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エステムプラザ谷町レティシア

エステムプラザ谷町レティシアの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,828万円 〜 3,487万円
（202万円 〜 212万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２２
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積29.75㎡ 〜 54.44㎡
間取り1DK/2DK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ
ﾎｰﾑ保安灯
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
B･BIN
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
可動間仕切
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
浴室TV
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽﾗｲﾄﾞﾊﾞｰ付ｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞ
折上天井
上り框
ｶﾗｽﾌﾞﾛｯｸ
浴室窓

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムプラザ谷町レティシアの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市西区, 大阪市生野区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町六丁目駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ谷町レティシアの最寄り谷町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ谷町レティシアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.3万円に比べて、築40年以上では137.6万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ谷町レティシアの存在する大阪府大阪市中央区上本町西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,980万円2002年8月75.79㎡65.7万円84LDK
2024年7月2,080万円1987年3月42.34㎡49.1万円11LDK
2024年7月2,080万円1987年3月42.34㎡49.1万円11LDK
2024年7月2,080万円1987年3月42.34㎡49.1万円11LDK
2024年7月2,280万円1987年3月44.92㎡50.8万円101LDK
2024年7月2,280万円1987年3月44.92㎡50.8万円101LDK
2024年7月2,280万円1987年3月44.92㎡50.8万円101LDK
2024年7月1,080万円1987年3月19.6㎡55.1万円21R
2024年7月1,080万円1987年3月19.6㎡55.1万円21R
2024年7月1,080万円1987年3月19.6㎡55.1万円21R
2024年7月4,780万円2008年5月55.15㎡86.7万円111LDK
2024年7月4,780万円2008年5月55.15㎡86.7万円111LDK
2024年7月4,780万円2008年5月55.15㎡86.7万円111LDK
2024年7月12,490万円2008年5月124.28㎡100.5万円313LDK
2024年7月12,490万円2008年5月124.28㎡100.5万円313LDK
2024年7月12,490万円2008年5月124.28㎡100.5万円313LDK
2024年7月4,830万円2001年11月83.53㎡57.8万円64LDK
2024年7月4,830万円2001年11月83.53㎡57.8万円64LDK
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2024年6月4,680万円2000年4月63.89㎡73.3万円83LDK
2024年6月2,880万円1984年5月59.73㎡48.2万円53LDK
2024年6月2,880万円1984年5月59.73㎡48.2万円53LDK
2024年6月1,170万円2001年2月19.65㎡59.5万円31K
2024年6月1,170万円2001年2月19.65㎡59.5万円31K
2024年6月1,170万円2001年2月19.65㎡59.5万円31K
2024年6月3,850万円1997年10月60.04㎡64.1万円92LDK
2024年6月1,890万円2004年6月35.7㎡52.9万円21K
2024年6月4,180万円1997年10月60.04㎡69.6万円63LDK
2024年6月1,100万円2001年2月21.59㎡50.9万円91R
2024年6月1,100万円2001年2月21.59㎡50.9万円91R
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2024年5月3,180万円1997年10月56.0㎡56.8万円32LDK
2024年5月910万円1987年3月22.83㎡39.9万円21R
2024年5月910万円1987年3月22.83㎡39.9万円21R
2024年5月910万円1987年3月22.83㎡39.9万円21R
2024年5月1,200万円2001年1月24.16㎡49.7万円91K
2024年5月1,200万円2001年1月24.16㎡49.7万円91K
2024年5月1,200万円2001年1月24.16㎡49.7万円91K
