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パークハウス福住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,931万円 〜 2,630万円 （80万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住三条２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハウス福住の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
パークハウス福住の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス福住の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス福住は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では46.6万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
98.85㎡
1階 南西
3LDK
88.08㎡
1階 南西
2LDK
79.73㎡
2階 南
4LDK
104.52㎡
3階 南
3LDK
87.98㎡
3階 南西
3LDK
89.53㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(洋 7.8･6･5.1 LDK 20)
89.25㎡
4階 南西
3LDK
89.53㎡
4階 南西
4LDK
102.24㎡
5階 南
3LDK
90.34㎡
5階 南西
3LDK
90.34㎡
5階 南西
３ＬＤＫ
88.08㎡
6階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.8･5 LDK 16.2)
87.98㎡
6階 南
3LDK
87.98㎡
7階 南西
4LDK
104.52㎡
7階 南西
4LDK
100.48㎡
9階 南西
3LDK
102.24㎡
9階 南西
3LDK
90.34㎡
9階 南西
3LDK
90.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 98.85㎡ | 南 | 1階 南(98.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.08㎡ | 南西 | 1階 南西(88.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 79.73㎡ | 南西 | 1階 南西(79.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.52㎡ | 南 | 2階 南(104.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.98㎡ | 南 | 3階 南(87.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.53㎡ | 南西 | 3階 南西(89.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 7.8･6･5.1 LDK 20) | 89.25㎡ | 南西 | 3階 南西(89.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.53㎡ | 南西 | 4階 南西(89.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 102.24㎡ | 南西 | 4階 南西(102.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.34㎡ | 南 | 5階 南(90.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.34㎡ | 南西 | 5階 南西(90.34㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 88.08㎡ | 南西 | 5階 南西(88.08㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.8･5 LDK 16.2) | 87.98㎡ | 南 | 6階 南(87.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.98㎡ | 南 | 6階 南(87.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 104.52㎡ | 南西 | 7階 南西(104.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.48㎡ | 南西 | 7階 南西(100.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 102.24㎡ | 南西 | 9階 南西(102.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 90.34㎡ | 南西 | 9階 南西(90.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 90.65㎡ | 南西 | 9階 南西(90.65㎡)を無料査定する |
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パークハウス福住の存在する北海道札幌市豊平区福住三条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 100.48㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1997年2月 | 89.25㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1997年11月 | 131.95㎡ | 37.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,770万円 | 1997年2月 | 98.85㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 88.08㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 104.52㎡ | 31.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 90.34㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1999年2月 | 79.17㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 66.96㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 87.98㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,595万円 | 1996年10月 | 134.39㎡ | 19.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1997年2月 | 89.53㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,595万円 | 1996年10月 | 138.79㎡ | 18.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 98.85㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 90.34㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 131.95㎡ | 24.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1991年7月 | 96.27㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 102.24㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1996年10月 | 122.07㎡ | 24.4万円 | 1 | 4SLDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 87.98㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1997年2月 | 104.52㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,290万円 | 1999年2月 | 100.01㎡ | 32.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 66.96㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,890万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 1997年2月 | 88.08㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 90.34㎡ | 24.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,190万円 | 1997年2月 | 90.65㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 102.24㎡ | 24.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 102.01㎡ | 23.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 2004年8月 | 82.73㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 87.98㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 1995年11月 | 102.48㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 1995年11月 | 102.48㎡ | 25.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 79.73㎡ | 23.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,100万円 | 1997年2月 | 92.75㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 1995年10月 | 74.28㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 89.67㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 84.13㎡ | 30.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,190万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,099万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 83.46㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 89.53㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,880万円 | 1995年11月 | 92.21㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 74.54㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
パークハウス福住の
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| リベルテ福住イーストコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目１２−６ | 2001年2月 | 80.09㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リーベスト福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目３−１５ | 2001年3月 | 86.2㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティフロントコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目４ | 2015年10月 | 78.4㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドミール福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目１０−１５ | 1995年2月 | 71.51㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ福住ガーデンマークス | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目１２−２０ | 2020年3月 | 53.78㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ福住 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目２−１ | 1995年2月 | 73.22㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティイーストコート | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５丁目４−１０ | 2016年8月 | 76.88㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |