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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アリーナコースト2番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アリーナコースト2番街」は、1997年9月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は279戸です。JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩12分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、買い物にも便利です。例えば、マンションから157mの場所には「ファミリーマート 葛西ターミナル前店」があり、184m先には「セブンイレブン 南葛西小学校前店」もあります。さらに、飲食店や病院、薬局、公園なども近くにあり、快適な生活が送れる環境が整っています。
周辺には、多くの学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても安心できるマンションです。例えば、マンションから198m先には「江戸川区立南葛西第二中学校」があり、289m先には「江戸川区立南葛西小学校」もあります。また、90m先には「にじのいるか保育園南葛西」もあります。
「アリーナコースト2番街」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設の充実度も高いマンションです。暮らしやすい環境と安全性、そして魅力的なマンションの特徴を併せ持っています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
アリーナコースト2番街の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の112.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 中央区, 墨田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格
アリーナコースト2番街の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリーナコースト2番街は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では150.9万円と40.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
67.8㎡
3階 南
3LDK
63.6㎡
8階 南
3LDK
72.32㎡
8階 南
3LDK
63.6㎡
9階 南
3LDK
80.23㎡
13階 南
3LDK
67.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 3階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 3階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 8階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 8階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.23㎡ | 南 | 9階 南(80.23㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 13階 南(67.8㎡)を無料査定する |
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アリーナコースト2番街の存在する東京都江戸川区臨海町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 67.62㎡ | 73.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年6月 | 70.29㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 60.23㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,600万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 50.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,598万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 60.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 1990年8月 | 45.83㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2006年5月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 70.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 46.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 63.6㎡ | 51.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,590万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 66.06㎡ | 51.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,499万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 66.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 55.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,499万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 59.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,890万円 | 1996年12月 | 67.8㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 67.8㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 80.23㎡ | 52.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 91.07㎡ | 52.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 74.86㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,350万円 | 1996年12月 | 72.32㎡ | 46.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 57.45㎡ | 48.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 65.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,100万円 | 1998年3月 | 75.46㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 75.66㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 67.09㎡ | 59.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 3,580万円 | 1996年12月 | 64.68㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,500万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 4,690万円 | 1998年3月 | 91.07㎡ | 51.5万円 | 13 | 4SLDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 67.8㎡ | 58.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,988万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,080万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 59.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,580万円 | 2012年6月 | 77.74㎡ | 71.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 1997年9月 | 72.32㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,550万円 | 1996年11月 | 75.71㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,900万円 | 1997年9月 | 63.6㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 66.06㎡ | 45.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 2012年6月 | 67.09㎡ | 57.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 72.42㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 67.8㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1997年9月 | 67.8㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1990年3月 | 45.89㎡ | 43.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,200万円 | 1990年3月 | 46.02㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 80.23㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,499万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 72.32㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 78.09㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,900万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,390万円 | 2006年3月 | 75.25㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 5,680万円 | 2012年6月 | 77.74㎡ | 73.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,178万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 75.53㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,200万円 | 2012年6月 | 74.86㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 1996年11月 | 64.68㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 91.07㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 89.74㎡ | 47.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８－２２ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０ | 2004年9月 | 56.66㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−４１ | 1998年9月 | 72.0㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西リーフコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１０ | 2013年10月 | 71.41㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３３ | 1995年8月 | 58.55㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト3番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ | 1998年3月 | 70.67㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区臨海町５丁目２−１ | 2012年6月 | 67.09㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト1番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−１ | 1996年12月 | 57.45㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目１−１８ | 2001年7月 | 62.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー葛西グリーンフィールド | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2023年3月 | 66.01㎡〜 | 5,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクト | 東京都江戸川区南葛西４丁目１８−１８ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |