藤森西住宅N棟の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,328万円〜 1,388万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	愛知県名古屋市名東区藤森西町１００３
築年月	1980年5月
総階数	6階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	上社駅徒歩8分藤が丘駅徒歩17分

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人口予測から見た愛知県名古屋市名東区の資産性・将来性

藤森西住宅N棟の存在する愛知県名古屋市名東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,080	100.0
2020年	166,127	101.2
2025年	166,526	101.5
2030年	165,855	101.1
2035年	164,304	100.1
2040年	161,867	98.7
2045年	158,712	96.7

※周囲の市区町村は名古屋市守山区, 長久手市, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上社駅の築年数で見たマンション価格

藤森西住宅N棟の最寄り上社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤森西住宅N棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.0万円に比べて、築40年以上では49.9万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

4LDK

87.13㎡

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5階北

3LDK

82.5㎡

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6階北

4LDK

82.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	87.13㎡	北	4階北(87.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.5㎡	北	5階北(82.5㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.5㎡	北	6階北(82.5㎡)を無料査定する

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藤森西住宅N棟の存在する愛知県名古屋市名東区藤森西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	980万円	1980年5月	93.76㎡	10.5万円	4	4DK
2024年1月	1,280万円	1988年5月	46.18㎡	27.7万円	4	1DK
2023年12月	900万円	1987年12月	50.26㎡	17.9万円	6	2DK
2023年8月	180万円	1990年12月	16.34㎡	11.0万円	3	ワンルーム
2023年5月	1,300万円	1980年5月	93.76㎡	13.9万円	3	4LDK
2023年2月	990万円	1988年5月	54.11㎡	18.3万円	2	3DK
2022年8月	1,990万円	2001年5月	75.09㎡	26.5万円	8	3LDK
2022年8月	2,780万円	2001年5月	75.09㎡	37.0万円	8	3LDK
2022年8月	2,790万円	2001年5月	75.09㎡	37.2万円	3	3LDK
2022年5月	250万円	1990年12月	16.0㎡	15.6万円	5	ワンルーム
2022年5月	250万円	1990年12月	16.34㎡	15.3万円	5	ワンルーム
2022年5月	240万円	1989年11月	16.74㎡	14.3万円	2	1K
2022年5月	240万円	1989年11月	16.0㎡	15.0万円	2	1K
2022年1月	2,430万円	1995年8月	81.95㎡	29.7万円	6	4LDK
2021年11月	1,390万円	1980年5月	82.5㎡	16.8万円	5	3LDK
2021年9月	2,430万円	1995年8月	81.96㎡	29.6万円	6	4LDK
2021年6月	1,980万円	1995年2月	72.24㎡	27.4万円	2	3LDK
2021年6月	180万円	1990年12月	16.34㎡	11.0万円	2	ワンルーム
2021年5月	320万円	1989年11月	19.0㎡	16.8万円	3	ワンルーム
2021年2月	280万円	1990年12月	17.01㎡	16.5万円	3	ワンルーム
2021年2月	350万円	1990年12月	17.01㎡	20.6万円	2	ワンルーム
2020年9月	190万円	1990年12月	17.01㎡	11.2万円	1	ワンルーム
2020年7月	980万円	1988年5月	56.26㎡	17.4万円	2	3DK
2020年2月	800万円	1987年12月	50.28㎡	15.9万円	8	1LDK
2020年2月	150万円	1990年12月	16.34㎡	9.2万円	2	ワンルーム
2019年11月	1,300万円	1995年2月	72.24㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,680万円	1995年2月	74.03㎡	22.7万円	4	3LDK
2019年10月	1,480万円	1995年8月	74.01㎡	20.0万円	6	3LDK
2019年8月	980万円	1987年12月	53.76㎡	18.2万円	5	2LDK
2019年6月	240万円	1990年12月	17.01㎡	14.1万円	5	1K
2019年5月	880万円	1980年5月	93.76㎡	9.4万円	2	3LDK
2019年4月	250万円	1989年11月	16.74㎡	14.9万円	1	1K
2019年1月	319万円	1990年12月	17.01㎡	18.8万円	4	ワンルーム
2019年1月	1,340万円	1988年5月	50.28㎡	26.7万円	2	2DK
2018年12月	270万円	1990年12月	18.67㎡	14.5万円	2	ワンルーム
2018年12月	2,480万円	2001年5月	84.3㎡	29.4万円	4	4LDK
2018年9月	1,140万円	1987年12月	50.28㎡	22.7万円	7	2DK
2018年8月	1,690万円	1995年8月	81.96㎡	20.6万円	2	4LDK
2018年8月	1,000万円	1980年5月	82.5㎡	12.1万円	6	4LDK
2018年6月	1,170万円	1988年6月	56.26㎡	20.8万円	1	3DK
2018年6月	1,170万円	1988年5月	56.26㎡	20.8万円	2	3DK
2018年6月	290万円	1990年12月	17.01㎡	17.0万円	5	1K
2018年5月	1,100万円	1980年5月	87.13㎡	12.6万円	4	4LDK
2018年3月	960万円	1980年5月	82.5㎡	11.6万円	6	4LDK
2018年2月	1,300万円	1990年12月	91.98㎡	14.1万円	2	ワンルーム
2018年1月	590万円	1988年5月	49.68㎡	11.9万円	1	2LDK
2017年11月	590万円	1988年5月	49.68㎡	11.9万円	2	2LDK
2017年10月	800万円	1988年12月	47.17㎡	17.0万円	7	2DK
2017年10月	270万円	1990年12月	17.01㎡	15.9万円	3	ワンルーム
2017年9月	2,399万円	2001年5月	75.09㎡	31.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,300万円	1995年2月	80.24㎡	16.2万円	2	3LDK
2017年9月	2,399万円	1998年6月	82.47㎡	29.1万円	2	4LDK
2017年6月	1,240万円	1987年12月	53.76㎡	23.1万円	1	3DK
2017年5月	710万円	1987年12月	53.76㎡	13.2万円	6	3DK
2017年2月	1,820万円	1998年6月	82.47㎡	22.1万円	2	4LDK
2017年2月	1,390万円	1995年8月	70.29㎡	19.8万円	9	3LDK
2017年2月	250万円	1990年12月	16.2㎡	15.4万円	4	ワンルーム
2017年2月	1,100万円	1995年3月	72.24㎡	15.2万円	2	3LDK
2016年11月	1,790万円	1995年8月	70.29㎡	25.5万円	2	3LDK
2016年9月	1,690万円	1995年2月	72.24㎡	23.4万円	3	2LDK
2016年8月	1,280万円	1980年5月	93.76㎡	13.7万円	3	4LDK
2016年8月	780万円	1988年5月	54.11㎡	14.4万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

