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パークコート青山ザタワー

パークコート青山ザタワーの売却査定・相場情報

4.86
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売却査定価格（坪単価）
21,692万円 〜 81,226万円
（1,023万円 〜 1,147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/7
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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目３−３
築年月2018年3月
総階数26階
総戸数163戸
専有面積70.07㎡ 〜 234.04㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層26階
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ｴｱｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
制震構造
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
25階ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾙｰﾑ
26階ﾌﾟｰﾙ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
24h有人管理
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)
性能評価書

パークコート青山ザタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート青山ザタワー」は、青山一丁目駅から徒歩3分の好立地にあるタワーマンションです。2018年に竣工され、163戸があります。周辺にはさまざまな便利施設があり、快適な生活が送れます。

マンション内部の魅力としては、広々とした間取りの住戸が特徴です。1LDKから3LDKまでのバリエーションがあり、快適に生活できる空間となっています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利にする設備が完備されています。

共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。さらに、コンシェルジュデスクもあるため、利便性が高い暮らしを実現できます。

周辺施設には、生活に便利なコンビニが近くに複数あります。また、まいばすけっと青山一丁目店も徒歩数分の距離にあります。飲食店も豊富で、花・味兆やライブレストラン青山、ツインズバー、すし秀・きしなど、さまざまなジャンルの店舗があります。

また、病院や薬局も近隣に複数あり、健康面でも安心です。公共施設も充実しており、コンゴ民主共和国大使館やHondaウエルカムプラザ青山、赤坂図書館などが近くにあります。

自然環境も充実しており、青葉公園や都立青山公園などの公園も徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心です。

「パークコート青山ザタワー」は、魅力的な立地条件や充実した施設、快適な生活環境を提供しています。ぜひこのマンションで上質な暮らしを実現してください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート青山ザタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

パークコート青山ザタワーの最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート青山ザタワーは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,065.6万円に比べて、築40年以上では394.1万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート青山ザタワー
10億0万円
135.21㎡　3LDK
2017年12月築
東京メトロ銀座線 青山一丁目駅
中古マンション

パークコート青山ザタワーの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
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2024年9月18,500万円2002年3月104.01㎡177.9万円12LDK
2024年9月18,500万円2002年3月104.01㎡177.9万円12LDK
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2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月3,380万円1980年1月28.57㎡118.3万円41R
2024年9月3,380万円1980年1月28.57㎡118.3万円41R
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2024年9月3,380万円1980年1月28.57㎡118.3万円41R
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2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
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2024年9月2,980万円1981年11月25.18㎡118.3万円41R
2024年9月2,980万円1981年11月25.18㎡118.3万円41R
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
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2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月38,500万円1978年9月108.78㎡353.9万円22LDK
2024年9月28,500万円2014年2月60.51㎡471.0万円31LDK
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2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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2024年9月5,370万円1982年4月44.88㎡119.7万円91R
2024年8月8,999万円2001年10月35.99㎡250.0万円111LDK
2024年8月16,980万円2012年2月67.49㎡251.6万円32LDK
2024年8月16,980万円2012年2月67.49㎡251.6万円32LDK
2024年8月16,980万円2012年2月67.49㎡251.6万円32LDK
2024年8月16,980万円2012年2月67.49㎡251.6万円32LDK
2024年8月31,500万円2017年8月83.47㎡377.4万円53LDK
2024年8月31,500万円2017年8月83.47㎡377.4万円53LDK
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2024年8月108,000万円2017年12月143.7㎡751.6万円213LDK
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2024年8月63,800万円2016年8月92.37㎡690.7万円42LDK
2024年8月39,800万円2017年12月70.07㎡568.0万円101LDK
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2024年8月6,000万円1980年1月42.72㎡140.4万円51R
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2024年8月6,000万円1980年1月42.72㎡140.4万円51R
2024年8月6,000万円1980年1月42.72㎡140.4万円51R
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2024年8月26,800万円2021年4月91.96㎡291.4万円73LDK
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2024年8月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年8月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円12LDK
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2024年8月4,880万円1980年1月31.0㎡157.4万円121R
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2024年8月3,780万円1980年1月27.0㎡140.0万円71R
2024年8月3,780万円1980年1月27.0㎡140.0万円71R
2024年8月3,780万円1980年1月27.0㎡140.0万円71R
2024年8月3,780万円1980年1月27.0㎡140.0万円71R
2024年8月3,780万円1980年1月27.0㎡140.0万円71R
2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円141R
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2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円141R
2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円81R
2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円81R
2024年8月3,000万円1978年12月28.89㎡103.8万円81R
2024年8月5,610万円1989年6月30.8㎡182.1万円31R
2024年8月3,580万円2013年3月21.25㎡168.5万円111K
2024年8月16,800万円2021年4月71.37㎡235.4万円42LDK
2024年8月16,800万円2021年4月71.37㎡235.4万円42LDK
2024年8月16,800万円2021年4月71.37㎡235.4万円42LDK
2024年8月55,000万円2016年8月70.76㎡777.3万円42LDK
2024年7月100,000万円2017年12月135.21㎡739.6万円193LDK
2024年7月100,000万円2017年12月135.21㎡739.6万円193LDK
2024年7月7,570万円1978年12月34.5㎡219.4万円101R
2024年7月7,570万円1978年12月34.5㎡219.4万円101R
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2024年7月2,550万円1980年1月17.5㎡145.7万円61R
2024年7月2,550万円1980年1月17.5㎡145.7万円61R
2024年7月2,550万円1980年1月17.5㎡145.7万円61R
2024年7月2,550万円1980年1月17.5㎡145.7万円61R
2024年7月2,550万円1980年1月17.5㎡145.7万円61R
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月9,980万円2001年5月45.21㎡220.7万円21LDK
2024年7月19,800万円2014年2月49.54㎡399.7万円31LDK
2024年7月19,800万円2014年2月49.54㎡399.7万円31LDK
2024年7月7,499万円1976年9月66.42㎡112.9万円71LDK
2024年7月35,000万円1979年3月124.46㎡281.2万円23LDK
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
2024年7月1,840万円1972年8月25.02㎡73.5万円31R
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バロニー赤坂東京都港区赤坂８丁目１２−２1973年11月----このマンションの相場を見る
乃木ヒルズ東京都港区赤坂８丁目１１1975年5月21.73㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル赤坂1番館東京都港区赤坂８丁目１３−１９1980年7月15.18㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目１１−４７1977年3月77.22㎡〜1億2,102万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂８丁目７−１０1978年1月34.54㎡〜4,863万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂８丁目３−３2007年3月87.36㎡〜2億1,789万円〜このマンションの相場を見る
新坂マンション東京都港区赤坂８丁目６−１３1964年7月39.29㎡〜3,459万円〜このマンションの相場を見る
赤坂新坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目２−７1990年12月99.82㎡〜2億218万円〜このマンションの相場を見る
板倉マンション東京都港区赤坂８丁目１３−１６1980年3月----このマンションの相場を見る
赤坂グランドハウス東京都港区赤坂８丁目６−１７1979年7月93.98㎡〜1億5,964万円〜このマンションの相場を見る
ニュー赤坂コーポラス東京都港区赤坂８丁目１２−４1964年11月44.79㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
サツキハイツ東京都港区赤坂８丁目１２−１３1975年10月----このマンションの相場を見る
乃木坂パークハウス東京都港区赤坂８丁目１１−３８2010年6月88.31㎡〜2億5,614万円〜このマンションの相場を見る
パルティール赤坂東京都港区赤坂８丁目６−９1997年10月67.17㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
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