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白金グランドハイツ

白金グランドハイツの売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
3,680万円 〜 16,574万円
（371万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報

住所東京都港区白金４丁目２−８
築年月1983年3月
総階数8階
総戸数73戸
間取り―
アクセス

白金グランドハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白金グランドハイツ」は、1983年3月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は73戸です。マンションの周辺には、様々な施設があり、便利な生活を送ることができます。

マンションから最も近い交通手段は、東京メトロ南北線の「白金高輪」駅で、徒歩7分でアクセスできます。この立地の良さから、都心へのアクセスもスムーズです。

また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがあります。例えば、徒歩で数分の距離にローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、急な買い物にも便利です。さらに、徒歩で数百メートルの距離には肉のハナマサやリンコスといったスーパーがあり、毎日の買い物にも困りません。飲食店も豊富で、徒歩圏内には様々なレストランがあります。例えば、ル コフレ ドゥ クーフゥやとんかつ 王龍、心米などのお店があり、食事にも困りません。

また、日常生活に必要な施設も充実しています。徒歩で数分の距離には薬局や公園、学校、保育園・幼稚園があります。例えば、徒歩で数十メートルの距離にパーム薬局や港区立三光幼稚園があります。さらに、近隣には公共施設や図書館もあり、日常の様々なニーズに応えることができます。

「白金グランドハイツ」は、交通の利便性や近隣施設の充実など、暮らしやすい住環境を提供するマンションです。不便なく生活を送ることができ、快適な日々を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

白金グランドハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

白金グランドハイツの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白金グランドハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,073.1万円に比べて、築40年以上では362.8万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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白金グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
32.76㎡
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1階 北東
2LDK
52.76㎡
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2階 東
1LDK
50.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
47.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK+S（納戸）
54.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1SLDK
58.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
72.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
79.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
２ＬＤＫ
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
51.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2K
44.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
38.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
42.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
42.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
42.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2DK
44.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
38.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
137.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
137.27㎡
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8階 北東
2LDK
82.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 32.76㎡ 北 1階 北(32.76㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.76㎡ 北東 1階 北東(52.76㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.0㎡ 東 2階 東(50.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.0㎡ 東 2階 東(47.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 54.0㎡ 北東 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 54.39㎡ 東 2階 東(54.39㎡)を無料査定する
2 1SLDK 58.24㎡ 北 2階 北(58.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.8㎡ 北 2階 北(72.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.05㎡ 北 2階 北(79.05㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ 54.0㎡ 北東 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.0㎡ 北東 4階 北東(54.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 51.32㎡ 東 4階 東(51.32㎡)を無料査定する
5 2K 44.82㎡ 北東 5階 北東(44.82㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 38.76㎡ 東 5階 東(38.76㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 42.05㎡ 東 5階 東(42.05㎡)を無料査定する
5 1DK 42.05㎡ 東 5階 東(42.05㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.05㎡ 東 5階 東(42.05㎡)を無料査定する
5 2DK 44.82㎡ 北東 5階 北東(44.82㎡)を無料査定する
5 2LDK 44.82㎡ 北東 5階 北東(44.82㎡)を無料査定する
6 2DK 44.82㎡ 東 6階 東(44.82㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.4㎡ 北東 6階 北東(38.4㎡)を無料査定する
6 2DK 47.52㎡ 北東 6階 北東(47.52㎡)を無料査定する
7 3LDK 137.27㎡ 北 7階 北(137.27㎡)を無料査定する
7 3LDK 137.27㎡ 東 7階 東(137.27㎡)を無料査定する
8 2LDK 82.08㎡ 北東 8階 北東(82.08㎡)を無料査定する
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白金グランドハイツの存在する東京都港区白金４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月22,300万円2023年2月56.72㎡393.2万円343LDK
2024年6月11,480万円1970年11月94.16㎡121.9万円43LDK
2024年6月11,480万円1970年11月94.16㎡121.9万円43LDK
2024年6月7,299万円1983年4月62.81㎡116.2万円22LDK
2024年6月7,299万円1983年4月62.81㎡116.2万円22LDK
2024年6月14,800万円1997年2月86.82㎡170.5万円23LDK
2024年6月14,800万円1997年2月86.82㎡170.5万円23LDK
2024年6月14,800万円1997年2月86.82㎡170.5万円23LDK
2024年6月7,980万円2001年1月52.73㎡151.3万円21LDK
2024年6月7,980万円2001年1月52.73㎡151.3万円21LDK
2024年6月7,980万円2001年1月52.73㎡151.3万円21LDK
2024年6月25,900万円2022年12月55.89㎡463.4万円351LDK
2024年6月11,000万円2000年12月62.62㎡175.7万円72LDK
2024年6月11,000万円2000年12月62.62㎡175.7万円72LDK
2024年5月8,980万円2003年12月50.11㎡179.2万円121LDK
2024年5月8,980万円2003年12月50.11㎡179.2万円121LDK
2024年5月6,480万円1980年12月68.89㎡94.1万円42LDK
2024年5月6,480万円1980年12月68.89㎡94.1万円42LDK
2024年5月12,590万円1997年9月59.32㎡212.2万円21LDK
2024年5月12,590万円1997年9月59.32㎡212.2万円21LDK
2024年5月12,590万円1997年9月59.32㎡212.2万円21LDK
2024年5月43,000万円1991年3月259.72㎡165.6万円24LDK
2024年5月43,000万円1991年3月259.72㎡165.6万円24LDK
2024年5月43,000万円1991年3月259.72㎡165.6万円24LDK
2024年5月27,800万円2023年2月62.25㎡446.6万円162LDK
2024年5月7,380万円1996年1月50.18㎡147.1万円42LDK
2024年5月7,380万円1996年1月50.18㎡147.1万円42LDK
2024年5月5,800万円1983年3月54.0㎡107.4万円32LDK
2024年5月5,800万円1983年3月54.0㎡107.4万円32LDK
2024年5月5,800万円1983年3月54.0㎡107.4万円32LDK
2024年5月2,880万円1999年5月21.98㎡131.0万円61K
2024年5月2,880万円1999年5月21.98㎡131.0万円61K
2024年5月5,998万円1990年5月48.23㎡124.4万円31LDK
2024年5月6,300万円2008年2月49.42㎡127.5万円71LDK
2024年5月6,300万円2008年2月49.42㎡127.5万円71LDK
2024年5月6,300万円2008年2月49.42㎡127.5万円71LDK
2024年5月15,450万円2023年2月46.38㎡333.1万円161LDK
2024年5月11,880万円2000年12月62.62㎡189.7万円32LDK
2024年5月11,880万円2000年12月62.62㎡189.7万円32LDK
2024年5月16,000万円1990年1月111.62㎡143.3万円13LDK
2024年5月16,000万円1990年1月111.62㎡143.3万円13LDK
2024年5月9,280万円2001年7月63.48㎡146.2万円93LDK
2024年5月9,280万円2001年7月63.48㎡146.2万円93LDK
2024年5月4,980万円1989年8月36.96㎡134.7万円51LDK
2024年5月4,980万円1989年8月36.96㎡134.7万円51LDK