ラビデンス延珠

愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１

築年月：1993年1月

専有面積：64.96㎡〜

相場価格：1,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラビデンス延珠	愛知県名古屋市名東区延珠町１２０１	1993年1月	64.96㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
本郷の杜パークホームズ	愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森字香流１６９−１	1999年3月	68.44㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区豊が丘１０３	1995年12月	21.96㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る
シャンデリス藤が丘	愛知県名古屋市名東区豊が丘４１−１	1995年11月	65.6㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ藤ヶ丘3	愛知県名古屋市名東区豊が丘９０１	1996年2月	70.78㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール藤ヶ丘5番館	愛知県名古屋市名東区豊が丘９０６	2000年8月	72.19㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区藤森西町１８０６	1987年12月	47.17㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
藤森西住宅S棟	愛知県名古屋市名東区藤森西町１００７	1980年5月	93.76㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ藤ヶ丘西	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０６	2001年5月	75.09㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ藤	愛知県名古屋市名東区藤森西町８０２−２	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤ヶ丘北	愛知県名古屋市名東区藤森西町１１１	1995年8月	70.29㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドコンフォール	愛知県名古屋市名東区藤森西町５０９	1990年12月	16.0㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション藤ヶ丘2	愛知県名古屋市名東区藤森西町１７０７	1988年5月	46.18㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリヴァージュ18	愛知県名古屋市名東区藤森西町１０４	1989年10月	16.0㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール藤が丘ヒルズ	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０８	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス明徳公園	愛知県名古屋市名東区藤森西町１９０７	1998年8月	82.47㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館	愛知県名古屋市名東区藤森西町１５０２−１	1995年7月	72.24㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー猪子石B棟	愛知県名古屋市名東区香南２丁目１３０６	1977年8月	40.26㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー猪子石A棟	愛知県名古屋市名東区香南２丁目１３０６	1977年5月	40.26㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション香流	愛知県名古屋市名東区香南２丁目８０５	1986年6月	51.8㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る

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