ルサンク中島公園の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,948万円〜 2,948万円（150万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−７
築年月	2011年6月
総階数	11階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	幌平橋駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ルサンク中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幌平橋駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク中島公園の最寄り幌平橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルサンク中島公園は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北東

2LDK

64.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	2LDK	64.85㎡	北東	8階北東(64.85㎡)を無料査定する

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ルサンク中島公園の存在する北海道札幌市中央区南十六条西４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,690万円	2020年3月	52.32㎡	51.4万円	7	-
2024年4月	3,490万円	2003年8月	145.57㎡	24.0万円	1	4LDK
2024年3月	3,830万円	2013年11月	78.48㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,200万円	1986年8月	50.15㎡	23.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,380万円	2003年11月	99.98㎡	33.8万円	2	4LDK
2024年1月	3,480万円	2020年3月	78.27㎡	44.5万円	7	2LDK
2024年1月	2,690万円	2020年3月	52.32㎡	51.4万円	7	2LDK
2024年1月	3,480万円	2020年3月	52.32㎡	66.5万円	7	2LDK
2024年1月	1,980万円	1989年2月	76.86㎡	25.8万円	5	3LDK
2023年12月	3,150万円	2000年10月	109.72㎡	28.7万円	1	4LDK
2023年11月	5,180万円	2011年7月	107.75㎡	48.1万円	11	2LDK
2023年11月	3,490万円	2003年8月	145.57㎡	24.0万円		4LDK
2023年11月	3,490万円	2003年8月	145.57㎡	24.0万円	3	4LDK
2023年10月	1,190万円	1981年11月	63.0㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年10月	380万円	1971年7月	55.76㎡	6.8万円	2	2LDK
2023年9月	850万円	1983年9月	63.0㎡	13.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,499万円	1996年8月	75.48㎡	33.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,430万円	1982年10月	84.39㎡	16.9万円	6	3LDK
2023年8月	550万円	1982年11月	59.25㎡	9.3万円	5	2LDK
2023年8月	220万円	1978年10月	22.5㎡	9.8万円	3	1K
2023年8月	220万円	1978年10月	19.62㎡	11.2万円	3	ワンルーム
2023年7月	3,980万円	2017年9月	74.75㎡	53.2万円	8	3LDK
2023年7月	348万円	1978年10月	37.08㎡	9.4万円	1	1DK
2023年7月	3,680万円	2020年3月	78.27㎡	47.0万円	8	4LDK
2023年6月	1,880万円	1990年9月	64.93㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年5月	3,090万円	2020年3月	64.99㎡	47.5万円	2	3LDK
2023年5月	3,199万円	2020年3月	62.75㎡	51.0万円	1	3LDK
2023年4月	370万円	1981年11月	26.4㎡	14.0万円	4	ワンルーム
2023年4月	4,180万円	2011年7月	81.62㎡	51.2万円	11	3LDK
2023年4月	4,220万円	2019年2月	80.02㎡	52.7万円	5	3LDK
2023年4月	220万円	1978年1月	27.0㎡	8.1万円	4	1K
2023年4月	750万円	1982年10月	51.38㎡	14.6万円	3	1LDK
2023年1月	3,780万円	2011年7月	81.62㎡	46.3万円	7	3LDK
2023年1月	1,099万円	1978年10月	44.23㎡	24.8万円	4	2DK
2022年12月	5,500万円	2020年3月	85.72㎡	64.2万円	2	4LDK
2022年12月	6,500万円	2020年3月	85.72㎡	75.8万円	2	4LDK
2022年12月	840万円	1978年10月	69.08㎡	12.2万円	2	2LDK
2022年12月	990万円	1978年10月	64.02㎡	15.5万円	2	2LDK
2022年11月	750万円	1982年11月	72.63㎡	10.3万円	4	3LDK
2022年11月	3,100万円	1996年3月	91.04㎡	34.1万円	4	3LDK
2022年11月	3,680万円	2003年8月	133.3㎡	27.6万円	3	4LDK
2022年11月	3,680万円	2003年8月	133.3㎡	27.6万円	1	4LDK
2022年10月	1,800万円	1989年2月	76.86㎡	23.4万円	4	3LDK
2022年10月	1,080万円	1986年8月	50.15㎡	21.5万円	5	2LDK
2022年9月	1,290万円	1990年9月	76.72㎡	16.8万円	1	3LDK
2022年9月	3,480万円	2003年8月	121.6㎡	28.6万円	3	4LDK
2022年9月	3,480万円	2003年8月	121.6㎡	28.6万円	1	4LDK
2022年9月	850万円	1989年2月	45.08㎡	18.9万円	9	1LDK
2022年9月	2,950万円	2013年11月	86.01㎡	34.3万円	2	3LDK
2022年9月	2,580万円	1998年10月	84.53㎡	30.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

トーカンマンション幌平橋

北海道札幌市中央区南十六条西５丁目３−１

築年月：1978年11月

専有面積：19.62㎡〜

相場価格：223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション幌平橋	北海道札幌市中央区南十六条西５丁目３−１	1978年11月	19.62㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス山鼻南17条	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目２−１５	2008年4月	79.58㎡〜	3,041万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム山鼻	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目４−１０	1998年8月	97.64㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ中島公園	北海道札幌市中央区南十五条西５丁目１−２	1980年3月	70.16㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンスハイツ中島公園	北海道札幌市中央区南十五条西５丁目２−２	1983年5月	59.51㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
リバパークマンション	北海道札幌市中央区南十八条西７丁目１−１	1974年7月	62.79㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート山鼻18条	北海道札幌市中央区南十八条西７丁目２−２５	1994年11月	74.14㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン山鼻	北海道札幌市中央区南十八条西７丁目１−３３	1991年12月	83.21㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ幌平橋2	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−２７	1997年6月	60.44㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
中の島クロスハイツ	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２−４	1974年7月	69.43㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
サンリバー中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目２−１０	1982年12月	34.15㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
幌平橋パークマンション	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−１	1982年6月	69.89㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目３−１２	1984年5月	52.81㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目１−８	1981年5月	19.42㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクシス中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条２丁目３−５	1990年10月	55.02㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−１２	2010年2月	54.24㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−３	2001年2月	92.75㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園南	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目２−１	1986年8月	50.15㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−１８	1979年12月	26.81㎡〜	424万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目２−２０	2005年2月	90.05㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る