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ダイアパレス鶴川キッズフィールドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,330万円 〜 2,522万円 （119万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｷｯｽﾞﾌｨｰﾙﾄﾞ
ﾊﾞｰﾍﾞｷｭF
遊歩道
空地率約70%
駐車場100%
宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫
浄水器
ダイアパレス鶴川キッズフィールドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス鶴川キッズフィールド」は、1997年03月に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は69戸です。マンションへのアクセスは、小田急線「鶴川」駅から徒歩10分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートまで約283m、セブンイレブンまで約547mという距離です。また、マルエツやOdakyu OXといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、マルエツまで約610m、Odakyu OXまで約756mです。
飲食店についても多数あり、リンガーハットやスエヒロ館、星乃珈琲店、リトルマーメイド、ガストなどがあります。最寄りのリンガーハットまでは約369m、ガストまでは約638mです。
さらに、病院や薬局も近隣にあります。サカエ歯科医院や特別養護老人ホーム悠々園などの医療施設が徒歩圏内にあり、ノガミ調剤薬局やフロンティア薬局柿生店などの薬局も利用できます。これらの施設までの距離は、病院までは最短で約81m、薬局までは最短で約438mです。
公共施設や学校も充実しており、川崎市役所上下水道局や麻生警察署、町田警察署などが近くにあります。沢谷戸自然公園や私立フェリシア高校、川崎市立柿生小学校なども徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、すぎのこ保育園や鶴川平和台幼稚園などが利用できます。
「ダイアパレス鶴川キッズフィールド」は、交通の便も利便性の高いマンションで、周辺施設の充実度も抜群です。ぜひ、快適で便利な暮らしを実現できる理想的な住環境です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ダイアパレス鶴川キッズフィールドの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス鶴川キッズフィールドの最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス鶴川キッズフィールドは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
65.12㎡
1階 北
2LDK
70.35㎡
1階 北東
3LDK
65.13㎡
2階 北
3LDK
66.66㎡
2階 北東
3LDK
65.13㎡
2階 北
3LDK
67.45㎡
3階 北東
3LDK
63.49㎡
3階 北
3LDK
67.45㎡
3階 北
３ＬＤＫ
67.45㎡
3階 北東
3LDK
65.13㎡
4階 北
2LDK
67.45㎡
4階 北
3LDK
67.45㎡
4階 北
3LDK
69.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.12㎡ | 北東 | 1階 北東(65.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 70.35㎡ | 北 | 1階 北(70.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.13㎡ | 北東 | 1階 北東(65.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.66㎡ | 北 | 2階 北(66.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.13㎡ | 北東 | 2階 北東(65.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.45㎡ | 北 | 2階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.49㎡ | 北東 | 3階 北東(63.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.45㎡ | 北 | 3階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 67.45㎡ | 北 | 3階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.13㎡ | 北東 | 3階 北東(65.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.45㎡ | 北 | 4階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.45㎡ | 北 | 4階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.79㎡ | 北 | 4階 北(69.79㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス鶴川キッズフィールドの存在する東京都町田市能ヶ谷４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,298万円 | 1997年3月 | 69.79㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 72.11㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.97㎡ | 69.5万円 | 6 | - |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,950万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 72.8㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,085万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,650万円 | 1996年1月 | 72.2㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,050万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 55.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 55.2㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2006年6月 | 116.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,999万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 62.61㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 91.09㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 26.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 46.46㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 24.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1989年12月 | 60.34㎡ | 28.0万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,298万円 | 1999年2月 | 64.92㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,330万円 | 2002年11月 | 75.88㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,430万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 70.35㎡ | 49.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 1998年3月 | 67.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 70.35㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 87.78㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,799万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 46.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,300万円 | 1996年1月 | 70.84㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,190万円 | 1999年2月 | 21.72㎡ | 54.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 52.86㎡ | 46.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1997年4月 | 67.45㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,640万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 67.52㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.12㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 72.25㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 83.78㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 75.88㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 68.54㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,520万円 | 2006年6月 | 118.65㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 91.09㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,630万円 | 2004年1月 | 71.97㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,250万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 116.15㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,190万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル鶴川2号棟 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１０−１７ | 1995年7月 | 55.2㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川３号棟 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−３ | 1995年11月 | 68.54㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷３丁目１１−１ | 1996年1月 | 59.6㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズレクタスハウス | 東京都町田市能ヶ谷５丁目５−１ | 2003年12月 | 68.8㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ柿生 | 東京都町田市能ヶ谷５丁目２８−１ | 1991年10月 | 73.5㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鶴川台ラコリーナ | 東京都町田市能ヶ谷４丁目１７−１ | 2002年11月 | 67.52㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目４−７ | 2007年2月 | 46.46㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ鶴川 | 東京都町田市能ヶ谷４丁目３−７ | 1999年10月 | 57.92㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 東京都町田市三輪町１８１７−３ | 1994年2月 | 68.7㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション鶴川台 | 東京都町田市三輪町１８７６−１ | 1994年3月 | 77.16㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |