ライオンズマンション津高の売却査定・相場情報

4.58

売却査定価格（坪単価）
1,027万円〜 1,554万円（57万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区津高７１３−１
築年月	1991年3月
総階数	8階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	法界院駅徒歩44分

ライオンズマンション津高の

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ライオンズマンション津高の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り法界院駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション津高の最寄り法界院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション津高は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2SDK

63.2㎡

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2階北

3LDK

90.82㎡

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2階南西

3DK

63.2㎡

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2階北

3LDK

63.2㎡

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2階南西

3LDK

63.2㎡

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2階北

3LDK

60.02㎡

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4階北

3LDK

83.0㎡

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5階北

2DK+S（納戸）

63.2㎡

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5階北

2SLDK

63.2㎡

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7階南西

2SDK

63.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SDK	63.2㎡	南西	1階南西(63.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	90.82㎡	北	2階北(90.82㎡)を無料査定する
2	3DK	63.2㎡	南西	2階南西(63.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.2㎡	北	2階北(63.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.2㎡	南西	2階南西(63.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.02㎡	北	2階北(60.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.0㎡	北	4階北(83.0㎡)を無料査定する
5	2DK+S（納戸）	63.2㎡	北	5階北(63.2㎡)を無料査定する
5	2SLDK	63.2㎡	北	5階北(63.2㎡)を無料査定する
7	2SDK	63.2㎡	南西	7階南西(63.2㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション津高の存在する岡山県岡山市北区津高周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,199万円	1992年7月	67.65㎡	17.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,280万円	1994年2月	73.65㎡	17.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,380万円	1992年7月	59.01㎡	23.4万円	5	2LDK
2024年3月	1,186万円	1992年7月	67.65㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,780万円	1998年12月	83.22㎡	21.4万円	6	3LDK
2023年12月	1,380万円	1992年7月	59.01㎡	23.4万円	5	2LDK
2023年10月	1,650万円	2002年1月	69.53㎡	23.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,390万円	1992年7月	67.65㎡	20.5万円	6	3LDK
2023年8月	1,490万円	1991年3月	90.82㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年6月	1,150万円	1991年3月	63.2㎡	18.2万円	5	2LDK
2023年6月	1,580万円	2002年1月	69.53㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年6月	2,390万円	2002年1月	88.07㎡	27.1万円	6	4LDK
2022年6月	1,490万円	1991年3月	63.2㎡	23.6万円	2	3LDK
2022年6月	2,280万円	2000年9月	91.27㎡	25.0万円	5	4LDK
2022年4月	1,280万円	1994年2月	73.65㎡	17.4万円	7	3LDK
2022年4月	1,420万円	1998年12月	78.26㎡	18.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	2000年9月	77.08㎡	16.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,580万円	2002年1月	69.53㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年2月	1,180万円	1992年7月	67.65㎡	17.4万円	2	3LDK
2021年10月	1,580万円	2000年9月	72.47㎡	21.8万円	3	3LDK
2021年9月	1,720万円	1998年12月	78.26㎡	22.0万円	7	3LDK
2021年8月	1,720万円	1998年12月	78.26㎡	22.0万円	7	3LDK
2021年5月	1,680万円	2002年1月	75.28㎡	22.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,190万円	2000年9月	91.27㎡	24.0万円	5	4LDK
2021年4月	1,750万円	2000年9月	72.47㎡	24.1万円	7	3LDK
2021年4月	1,720万円	1998年12月	72.91㎡	23.6万円	7	3LDK
2021年3月	1,880万円	1998年12月	83.76㎡	22.4万円	8	2LDK
2020年7月	1,480万円	1994年2月	73.65㎡	20.1万円	7	3LDK
2020年6月	2,080万円	1998年12月	112.2㎡	18.5万円	9	4LDK
2020年6月	1,850万円	1998年12月	72.91㎡	25.4万円	4	3LDK
2020年5月	1,360万円	1994年2月	73.65㎡	18.5万円	8	3LDK
2020年3月	1,200万円	1991年3月	63.2㎡	19.0万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	2002年1月	88.07㎡	28.2万円	8	4LDK
2020年2月	1,850万円	1998年12月	72.91㎡	25.4万円	8	3LDK
2020年1月	1,790万円	1998年12月	78.26㎡	22.9万円	4	3LDK
2019年12月	1,850万円	1998年12月	72.91㎡	25.4万円	8	3LDK
2019年9月	1,720万円	1998年12月	89.42㎡	19.2万円	2	4LDK
2019年8月	1,750万円	2002年1月	88.07㎡	19.9万円	1	4LDK
2019年7月	1,419万円	1991年3月	63.2㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年6月	2,150万円	1998年12月	95.55㎡	22.5万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

リベール津島京町

岡山県岡山市北区津島京町２丁目７−１５

築年月：1999年3月

専有面積：78.93㎡〜

相場価格：1,766万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベール津島京町	岡山県岡山市北区津島京町２丁目７−１５	1999年3月	78.93㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル津島京町	岡山県岡山市北区津島京町３丁目６−３６	2005年2月	79.04㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
津島南サンコーポ	岡山県岡山市北区津島南１丁目３ー４６	1982年2月	77.98㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレハイツ津島	岡山県岡山市北区津島福居１丁目５ー１６	1974年8月	21.53㎡〜	271万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目３−３５	1997年3月	68.74㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
リビンコートプライム津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目	2017年10月	77.0㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
パーソンズカーサ津島	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目４−４０	2003年3月	86.25㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション伊島	岡山県岡山市北区伊島北町２−２５	1983年12月	58.43㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
アウルステージ伊島北町	岡山県岡山市北区伊島北町２−６−３	2011年11月	71.66㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー伊島A棟	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３３	1984年3月	18.07㎡〜	181万円〜	このマンションの相場を見る
リヴコーシュ伊島	岡山県岡山市北区伊島町２丁目	2001年1月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー伊島B棟	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３１	1984年3月	18.07㎡〜	179万円〜	このマンションの相場を見る
両備グレースマンション伊島	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１５ー５	1989年7月	82.54㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伊島	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１７−１	1998年3月	72.24㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村伊島コートハウス	岡山県岡山市北区伊島町２丁目１０−１５	1985年11月	77.51㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアパルク津島西	岡山県岡山市北区首部３３２−１	2002年3月	77.72㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール伊島	岡山県岡山市北区伊島町３丁目２−２	1991年6月	18.59㎡〜	234万円〜	このマンションの相場を見る
パーソンズフェリーチェ津島西坂	岡山県岡山市北区津島西坂１丁目１−２８	2012年8月	78.88㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
両備ハイコーポ	岡山県岡山市北区津島西坂１丁目５−２８	1974年3月	80.04㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ津島	岡山県岡山市北区津島西坂１丁目２−４０	1994年10月	70.0㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る

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