ライオンズマンション桂川久世の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,172万円〜 1,740万円（78万円〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	京都府京都市南区久世大薮町１７７−１
築年月	1988年7月
総階数	7階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	桂川駅徒歩12分向日町駅徒歩18分東向日駅徒歩23分

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

ライオンズマンション桂川久世の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	99,927	100.0
2020年	100,433	100.5
2025年	99,789	99.9
2030年	98,668	98.7
2035年	97,104	97.2
2040年	94,965	95.0
2045年	92,496	92.6

※周囲の市区町村は向日市, 長岡京市, 京都市西京区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション桂川久世の最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション桂川久世は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.7万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

64.97㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.97㎡	北東	1階北東(64.97㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.0㎡	北	2階北(56.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.16㎡	北東	2階北東(66.16㎡)を無料査定する
2	2LDK	49.55㎡	北東	2階北東(49.55㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	64.97㎡	北東	2階北東(64.97㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.19㎡	北東	2階北東(61.19㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.2㎡	北東	2階北東(53.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.97㎡	北東	2階北東(64.97㎡)を無料査定する
3	4DK	64.97㎡	北東	3階北東(64.97㎡)を無料査定する
3	3DK	56.0㎡	北	3階北(56.0㎡)を無料査定する
3	2DK+S（納戸）	52.63㎡	北	3階北(52.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.85㎡	北東	4階北東(59.85㎡)を無料査定する
4	4DK	72.41㎡	北	4階北(72.41㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.0㎡	北	4階北(56.0㎡)を無料査定する
4	1LDK	56.0㎡	北	4階北(56.0㎡)を無料査定する
5	3DK	56.0㎡	北	5階北(56.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.85㎡	北東	5階北東(59.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.03㎡	南西	6階南西(70.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.03㎡	北	6階北(70.03㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.85㎡	北東	6階北東(59.85㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.2㎡	北東	7階北東(53.2㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.0㎡	北	7階北(56.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,290万円	1986年3月	74.43㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,090万円	1988年6月	64.97㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1986年3月	68.11㎡	27.6万円	8	3LDK
2023年10月	1,990万円	1986年3月	64.96㎡	30.6万円	11	3LDK
2023年9月	1,580万円	1988年6月	72.41㎡	21.8万円	4	4DK
2023年8月	999万円	1988年6月	59.85㎡	16.7万円	4	3LDK
2023年7月	1,398万円	1988年6月	52.63㎡	26.6万円	3	2DK
2023年7月	1,180万円	1988年6月	56.0㎡	21.1万円	5	3DK
2023年5月	1,850万円	1986年3月	76.93㎡	24.0万円	8	3LDK
2023年5月	1,250万円	1986年3月	51.25㎡	24.4万円	11	3DK
2023年5月	1,200万円	1986年3月	51.25㎡	23.4万円	3	3DK
2023年4月	1,280万円	1988年6月	64.97㎡	19.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,398万円	1988年6月	56.0㎡	25.0万円	3	2DK
2023年3月	2,280万円	1992年4月	74.81㎡	30.5万円	8	3LDK
2023年3月	1,599万円	1986年3月	51.11㎡	31.3万円	6	3DK
2022年12月	1,599万円	1986年3月	55.4㎡	28.9万円	6	3DK
2022年10月	1,590万円	1986年3月	55.4㎡	28.7万円	5	2LDK
2022年7月	2,290万円	1986年3月	62.46㎡	36.7万円	10	2LDK
2022年7月	1,690万円	1986年3月	55.4㎡	30.5万円	9	2LDK
2022年7月	2,290万円	1986年3月	64.96㎡	35.3万円	10	2SLDK
2022年6月	1,180万円	1988年6月	56.0㎡	21.1万円	5	3DK
2022年5月	1,880万円	1986年3月	68.11㎡	27.6万円	8	3LDK
2022年5月	1,699万円	1986年3月	64.96㎡	26.2万円	8	2LDK
2022年5月	1,720万円	1988年6月	59.85㎡	28.7万円	5	3LDK
2022年4月	1,720万円	1988年6月	59.85㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年3月	1,980万円	1988年6月	70.03㎡	28.3万円	6	3LDK
2022年3月	1,180万円	1986年3月	55.4㎡	21.3万円	9	3DK
2021年11月	1,498万円	1986年3月	68.11㎡	22.0万円	8	3LDK
2021年7月	1,380万円	1986年3月	64.96㎡	21.2万円	9	4LDK
2021年7月	1,680万円	1988年6月	64.97㎡	25.9万円	1	3LDK
2021年6月	1,569万円	1986年3月	60.3㎡	26.0万円	8	2LDK
2021年4月	1,480万円	1986年3月	55.4㎡	26.7万円	7	3DK
2021年2月	1,150万円	1986年3月	55.4㎡	20.8万円	11	2LDK
2021年1月	1,480万円	1986年3月	64.96㎡	22.8万円	6	3LDK
2021年1月	1,190万円	1986年3月	62.46㎡	19.1万円	1	3DK
2020年7月	980万円	1986年3月	58.32㎡	16.8万円	10	2LDK
2020年6月	1,980万円	1986年3月	76.93㎡	25.7万円	8	3LDK
2020年6月	1,680万円	1988年6月	56.0㎡	30.0万円	7	2LDK
2020年5月	1,549万円	1988年6月	56.0㎡	27.7万円	2	3DK
2020年5月	1,680万円	1986年3月	70.06㎡	24.0万円	7	3LDK
2020年2月	1,200万円	1988年6月	66.16㎡	18.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,450万円	1986年3月	62.46㎡	23.2万円	7	3LDK
2019年12月	1,150万円	1986年3月	76.93㎡	14.9万円	8	3LDK
2019年11月	1,480万円	1992年4月	74.81㎡	19.8万円	5	3LDK
2019年10月	1,580万円	1988年6月	70.03㎡	22.6万円	6	3LDK
2019年9月	1,280万円	1986年3月	60.74㎡	21.1万円	11	3LDK
2019年9月	1,150万円	1988年6月	53.2㎡	21.6万円	7	2LDK
2019年7月	780万円	1986年3月	55.4㎡	14.1万円	1	3DK
2019年6月	1,080万円	1986年3月	64.96㎡	16.6万円	5	3LDK
2019年6月	1,080万円	1988年6月	61.19㎡	17.6万円	2	3LDK
2019年5月	1,350万円	1986年3月	64.96㎡	20.8万円	6	3LDK
2019年3月	930万円	1986年3月	58.36㎡	15.9万円	6	3LDK
2019年3月	880万円	1986年3月	55.4㎡	15.9万円	6	3DK
2019年2月	1,080万円	1988年6月	64.97㎡	16.6万円	2	3LDK
2019年2月	990万円	1986年3月	62.46㎡	15.9万円	4	3LDK
2019年2月	930万円	1986年3月	64.96㎡	14.3万円	2	3LDK
2018年12月	1,180万円	1986年3月	58.28㎡	20.2万円	10	3LDK
2018年12月	1,348万円	1988年6月	59.85㎡	22.5万円	4	3LDK
2018年11月	990万円	1986年3月	58.36㎡	17.0万円	4	3LDK
2018年10月	850万円	1988年6月	53.2㎡	16.0万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルミエール桂川	京都府京都市南区久世中久町７０５−１	1983年4月	58.02㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
サンレスポアール	京都府京都市南区久世大薮町５２５−８	1986年3月	51.11㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション向日町	京都府京都市南区久世大薮町５５７	1992年4月	74.81㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール向日町ステーションフロント	京都府向日市森本町野田１４−２	2003年2月	68.84㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハツダ	京都府向日市寺戸町初田１２−１２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プライムコート東向日	京都府向日市寺戸町飛龍５−４	1997年3月	57.12㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ４号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ2号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−６	1975年7月	60.0㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ1号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年2月	55.89㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ4号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−８	1975年7月	63.84㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ5号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−９	1975年2月	60.5㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ３号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	25.09㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ５号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町	1975年2月	89.22㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ２号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
桂川ハイツ3号館	京都府京都市南区吉祥院石原長田町１−７	1975年7月	60.5㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
桂南ザレジデンス	京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１	2013年9月	60.51㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー東向日	京都府向日市森本町上町田１４−５	1994年3月	58.49㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
グランド日光ハイツ東向日	京都府向日市森本町上町田１３−５	1990年7月	59.15㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桂南	京都府京都市南区久世上久世町３３４	1995年7月	62.65㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る

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