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アーサヒルズD棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,259万円 〜 2,725万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
アーサヒルズD棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 245,782 | 100.0 |
| 2020年 | 243,367 | 99.0 |
| 2025年 | 238,157 | 96.9 |
| 2030年 | 230,617 | 93.8 |
| 2035年 | 220,930 | 89.9 |
| 2040年 | 209,441 | 85.2 |
| 2045年 | 197,100 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 明石市, 加古郡稲美町, 神戸市垂水区, 三木市, 神戸市須磨区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西神中央駅の築年数で見たマンション価格
アーサヒルズD棟の最寄り西神中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーサヒルズD棟は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
58.9㎡
3階 北
2LDK
95.52㎡
3階 北
3LDK
101.51㎡
3階 北
4LDK
94.7㎡
3階 北
2SLDK
94.32㎡
3階 北
3LDK
89.1㎡
4階 南西
3SLDK
102.26㎡
4階 北
3SLDK
96.68㎡
5階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 8帖
洋室 6帖
洋室 4.5帖×2）
107.62㎡
6階 北
4SLDK
124.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.9㎡ | 南西 | 2階 南西(58.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 95.52㎡ | 北 | 3階 北(95.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 101.51㎡ | 北 | 3階 北(101.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.7㎡ | 北 | 3階 北(94.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 94.32㎡ | 北 | 3階 北(94.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.1㎡ | 北 | 3階 北(89.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 102.26㎡ | 南西 | 4階 南西(102.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 96.68㎡ | 北 | 4階 北(96.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖×2） | 107.62㎡ | 北 | 5階 北(107.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 124.11㎡ | 北 | 6階 北(124.11㎡)を無料査定する |
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アーサヒルズD棟の存在する兵庫県神戸市西区春日台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1992年8月 | 58.9㎡ | 26.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 89.12㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 99.4㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 23.0万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 88.93㎡ | 17.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 98.24㎡ | 20.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 87.18㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1993年8月 | 85.93㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 105.01㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 82.48㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 23.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,650万円 | 1992年11月 | 88.22㎡ | 18.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1994年4月 | 87.48㎡ | 18.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 101.41㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 106.82㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1993年3月 | 107.62㎡ | 18.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 96.31㎡ | 20.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1992年8月 | 89.1㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1993年2月 | 105.01㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,198万円 | 1993年8月 | 85.93㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1993年8月 | 96.3㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,230万円 | 1993年8月 | 85.93㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1994年4月 | 86.25㎡ | 18.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 99.4㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,099万円 | 1993年8月 | 79.57㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 94.84㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,099万円 | 1993年8月 | 75.78㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1992年8月 | 89.1㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1992年8月 | 88.56㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1994年4月 | 83.49㎡ | 18.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 1994年9月 | 83.94㎡ | 17.3万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アバンドーネ西神春日台6号棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目１−６ | 1994年4月 | 75.78㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンドーネ西神春日台3号棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目１−３ | 1993年8月 | 79.57㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサヒルズB棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目２−２ | 1992年11月 | 62.62㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサヒルズ | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目２ | 1992年8月 | 62.19㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサヒルズA棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目２ | 1992年11月 | 71.1㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンドーネ西神春日台1号棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目１−１ | 1993年3月 | 89.12㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンドーネ西神春日台 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目１ | 1994年4月 | 82.48㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンドーネ西神春日台7号棟 | 兵庫県神戸市西区春日台３丁目１−７ | 1993年3月 | 88.93㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスクエア西神中央3番館 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３ | 1993年2月 | 81.57㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西神中央 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２ | 1993年3月 | 77.64㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西神中央B棟 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２ | 1992年7月 | 77.14㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスクエア西神中央8番館 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３−８ | 1994年7月 | 85.41㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西神中央A棟 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２ | 1992年7月 | 87.97㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスクエア西神中央5番館 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３−５ | 1993年7月 | 77.14㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西神中央C棟 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２ | 1993年3月 | 90.53㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスクエア西神中央2番館 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３−２ | 1993年2月 | 76.21㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスクエア西神中央 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３ | 1994年7月 | 54.81㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスクエア西神中央1番館 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３ | 1994年7月 | 94.87㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスクエア西神中央6番館 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目３ | 1994年2月 | 100.43㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西神中央E棟 | 兵庫県神戸市西区樫野台５丁目２ | 1992年7月 | 102.22㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |