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プライマリーコート伏見桃山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,909万円 〜 5,991万円 （199万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区竹中町６３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 専有面積 | 61.84㎡ 〜 94.53㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV対応
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
指挟み防止機能
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
廊下保安灯
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
食洗機
可動式
ﾍﾞﾝﾁ式浴槽
楽乾ﾌﾛｱｰ
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
プライマリーコート伏見桃山の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
プライマリーコート伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市東山区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格
プライマリーコート伏見桃山の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プライマリーコート伏見桃山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プライマリーコート伏見桃山の存在する京都府京都市伏見区竹中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2006年5月 | 94.53㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2006年5月 | 74.23㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 70.5㎡ | 70.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2006年5月 | 64.82㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2006年5月 | 70.5㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2006年5月 | 71.33㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2006年5月 | 74.23㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,480万円 | 2006年5月 | 94.53㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 74.23㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,780万円 | 2006年5月 | 71.14㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 4,180万円 | 2006年5月 | 79.41㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン庵 | 京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６ | 2005年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３ | 2007年11月 | 67.11㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３３７−１ | 2000年1月 | 56.84㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都桃山 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３６１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート | 京都府京都市伏見区伯耆町１５ | 2000年5月 | 64.8㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド伏見桃山 | 京都府京都市伏見区肥後町３８０ | 2023年4月 | 56.58㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅A棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅C棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅E棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年3月 | 52.37㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅D棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅B棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２０９ | 1990年6月 | 42.05㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２１５−１ | 1989年3月 | 69.04㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム丹波橋 | 京都府京都市伏見区指物町５６０ | 1982年2月 | 92.24㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区南部町４３−１ | 1996年8月 | 63.08㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区南部町６０ | 1999年11月 | 62.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール桃山 | 京都府京都市伏見区風呂屋町２４８−１ | 1983年11月 | 43.74㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伏見桃山2番館 | 京都府京都市伏見区東組町７００−３ | 2005年1月 | 54.61㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |