第2アサヒハイツの売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
336万円〜 336万円（19万円〜 19万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	北海道旭川市常盤通３丁目１９７１−１１
築年月	1979年11月
総階数	7階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	旭川駅徒歩20分旭川四条駅徒歩29分

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人口予測から見た北海道旭川市の資産性・将来性

第2アサヒハイツの存在する北海道旭川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。

周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	339,605	100.0
2020年	329,655	97.1
2025年	316,837	93.3
2030年	301,879	88.9
2035年	285,138	84.0
2040年	266,997	78.6
2045年	248,360	73.1

※周囲の市区町村は上川郡鷹栖町, 上川郡東神楽町, 上川郡当麻町, 上川郡比布町, 上川郡東川町, 上川郡美瑛町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り旭川駅の築年数で見たマンション価格

第2アサヒハイツの最寄り旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2アサヒハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では20.7万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

57.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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第2アサヒハイツの存在する北海道旭川市常盤通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1992年9月	68.53㎡	14.3万円	2	3LDK
2023年11月	300万円	1980年12月	53.67㎡	5.6万円	2	3DK
2023年8月	980万円	1992年9月	51.0㎡	19.2万円	7	2DK
2023年8月	5,880万円	1992年9月	114.41㎡	51.4万円	14	4LDK
2022年10月	1,498万円	1992年9月	68.53㎡	21.9万円	9	3LDK
2022年8月	2,200万円	2008年1月	105.36㎡	20.9万円	2	4LDK
2022年5月	1,980万円	2008年1月	81.59㎡	24.3万円	5	3LDK
2019年11月	1,100万円	1992年11月	73.01㎡	15.1万円	13	3LDK
2019年6月	2,380万円	2008年1月	82.61㎡	28.8万円	8	3SLDK
2019年4月	2,050万円	2008年1月	105.36㎡	19.5万円	6	4LDK
2019年3月	1,110万円	1992年9月	65.18㎡	17.0万円	12	3LDK
2019年3月	1,780万円	2008年1月	92.25㎡	19.3万円	3	3LDK
2018年10月	2,080万円	2008年1月	94.87㎡	21.9万円	5	4LDK
2018年9月	2,780万円	2008年1月	99.25㎡	28.0万円	5	4LDK
2018年3月	930万円	1992年9月	65.18㎡	14.3万円	12	3LDK
2017年5月	630万円	1992年9月	51.0㎡	12.4万円	7	2DK

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近隣のマンション情報

シャンノール緑道

北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４

築年月：2000年3月

専有面積：104.52㎡〜

相場価格：1,208万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンノール緑道	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−４	2000年3月	104.52㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ76	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−１３	1981年6月	69.3㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェラフォーレ	北海道旭川市七条通６丁目２４２８−２６	1986年7月	53.0㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
第一ニッケンハイツ	北海道旭川市七条通５丁目２５００−１３	1977年12月	32.38㎡〜	204万円〜	このマンションの相場を見る
ルーベデンス7・5	北海道旭川市七条通５丁目２４７６ー９	1983年1月	56.52㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
リーセント旭町	北海道旭川市旭町一条１丁目４３９−４３	1994年10月	65.5㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス常磐公園	北海道旭川市常盤通１丁目２４３２−２	2008年1月	81.59㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション常盤公園	北海道旭川市七条通４丁目２５００−１１	1989年4月	46.1㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
第4パレスハイツ	北海道旭川市常盤通３丁目１９７１−２	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
第1パレスハイツ	北海道旭川市常盤通３丁目１９７１−１４	1980年12月	53.67㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン旭川常盤公園	北海道旭川市常盤通３丁目１９７０−３	1992年9月	51.0㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ信和	北海道旭川市九条通２丁目２３４６−１	1973年9月	71.05㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェシェルト41	北海道旭川市四条通１丁目１９６４−３	1998年6月	80.87㎡〜	994万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐の杜	北海道旭川市六条通１丁目２５００−１９２	2003年11月	85.45㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス曙	北海道旭川市曙一条４丁目１−１１	1992年6月	68.3㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア教育大前	北海道旭川市川端町四条９丁目７−８	1988年8月	66.64㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド藤	北海道旭川市東二条４丁目２−７	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ常磐公園	北海道旭川市六条通３丁目２５００−３１	2002年3月	81.99㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
第5パレスハイツ	北海道旭川市六条通８丁目１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ	北海道旭川市九条通９丁目２４８９−５	1979年3月	26.95㎡〜	137万円〜	このマンションの相場を見る