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新森孝住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 845万円 〜 888万円 （35万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区森孝４丁目５２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
新森孝住宅の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,845 | 100.0 |
| 2020年 | 175,730 | 101.7 |
| 2025年 | 176,659 | 102.2 |
| 2030年 | 176,082 | 101.9 |
| 2035年 | 174,460 | 100.9 |
| 2040年 | 172,065 | 99.5 |
| 2045年 | 169,133 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
新森孝住宅の最寄り藤が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新森孝住宅は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
83.51㎡
2階 北
3LDK
83.51㎡
3階 南
4LDK
83.51㎡
3階 北
4LDK
80.24㎡
4階 北
3LDK
83.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.51㎡ | 北 | 1階 北(83.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.51㎡ | 北 | 2階 北(83.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.51㎡ | 南 | 3階 南(83.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.24㎡ | 北 | 3階 北(80.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.51㎡ | 北 | 4階 北(83.51㎡)を無料査定する |
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新森孝住宅の存在する愛知県名古屋市守山区森孝４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1996年3月 | 70.28㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1995年9月 | 70.01㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1995年9月 | 70.01㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,399万円 | 1980年11月 | 83.51㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1995年9月 | 67.05㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,698万円 | 1995年9月 | 67.05㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,220万円 | 1995年9月 | 70.01㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1995年9月 | 67.05㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 890万円 | 1980年11月 | 80.24㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 840万円 | 1980年11月 | 83.51㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1980年11月 | 83.51㎡ | 9.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1980年11月 | 83.51㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 78.51㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,300万円 | 1996年3月 | 70.28㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1980年11月 | 83.51㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 80.75㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,459万円 | 1995年9月 | 67.65㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1995年9月 | 65.22㎡ | 21.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1995年2月 | 67.81㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 65.67㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,790万円 | 1996年3月 | 70.28㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,998万円 | 1996年3月 | 81.62㎡ | 24.5万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラビデンス延珠 | 愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１ | 1993年1月 | 64.96㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション森孝 | 愛知県名古屋市守山区森孝２丁目９２８ | 1995年2月 | 65.67㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤森西住宅N棟 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１００３ | 1980年5月 | 82.5㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１８０６ | 1987年12月 | 47.17㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤森西住宅S棟 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１００７ | 1980年5月 | 93.76㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤ヶ丘西 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０６ | 2001年5月 | 75.09㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ藤 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町８０２−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤ヶ丘北 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１１１ | 1995年8月 | 70.29㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドコンフォール | 愛知県名古屋市名東区藤森西町５０９ | 1990年12月 | 16.0㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション藤ヶ丘2 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１７０７ | 1988年5月 | 46.18㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリヴァージュ18 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１０４ | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール藤が丘ヒルズ | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０８ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリアス明徳公園 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０７ | 1998年8月 | 82.47㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス藤ヶ丘北2番館 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町１５０２−１ | 1995年7月 | 72.24㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー猪子石B棟 | 愛知県名古屋市名東区香南２丁目１３０６ | 1977年8月 | 40.26㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー猪子石A棟 | 愛知県名古屋市名東区香南２丁目１３０６ | 1977年5月 | 40.26㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション香流 | 愛知県名古屋市名東区香南２丁目８０５ | 1986年6月 | 51.8㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ルワージュ | 愛知県名古屋市名東区香南２丁目９０２ | 1990年2月 | 13.92㎡〜 | 241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション香流 | 愛知県名古屋市名東区香南２丁目１００１ | 1985年1月 | 78.12㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア森孝 | 愛知県名古屋市守山区森孝３丁目６０８ | 1995年9月 | 65.22㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |