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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
浄水器
アリーナコースト1番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アリーナコースト1番街」は、1996年12月に竣工された地上14階建てのマンションです。総戸数は279戸で、JR京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩12分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には生活に便利な施設が揃っており、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。例えば、葛西ターミナル前にあるファミリーマート（徒歩93m）、南葛西小学校前にあるセブンイレブン（徒歩245m）、そして東京団地倉庫にあるポプラ（徒歩394m）などです。飲食店も充実しており、入船（徒歩224m）、バーミヤン南葛西店（徒歩279m）、ロイヤルホスト南葛西店（徒歩329m）、笑門来福（徒歩339m）、パティスリー・ル・アマレット（徒歩400m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、ドルフィンファミリー歯科（徒歩187m）、上田歯科医院（徒歩238m）、茶話本舗デイサービス清風亭（徒歩312m）や、petit madoca南葛西店（徒歩128m）、ハル薬局（徒歩339m）、くすりの福太郎南葛西店（徒歩359m）などがあります。
公共施設では、葛西警察署南葛西交番（徒歩268m）、葛西消防署南葛西出張所（徒歩399m）、南葛西会館（徒歩469m）などがあります。公園も近くにあるので、ファミリースポーツ広場（徒歩518m）、南葛西五丁目公園（徒歩554m）、フラワーガーデン（徒歩576m）などで自然を楽しむこともできます。
教育施設も充実しており、江戸川区立南葛西第二中学校（徒歩147m）、江戸川区立南葛西第三小学校（徒歩266m）、江戸川区立南葛西小学校（徒歩333m）などがあります。保育園や幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも嬉しい環境です。にじのいるか保育園南葛西（徒歩124m）、堀江保育園（徒歩318m）、臨海第二保育園（徒歩360m）などがあります。
「アリーナコースト1番街」は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っているマンションです。快適な暮らしを送ることができる大変魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
アリーナコースト1番街の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の112.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 中央区, 墨田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格
アリーナコースト1番街の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリーナコースト1番街は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では150.9万円と40.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
64.68㎡
2階 南
3LDK
67.8㎡
4階 南
3LDK
64.68㎡
4階 南
3LDK
75.71㎡
6階 南
3LDK
72.32㎡
7階 南
3LDK
67.8㎡
8階 南
3LDK
67.8㎡
8階 南
4LDK
80.23㎡
8階 南
3LDK
75.71㎡
10階 南
3LDK
72.32㎡
11階 南
3LDK
75.71㎡
12階 南
3LDK
67.8㎡
13階 南
3LDK
72.32㎡
13階 南
3LDK
63.6㎡
13階 南
2LDK
57.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.68㎡ | 南 | 2階 南(64.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 2階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.68㎡ | 南 | 4階 南(64.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.71㎡ | 南 | 4階 南(75.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 6階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 7階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 8階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.23㎡ | 南 | 8階 南(80.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.71㎡ | 南 | 8階 南(75.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 10階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.71㎡ | 南 | 11階 南(75.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 12階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 13階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 13階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 57.45㎡ | 南 | 13階 南(57.45㎡)を無料査定する |
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アリーナコースト1番街の存在する東京都江戸川区臨海町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.62㎡ | 73.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年6月 | 70.29㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 60.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1990年8月 | 45.83㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年5月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 70.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 63.6㎡ | 51.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 66.06㎡ | 51.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,499万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,499万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 67.8㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 80.23㎡ | 52.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 91.07㎡ | 52.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 74.86㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,350万円 | 1996年12月 | 72.32㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 57.45㎡ | 48.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 75.66㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 67.09㎡ | 59.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 1996年12月 | 64.68㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,500万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,690万円 | 1998年3月 | 91.07㎡ | 51.5万円 | 13 | 4SLDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,988万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,080万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 59.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,580万円 | 2012年6月 | 77.74㎡ | 71.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 72.32㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,550万円 | 1996年11月 | 75.71㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,900万円 | 1997年9月 | 63.6㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 66.06㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 2012年6月 | 67.09㎡ | 57.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 72.42㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 67.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1997年9月 | 67.8㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1990年3月 | 45.89㎡ | 43.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1990年3月 | 46.02㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 80.23㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,499万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 72.32㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,900万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,390万円 | 2006年3月 | 75.25㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 5,680万円 | 2012年6月 | 77.74㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,178万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 75.53㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,200万円 | 2012年6月 | 74.86㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 1996年11月 | 64.68㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 91.07㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 89.74㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８－２２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０ | 2004年9月 | 56.66㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−４１ | 1998年9月 | 72.0㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西リーフコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１０ | 2013年10月 | 71.41㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３３ | 1995年8月 | 58.55㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト3番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ | 1998年3月 | 70.67㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区臨海町５丁目２−１ | 2012年6月 | 67.09㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト2番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ | 1997年9月 | 63.6㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目１−１８ | 2001年7月 | 62.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー葛西グリーンフィールド | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2023年3月 | 66.01㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクト | 東京都江戸川区南葛西４丁目１８−１８ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |