ハイツ中島公園の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
1,130万円〜 1,240万円（53万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十五条西５丁目１−２
築年月	1980年3月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	幌平橋駅徒歩5分

ハイツ中島公園の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ハイツ中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幌平橋駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ中島公園の最寄り幌平橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイツ中島公園は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

71.94㎡

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2階北東

3LDK

76.98㎡

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2階北東

3LDK

70.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.94㎡	南西	1階南西(71.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.98㎡	北東	2階北東(76.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.16㎡	北東	2階北東(70.16㎡)を無料査定する

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ハイツ中島公園の存在する北海道札幌市中央区南十五条西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,190万円	1999年11月	96.93㎡	32.9万円	10	4LDK
2024年4月	3,480万円	1991年11月	103.45㎡	33.6万円	3	4LDK
2024年4月	2,380万円	1991年10月	85.79㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1995年9月	88.34㎡	28.1万円	5	4LDK
2024年2月	4,580万円	2018年1月	86.46㎡	53.0万円	10	4LDK
2023年12月	4,380万円	2018年1月	86.46㎡	50.7万円	4	4LDK
2023年12月	3,580万円	2003年12月	100.69㎡	35.6万円	4	4LDK
2023年12月	7,800万円	1995年3月	249.04㎡	31.3万円	12	5LDK
2023年11月	3,280万円	2003年8月	105.26㎡	31.2万円	5	4LDK
2023年9月	5,300万円	2018年1月	93.89㎡	56.4万円	9	4LDK
2023年9月	3,390万円	2002年6月	111.1㎡	30.5万円	8	3LDK
2023年9月	460万円	1984年9月	38.92㎡	11.8万円	4	2DK
2023年9月	1,680万円	1991年12月	65.66㎡	25.6万円	10	2LDK
2023年9月	1,449万円	1983年5月	94.8㎡	15.3万円	2	4LDK
2023年7月	1,499万円	1980年3月	76.98㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2002年6月	103.69㎡	28.7万円	12	4LDK
2023年7月	580万円	1983年5月	62.15㎡	9.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,270万円	1974年5月	71.35㎡	17.8万円	6	3LDK
2023年7月	2,320万円	1995年2月	85.7㎡	27.1万円	10	3LDK
2023年6月	2,998万円	1991年10月	85.96㎡	34.9万円	8	2LDK
2023年6月	250万円	1974年5月	31.08㎡	8.0万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,580万円	1991年11月	103.45㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年4月	198万円	1974年5月	25.65㎡	7.7万円	2	ワンルーム
2023年4月	198万円	1974年5月	25.63㎡	7.7万円	2	ワンルーム
2023年4月	3,280万円	2000年3月	95.3㎡	34.4万円	8	4LDK
2023年3月	3,480万円	2000年2月	95.3㎡	36.5万円	11	4LDK
2023年2月	1,499万円	1980年3月	70.16㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,380万円	1991年10月	85.96㎡	27.7万円	8	3LDK
2023年2月	3,580万円	2018年1月	75.43㎡	47.5万円	10	3LDK
2023年1月	4,380万円	2009年8月	80.3㎡	54.5万円	13	2LDK
2023年1月	2,480万円	2005年2月	99.15㎡	25.0万円	1	4LDK
2023年1月	2,750万円	2000年10月	85.83㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,250万円	2020年3月	75.5㎡	43.0万円	2	3LDK
2022年11月	2,790万円	1999年11月	96.93㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年11月	5,280万円	2009年8月	94.75㎡	55.7万円	10	3LDK
2022年11月	2,090万円	1974年5月	71.35㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,480万円	2008年6月	92.02㎡	37.8万円	14	4LDK
2022年11月	2,780万円	2002年6月	89.81㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年11月	4,580万円	2018年1月	93.89㎡	48.8万円	5	4LDK
2022年10月	570万円	1984年11月	41.73㎡	13.7万円	2	2DK
2022年10月	230万円	1974年5月	18.4㎡	12.5万円	3	ワンルーム
2022年10月	3,590万円	2003年8月	105.0㎡	34.2万円	4	4LDK
2022年9月	2,780万円	1997年2月	98.16㎡	28.3万円	3	4LDK
2022年7月	299万円	1974年5月	21.33㎡	14.0万円	2	ワンルーム
2022年7月	2,250万円	1995年9月	88.34㎡	25.5万円	6	4LDK
2022年7月	3,380万円	2008年7月	85.2㎡	39.7万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

トーカンマンション幌平橋

北海道札幌市中央区南十六条西５丁目３−１

築年月：1978年11月

専有面積：19.62㎡〜

相場価格：223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション幌平橋	北海道札幌市中央区南十六条西５丁目３−１	1978年11月	19.62㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム山鼻	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目４−１０	1998年8月	97.64㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス山鼻南17条	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目２−１５	2008年4月	79.58㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南16条ルネス	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−４０	1999年10月	93.77㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻16条	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−２５	1981年12月	38.67㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール南16条	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−１３	1996年3月	91.04㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
エレガンスハイツ中島公園	北海道札幌市中央区南十五条西５丁目２−２	1983年5月	59.51㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス山鼻	北海道札幌市中央区南十五条西８丁目２−２５	2000年9月	85.83㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ南15条	北海道札幌市中央区南十五条西８丁目１−１５	1983年7月	51.94㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通2番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−５０	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファコート9行啓通り	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目４−１２	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通1番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−１	1990年9月	24.68㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通5番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−３２	1991年11月	52.1㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園西棟	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中島公園	北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０	1980年9月	23.07㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園南	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目２−１	1986年8月	50.15㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−３	2001年2月	92.75㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−１２	2010年2月	54.24㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク中島公園	北海道札幌市中央区南十六条西４丁目１−７	2011年6月	64.85㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中島公園	北海道札幌市中央区南十四条西１丁目１−１７	1979年8月	19.4㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る

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