2024年5月24,500万円2015年8月93.74㎡261.4万円24LDK
2024年5月24,500万円2015年8月93.74㎡261.4万円24LDK
2024年5月25,800万円2022年12月55.89㎡461.6万円332LDK
2024年5月39,800万円2015年5月97.99㎡406.2万円273LDK
2024年5月39,800万円2015年5月97.99㎡406.2万円273LDK
2024年5月39,800万円2015年5月97.99㎡406.2万円273LDK
2024年5月39,800万円2015年5月97.99㎡406.2万円273LDK
2024年5月11,990万円1997年2月63.48㎡188.9万円42LDK
2024年5月11,990万円1997年2月63.48㎡188.9万円42LDK
2024年5月11,990万円1997年2月63.48㎡188.9万円42LDK
2024年5月4,980万円1982年11月44.88㎡111.0万円41LDK
2024年5月4,980万円1982年11月44.88㎡111.0万円41LDK
2024年5月32,000万円1987年9月143.85㎡222.5万円13LDK
2024年5月32,000万円1987年9月143.85㎡222.5万円13LDK
2024年5月32,000万円1987年9月143.85㎡222.5万円13LDK
2024年5月16,300万円2012年12月70.49㎡231.2万円22LDK
2024年5月16,300万円2012年12月70.49㎡231.2万円22LDK
2024年5月16,800万円2001年4月69.46㎡241.9万円62LDK
2024年5月16,800万円2001年4月69.46㎡241.9万円62LDK
2024年5月6,880万円2008年10月49.42㎡139.2万円101LDK
2024年5月6,880万円2008年10月49.42㎡139.2万円101LDK
2024年5月6,880万円2008年10月49.42㎡139.2万円101LDK
2024年5月30,000万円2023年2月73.35㎡409.0万円163LDK
2024年5月8,180万円2017年4月42.4㎡192.9万円71LDK
2024年5月8,180万円2017年4月42.4㎡192.9万円71LDK
2024年5月8,180万円2017年4月42.4㎡192.9万円71LDK
2024年5月6,390万円1984年11月53.7㎡119.0万円32LDK
2024年5月6,390万円1984年11月53.7㎡119.0万円32LDK
2024年5月2,360万円1970年7月20.82㎡113.4万円61K
2024年5月2,360万円1970年7月20.82㎡113.4万円61K
2024年5月2,360万円1970年7月20.82㎡113.4万円61K
2024年5月2,360万円1970年7月20.82㎡113.4万円61K
2024年5月2,090万円1992年1月18.89㎡110.6万円21K
2024年5月2,090万円1992年1月18.89㎡110.6万円21K
2024年5月18,000万円2023年2月55.89㎡322.1万円82LDK
2024年4月24,800万円2023年2月55.89㎡443.7万円252LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月21,900万円2015年5月72.42㎡302.4万円221LDK
2024年4月1,620万円1971年3月21.6㎡75.0万円41K
2024年4月1,620万円1971年3月21.6㎡75.0万円41K
2024年4月1,620万円1971年3月21.6㎡75.0万円41K
2024年4月2,250万円1997年7月21.58㎡104.3万円11K
2024年4月2,250万円1997年7月21.58㎡104.3万円11K
2024年4月5,399万円1977年12月38.98㎡138.5万円41LDK
2024年4月5,399万円1977年12月38.98㎡138.5万円41LDK
2024年4月5,399万円1977年12月38.98㎡138.5万円41LDK
2024年4月5,399万円1977年12月43.12㎡125.2万円41LDK
2024年4月5,399万円1977年12月43.12㎡125.2万円41LDK
2024年4月5,399万円1977年12月43.12㎡125.2万円41LDK
2024年4月9,280万円2012年1月51.48㎡180.3万円42LDK
2024年4月9,280万円2012年1月51.48㎡180.3万円42LDK
2024年4月9,280万円2012年1月51.48㎡180.3万円42LDK
2024年4月10,880万円1995年12月67.24㎡161.8万円32LDK
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ラマーレ白金
東京都港区白金２丁目５−５
築年月：2003年12月
専有面積：41.35㎡〜
相場価格：6,536万円〜
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クラッシィハウス白金
東京都港区白金２丁目５−１５
築年月：2014年3月
専有面積：61.97㎡〜
相場価格：1億2,086万円〜
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菱和パレス白金台
東京都港区白金２丁目４−１５
築年月：1998年12月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：8,429万円〜
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三光坂ホームズ
東京都港区白金２丁目１−４１
築年月：1984年11月
専有面積：36.0㎡〜
相場価格：3,841万円〜
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ガーデンホームズ白金
東京都港区白金２丁目５−１２
築年月：2001年4月
専有面積：45.99㎡〜
相場価格：7,993万円〜
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ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ
東京都港区白金２丁目７−１６
築年月：2002年3月
専有面積：42.62㎡〜
相場価格：7,847万円〜
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パセオ三光坂
東京都港区白金２丁目１−１
築年月：1980年12月
専有面積：67.66㎡〜
相場価格：6,511万円〜
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白金三光ヒルズ
東京都港区白金２丁目１−３２
築年月：1991年3月
専有面積：--
相場価格：--
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グランドメゾン白金
東京都港区白金２丁目７−３４
築年月：2012年12月
専有面積：54.13㎡〜
相場価格：1億1,921万円〜
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フォルム白金
東京都港区白金２丁目２−１１
築年月：2005年9月
専有面積：39.27㎡〜
相場価格：5,478万円〜
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ザ・パークハウス白金二丁目タワー
東京都港区白金２丁目５−２０
築年月：2018年7月
専有面積：56.23㎡〜
相場価格：1億5,348万円〜
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朝日エンブレム白金台
東京都港区白金２丁目７−３６
築年月：1997年2月
専有面積：39.08㎡〜
相場価格：6,178万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小田急コアロード広尾東京都港区白金５丁目１４−３2001年2月40.33㎡〜8,099万円〜このマンションの相場を見る
サンエイ和泉ビル東京都港区白金５丁目６−１０1988年2月----このマンションの相場を見る
白金ＨＯＵＳＥ東京都港区白金５丁目１４−６2013年3月37.05㎡〜5,467万円〜このマンションの相場を見る
メゾン白金東京都港区白金５丁目８ー４1983年3月16.21㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート白金東京都港区白金５丁目１０−１７2006年4月43.47㎡〜6,214万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン白金東京都港区白金５丁目１０−６1978年6月25.75㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ広尾東京都港区白金５丁目１４−１４2008年6月25.81㎡〜3,640万円〜このマンションの相場を見る
白金テラス三光坂東京都港区白金２丁目１−３８1998年11月180.69㎡〜3億8,336万円〜このマンションの相場を見る
ラマーレ白金東京都港区白金２丁目５−５2003年12月41.35㎡〜6,536万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス白金東京都港区白金２丁目５−１５2014年3月61.97㎡〜1億2,086万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,429万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,841万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜7,993万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,847万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,511万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,921万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,478万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,348万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金２丁目７−３６1997年2月39.08㎡〜6,178万円〜このマンションの相場を見る