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下板橋住宅B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 896万円 〜 995万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
下板橋住宅B棟の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市東山区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格
下板橋住宅B棟の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。下板橋住宅B棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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下板橋住宅B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK+S（納戸）
52.37㎡
3階 北
4DK
54.11㎡
3階 北
3LDK
52.84㎡
5階 北
4DK
58.11㎡
5階 北
3LDK
52.37㎡
5階 北
3DK
52.37㎡
5階 北
4DK
54.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 52.37㎡ | 北 | 1階 北(52.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 54.11㎡ | 北 | 3階 北(54.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 52.84㎡ | 北 | 3階 北(52.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 58.11㎡ | 北 | 5階 北(58.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 52.37㎡ | 北 | 5階 北(52.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.37㎡ | 北 | 5階 北(52.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 54.11㎡ | 北 | 5階 北(54.11㎡)を無料査定する |
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下板橋住宅B棟の存在する京都府京都市伏見区下板橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 20.6万円 | 1 | 4DK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 14.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1971年2月 | 58.11㎡ | 9.5万円 | 2 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,150万円 | 1971年2月 | 54.11㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 990万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1971年2月 | 54.11㎡ | 12.6万円 | 5 | 4DK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 720万円 | 1972年2月 | 52.37㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1971年2月 | 58.11㎡ | 11.7万円 | 5 | 4DK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 898万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 1971年2月 | 54.11㎡ | 14.4万円 | 3 | 4DK |
| 2018年8月 | 540万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 10.3万円 | 5 | 4DK |
| 2018年1月 | 680万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1971年2月 | 52.84㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 790万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 898万円 | 1971年2月 | 52.37㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2015年3月 | 730万円 | 1971年2月 | 54.11㎡ | 13.5万円 | 3 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリーコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区竹中町６３４−１ | 2006年6月 | 61.84㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３ | 2007年11月 | 67.11㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３３７−１ | 2000年1月 | 56.84㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都桃山 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３６１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド伏見桃山 | 京都府京都市伏見区肥後町３８０ | 2023年4月 | 56.58㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅A棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅C棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅E棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年3月 | 52.37㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅D棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２０９ | 1990年6月 | 42.05㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２１５−１ | 1989年3月 | 69.04㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム丹波橋 | 京都府京都市伏見区指物町５６０ | 1982年2月 | 92.24㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桃山 | 京都府京都市伏見区東朱雀町９３３−２ | 1991年2月 | 31.1㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール桃山 | 京都府京都市伏見区風呂屋町２４８−１ | 1983年11月 | 43.74㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ伏見 | 京都府京都市伏見区上板橋町５００−２ | 2002年2月 | 72.69㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区堀詰町５４７−１ | 2016年1月 | 64.74㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丹波橋日光ハイツ | 京都府京都市伏見区川東町１４−３ | 1988年4月 | 58.8㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア丹波橋 | 京都府京都市伏見区川東町１１−４ | 2008年12月 | 71.22㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |