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朝日プラザ香里菊ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,228万円 〜 1,343万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
朝日プラザ香里菊ヶ丘の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 高槻市, 四條畷市, 茨木市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光善寺駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ香里菊ヶ丘の最寄り光善寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日プラザ香里菊ヶ丘は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
82.25㎡
1階 南西
4LDK
79.96㎡
6階 北
3LDK
82.55㎡
8階 南西
4LDK
82.55㎡
8階 南西
2LDK
82.55㎡
8階 北
4LDK
85.09㎡
8階 南西
3LDK
85.09㎡
8階 北
3LDK
85.09㎡
8階 南西
4LDK
82.01㎡
10階 南西
4LDK
82.55㎡
11階 南西
3LDK
82.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 82.25㎡ | 南西 | 1階 南西(82.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 79.96㎡ | 南西 | 1階 南西(79.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.55㎡ | 北 | 6階 北(82.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.55㎡ | 南西 | 8階 南西(82.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 82.55㎡ | 南西 | 8階 南西(82.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.09㎡ | 北 | 8階 北(85.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.09㎡ | 南西 | 8階 南西(85.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 85.09㎡ | 北 | 8階 北(85.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.01㎡ | 南西 | 8階 南西(82.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 82.55㎡ | 南西 | 10階 南西(82.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 82.55㎡ | 南西 | 11階 南西(82.55㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ香里菊ヶ丘の存在する大阪府枚方市菊丘南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 15.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,720万円 | 1988年6月 | 92.5㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 82.55㎡ | 15.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1986年12月 | 82.01㎡ | 20.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 17.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 14.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1986年12月 | 85.09㎡ | 19.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,130万円 | 1986年12月 | 82.55㎡ | 13.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1986年12月 | 82.55㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 14.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 82.55㎡ | 13.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,390万円 | 1988年6月 | 86.25㎡ | 16.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1986年12月 | 79.96㎡ | 16.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1986年12月 | 82.25㎡ | 15.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,430万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 780万円 | 1988年6月 | 81.25㎡ | 9.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 82.55㎡ | 13.1万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２１−１８ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２１−１６ | 1980年3月 | 81.28㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺8号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−８ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−７ | 1980年3月 | 84.2㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅9号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−９ | 1980年3月 | 70.04㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン枚方翠香園１棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目１５−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−１１ | 1980年3月 | 74.04㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−１０ | 1980年3月 | 81.28㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺第2住宅 | 大阪府枚方市東中振１丁目１８−２ | 1987年1月 | 85.09㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目６３ | 1980年3月 | 76.82㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−１３ | 1980年3月 | 74.04㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目１８−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市東中振１丁目１６−８ | 1991年9月 | 60.54㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第1香里ヶ丘 | 大阪府枚方市東中振１丁目７−２３ | 1989年8月 | 65.34㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２１−１７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュエリアス枚方光善寺 | 大阪府枚方市東中振１丁目１７−１ | 2008年5月 | 71.88㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺14号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−１４ | 1980年3月 | 74.04㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 大阪府枚方市東中振１丁目２０−４ | 1980年3月 | 77.37㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |