コスモビュー豊平橋の売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
1,225万円〜 1,995万円（67万円〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条１丁目１−５
築年月	1987年6月
総階数	14階
総戸数	173戸
間取り	―
アクセス	菊水駅徒歩8分豊水すすきの駅徒歩11分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

コスモビュー豊平橋の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格

コスモビュー豊平橋の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモビュー豊平橋は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

75.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.4㎡	南	2階南(75.4㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.98㎡	南	2階南(94.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.4㎡	南	4階南(75.4㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.48㎡	南	4階南(85.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.8㎡	南	4階南(76.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.4㎡	北西	4階北西(75.4㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.98㎡	南	4階南(94.98㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.4㎡	南	5階南(75.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.4㎡	南	7階南(75.4㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.1㎡	南	8階南(60.1㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.4㎡	南	9階南(75.4㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.4㎡	南	10階南(75.4㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ	75.4㎡	南	12階南(75.4㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.4㎡	南	12階南(75.4㎡)を無料査定する
13	４ＬＤＫ(和 6　洋 5.3･5.3･4.5)	85.48㎡	南	13階南(85.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.4㎡	南	13階南(75.4㎡)を無料査定する
13	3LDK	85.48㎡	南	13階南(85.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.4㎡	南	13階南(74.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	75.4㎡	南	14階南(75.4㎡)を無料査定する
14	4LDK	94.98㎡	南	14階南(94.98㎡)を無料査定する
14	2LDK	63.18㎡	南	14階南(63.18㎡)を無料査定する
14	2LDK	75.4㎡	南	14階南(75.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,100万円	1995年11月	77.93㎡	26.9万円	6	3LDK
2024年4月	2,790万円	1995年11月	90.19㎡	30.9万円	5	4LDK
2024年3月	1,380万円	1978年12月	83.13㎡	16.6万円	3	4LDK
2024年2月	950万円	1978年12月	96.36㎡	9.9万円	1	4LDK
2024年2月	2,580万円	1987年6月	85.48㎡	30.2万円	13	3LDK
2023年12月	3,480万円	2006年7月	101.95㎡	34.1万円	9	4LDK
2023年11月	3,199万円	1998年10月	98.65㎡	32.4万円	7	4LDK
2023年10月	1,798万円	1987年6月	75.4㎡	23.8万円	10	3LDK
2023年10月	2,198万円	1987年6月	75.4㎡	29.2万円	12	3LDK
2023年10月	1,349万円	1989年6月	51.22㎡	26.3万円	4	1LDK
2023年9月	1,299万円	1989年6月	51.22㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年9月	1,698万円	1987年12月	89.58㎡	19.0万円	7	4LDK
2023年8月	2,280万円	1998年10月	98.65㎡	23.1万円	7	4SLDK
2023年7月	1,300万円	1987年6月	85.48㎡	15.2万円	13	4LDK
2023年7月	1,299万円	1978年12月	83.13㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年6月	3,930万円	2007年6月	95.13㎡	41.3万円	12	2LDK
2023年5月	1,690万円	1987年6月	75.4㎡	22.4万円	4	3LDK
2023年5月	2,580万円	1998年12月	79.74㎡	32.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,299万円	1979年5月	59.36㎡	21.9万円	5	1SLDK
2023年3月	2,190万円	1987年6月	63.18㎡	34.7万円	14	2LDK
2023年3月	3,399万円	2007年6月	82.8㎡	41.1万円	5	3LDK
2022年12月	3,380万円	2007年6月	81.28㎡	41.6万円	14	3LDK
2022年11月	760万円	1979年5月	81.0㎡	9.4万円	3	3LDK
2022年11月	490万円	1979年5月	72.1㎡	6.8万円	5	1SLDK
2022年10月	1,999万円	1987年6月	75.4㎡	26.5万円	2	3LDK
2022年10月	2,680万円	2007年6月	77.51㎡	34.6万円	7	3LDK
2022年9月	1,880万円	1987年6月	75.4㎡	24.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,780万円	1995年11月	71.65㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年7月	350万円	1989年6月	22.17㎡	15.8万円	7	ワンルーム
2022年7月	320万円	1989年6月	22.17㎡	14.4万円	8	ワンルーム
2022年6月	1,999万円	1995年12月	88.69㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年6月	350万円	1989年6月	22.17㎡	15.8万円	5	ワンルーム
2022年6月	350万円	1989年6月	24.67㎡	14.2万円	7	ワンルーム
2022年6月	2,798万円	2007年7月	82.8㎡	33.8万円	5	3LDK
2022年5月	1,690万円	1987年6月	75.4㎡	22.4万円	2	3LDK
2022年4月	2,990万円	1998年12月	98.65㎡	30.3万円	4	4LDK
2022年3月	3,280万円	2006年7月	87.51㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,780万円	1995年11月	75.11㎡	23.7万円	2	3LDK
2022年1月	2,299万円	1987年6月	75.4㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年1月	2,590万円	1995年11月	77.93㎡	33.2万円	7	3LDK
2021年12月	800万円	1989年6月	51.22㎡	15.6万円	5	2LDK
2021年12月	3,480万円	2007年6月	95.13㎡	36.6万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランシエラ豊平三条	北海道札幌市豊平区豊平三条３丁目２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
豊ビル	北海道札幌市中央区南四条東５丁目１ー２９	1965年7月	19.71㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌菊水グランシェール	北海道札幌市豊平区豊平一条２丁目１−２７	2013年2月	80.41㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
ラクレスト菊水	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目１	1999年10月	77.34㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス菊水ステーションコート	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目３−１	2009年5月	83.25㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー南菊水	北海道札幌市白石区菊水一条２丁目８−１	1999年5月	77.79㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊平	北海道札幌市豊平区豊平二条２丁目２−８	1998年2月	63.75㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールリプラ菊水	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目４−１５	2002年2月	90.63㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルハイツ菊水駅	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目８−２０	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水5番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１０	1995年10月	61.19㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ菊水3番館	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−６	1995年8月	71.3㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート菊水ステーション	北海道札幌市白石区菊水二条１丁目６−１１	1996年12月	73.47㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目１−２０	2002年11月	82.84㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール豊平橋ステア	北海道札幌市豊平区豊平四条２丁目	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊平2	北海道札幌市白石区菊水一条１丁目３−３０	1986年5月	42.28㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
マインヴィラ札幌	北海道札幌市中央区南四条東４丁目１−４	1979年10月	18.31㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
パロスリバーサイド	北海道札幌市豊平区豊平二条１丁目１−３９	1982年8月	48.72㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー札幌プレミアム	北海道札幌市中央区南七条東２丁目９−１	2013年11月	54.79㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァーテクス札幌ラグシス	北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目１−２５	2007年9月	67.91㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
サンセットハイツ木の花	北海道札幌市豊平区豊平一条３丁目１０−２	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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