2024年5月5,680万円2008年5月67.52㎡84.1万円152LDK
2024年5月5,680万円2008年5月67.52㎡84.1万円152LDK
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2024年4月8,180万円2008年5月86.09㎡95.0万円172LDK
2024年4月8,180万円2008年5月86.09㎡95.0万円172LDK
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2024年4月2,190万円1987年3月47.8㎡45.8万円81K
2024年4月2,190万円1987年3月47.8㎡45.8万円81K
2024年4月2,190万円1987年3月47.8㎡45.8万円81K
2024年3月1,380万円1990年10月26.19㎡52.7万円21R
2024年3月1,380万円1990年10月26.19㎡52.7万円21R
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2024年3月6,480万円2002年8月84.41㎡76.8万円73LDK
2024年3月1,080万円2001年2月19.65㎡55.0万円21K
2024年3月1,080万円2001年2月19.65㎡55.0万円21K
2024年3月1,080万円2001年2月19.65㎡55.0万円21K
2024年3月980万円1987年3月19.6㎡50.0万円51K
2024年3月980万円1987年3月19.6㎡50.0万円51K
2024年3月980万円1987年3月19.6㎡50.0万円51K
2024年3月1,660万円2012年2月24.1㎡68.9万円111K
2024年3月2,780万円1981年11月64.55㎡43.1万円62LDK
2024年3月2,780万円1981年11月64.55㎡43.1万円62LDK
2024年3月3,980万円2004年2月64.47㎡61.7万円42LDK
2024年3月4,480万円2000年2月67.51㎡66.4万円72LDK
2024年2月1,690万円2012年2月24.12㎡70.1万円51K
2024年2月1,090万円2003年1月20.21㎡53.9万円101K
2024年2月1,090万円2003年1月20.21㎡53.9万円101K
2024年2月3,850万円2004年2月64.47㎡59.7万円22LDK
2024年2月2,850万円1987年3月56.0㎡50.9万円62LDK
2024年2月2,850万円1987年3月56.0㎡50.9万円62LDK
2024年2月2,850万円1987年3月56.0㎡50.9万円62LDK
2024年1月4,880万円2000年2月67.51㎡72.3万円93LDK
2023年12月3,680万円1997年10月60.04㎡61.3万円103LDK
2023年12月2,400万円1987年3月56.0㎡42.9万円72LDK
2023年12月2,400万円1987年3月56.0㎡42.9万円72LDK
2023年12月2,400万円1987年3月56.0㎡42.9万円72LDK
2023年12月4,480万円1984年5月80.81㎡55.4万円103LDK
2023年12月4,480万円1984年5月80.81㎡55.4万円103LDK
2023年11月6,180万円2008年5月78.46㎡78.8万円41LDK
2023年11月6,180万円2008年5月78.46㎡78.8万円41LDK
2023年11月6,180万円2008年5月78.46㎡78.8万円41LDK
2023年11月4,150万円2003年9月68.87㎡60.3万円93LDK
2023年11月4,150万円2003年9月68.87㎡60.3万円93LDK
2023年10月4,000万円2000年2月68.99㎡58.0万円103LDK
2023年9月3,980万円2000年4月60.87㎡65.4万円72LDK
2023年9月5,980万円2008年6月78.46㎡76.2万円311LDK
2023年9月5,980万円2008年6月78.46㎡76.2万円311LDK
2023年9月5,980万円2008年6月78.46㎡76.2万円311LDK
2023年8月1,880万円2004年2月30.45㎡61.7万円81K
2023年8月4,980万円1990年10月115.85㎡43.0万円103LDK
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2023年8月4,980万円1990年10月115.85㎡43.0万円103LDK
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2023年8月1,200万円2003年1月20.21㎡59.4万円111K
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2023年5月1,150万円2001年1月20.23㎡56.8万円111K
2023年5月1,150万円2001年1月20.23㎡56.8万円111K
2023年5月1,150万円2001年1月20.23㎡56.8万円111K
2023年5月3,180万円1984年5月59.37㎡53.6万円63LDK
2023年5月3,180万円1984年5月59.37㎡53.6万円63LDK
2023年5月3,180万円1984年5月59.73㎡53.2万円63LDK
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グランアッシュ谷町エクスコード大阪府大阪市中央区谷町５丁目７−９2005年7月55.09㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー谷町大阪府大阪市中央区上本町西１丁目５−２４2004年2月64.47㎡〜4,146万円〜このマンションの相場を見る
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