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ビウェル津島京町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,210万円 〜 2,210万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区津島京町３丁目６−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビウェル津島京町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ビウェル津島京町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り備前三門駅の築年数で見たマンション価格
ビウェル津島京町の最寄り備前三門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビウェル津島京町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.0万円に比べて、築40年以上では47.0万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ビウェル津島京町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.04㎡ | 北 | 2階 北(79.04㎡)を無料査定する |
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ビウェル津島京町の存在する岡山県岡山市北区津島京町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,298万円 | 2005年2月 | 79.04㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,250万円 | 1999年3月 | 78.93㎡ | 28.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1999年3月 | 90.8㎡ | 25.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2015年7月 | 2,350万円 | 1999年3月 | 90.8㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
ビウェル津島京町の
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール津島京町 | 岡山県岡山市北区津島京町２丁目７−１５ | 1999年3月 | 78.93㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアパルク津島西 | 岡山県岡山市北区首部３３２−１ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール津島プレミアム | 岡山県岡山市北区津島笹が瀬３ー２８ | 2016年1月 | 65.09㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津島南サンコーポ | 岡山県岡山市北区津島南１丁目３ー４６ | 1982年2月 | 77.98㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレハイツ津島 | 岡山県岡山市北区津島福居１丁目５ー１６ | 1974年8月 | 21.53㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町４丁目１１２４ー３ | 2016年5月 | 70.8㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町４丁目 | 2019年1月 | 82.04㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京山 | 岡山県岡山市北区京山１丁目１−３１ | 1983年9月 | 60.71㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン京山 | 岡山県岡山市北区京山１丁目１４３０−３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリード京山 | 岡山県岡山市北区京山２丁目３−３ | 1998年6月 | 78.88㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン京山 | 岡山県岡山市北区京山２丁目２−５２ | 1996年1月 | 83.28㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス京山 | 岡山県岡山市北区京山２丁目３−９ | 2005年1月 | 72.2㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソンズカーサ津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目４−４０ | 2003年3月 | 86.25㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目 | 2017年10月 | 77.0㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール津島 | 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目３−３５ | 1997年3月 | 68.74㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガーデン伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町１丁目３−３６ | 2000年3月 | 80.66㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン岡山運動公園 | 岡山県岡山市北区伊福町３丁目 | 2004年1月 | 71.97㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町３丁目１１−１ | 2007年11月 | 72.28㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウルステージ伊島北町 | 岡山県岡山市北区伊島北町２−６−３ | 2011年11月 | 71.66㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション伊島 | 岡山県岡山市北区伊島北町２−２５ | 1983年12月 | 58.43㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |