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
スカイパレス真砂	和歌山県和歌山市吹上１丁目２−１４	1985年11月	68.55㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山塩屋	和歌山県和歌山市塩屋５丁目２−３３	1992年6月	49.29㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン西浜	和歌山県和歌山市西浜１丁目４−７	2004年11月	72.06㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス吹上プレジオ	和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３	2003年2月	56.74㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル中島	和歌山県和歌山市中島８４−４	1990年9月	58.82㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西高松	和歌山県和歌山市西高松１丁目２−８	2002年2月	56.13㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ高松	和歌山県和歌山市西高松１丁目	1983年7月	51.81㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
レピア高松	和歌山県和歌山市西高松１丁目７−１５	2009年9月	68.91㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西高松第2	和歌山県和歌山市西高松１丁目９−２２	2005年2月	61.49㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ和歌浦東	和歌山県和歌山市和歌浦東２丁目１−４７	1989年9月	73.22㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山関戸2番館	和歌山県和歌山市関戸１丁目５−４９	1992年9月	55.73㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山関戸1番館	和歌山県和歌山市関戸１丁目５−５０	1992年9月	56.15㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス秋葉町	和歌山県和歌山市秋葉町３−２０	2000年1月	69.07㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ和歌川	和歌山県和歌山市和歌川町１０−２５	1986年3月	59.66㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る