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ファミール津島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,625万円 〜 2,207万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール津島の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ファミール津島の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
ファミール津島の最寄り岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール津島は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
3LDK
76.38㎡
3階 北
4LDK
84.72㎡
3階 東
3LDK
70.23㎡
4階 東
3LDK
68.74㎡
4階 北
4LDK
93.36㎡
6階 東
3LDK
70.23㎡
7階 東
3LDK
68.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.38㎡ | 北西 | 2階 北西(76.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.72㎡ | 北 | 3階 北(84.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.23㎡ | 東 | 3階 東(70.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.74㎡ | 東 | 4階 東(68.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.36㎡ | 北 | 4階 北(93.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.23㎡ | 東 | 6階 東(70.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.74㎡ | 東 | 7階 東(68.74㎡)を無料査定する |
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ファミール津島の存在する岡山県岡山市北区津島西坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1974年3月 | 110.59㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,720万円 | 1994年11月 | 70.0㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,620万円 | 1994年11月 | 70.0㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 86.22㎡ | 40.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1997年3月 | 76.38㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 106.11㎡ | 28.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 84.72㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,370万円 | 2003年3月 | 100.01㎡ | 33.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1994年11月 | 70.0㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2012年8月 | 86.22㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,450万円 | 2012年8月 | 86.22㎡ | 40.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 1994年11月 | 70.0㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 86.25㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 96.51㎡ | 34.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,450万円 | 1994年11月 | 70.0㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,850万円 | 1997年3月 | 70.23㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 109.26㎡ | 41.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 70.23㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,169万円 | 1974年3月 | 80.04㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2012年8月 | 86.22㎡ | 39.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年10月 | 5,300万円 | 2012年9月 | 109.26㎡ | 48.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 78.88㎡ | 37.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1997年3月 | 68.74㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 68.74㎡ | 23.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,200万円 | 1997年3月 | 93.36㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 2012年8月 | 96.12㎡ | 39.3万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビンコートプライム津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目 | 2017年10月 | 77.0㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソンズカーサ津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目４−４０ | 2003年3月 | 86.25㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション伊島 | 岡山県岡山市北区伊島北町２−２５ | 1983年12月 | 58.43㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ伊島北町 | 岡山県岡山市北区伊島北町２−６−３ | 2011年11月 | 71.66㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー伊島A棟 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３３ | 1984年3月 | 18.07㎡〜 | 180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴコーシュ伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目 | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー伊島B棟 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３１ | 1984年3月 | 18.07㎡〜 | 180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１５ー５ | 1989年7月 | 82.54㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１７−１ | 1998年3月 | 72.24㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伊島コートハウス | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１０−１５ | 1985年11月 | 77.51㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソンズフェリーチェ津島西坂 | 岡山県岡山市北区津島西坂１丁目１−２８ | 2012年8月 | 78.88㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備ハイコーポ | 岡山県岡山市北区津島西坂１丁目５−２８ | 1974年3月 | 80.04㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂１丁目２−４０ | 1994年10月 | 70.0㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン下伊福 | 岡山県岡山市北区下伊福上町１７ー１０ | 1978年1月 | 58.03㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−２０ | 1987年3月 | 16.63㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町2 | 岡山県岡山市北区清心町１−１７ | 1988年8月 | 18.0㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村運動公園 | 岡山県岡山市北区南方５丁目４−２ | 1982年4月 | 70.15㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |