今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
メロディーハイム桃ヶ池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,562万円 〜 2,997万円 （116万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メロディーハイム桃ヶ池の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
メロディーハイム桃ヶ池の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市住之江区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南田辺駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム桃ヶ池の最寄り南田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム桃ヶ池は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.4万円に比べて、築40年以上では103.9万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
メロディーハイム桃ヶ池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北東
4LDK
81.7㎡
6階 北
2LDK
72.9㎡
7階 南
3LDK
84.05㎡
7階 北
3LDK
84.05㎡
7階 北東
3LDK
81.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 4LDK | 81.7㎡ | 北東 | 6階 北東(81.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.9㎡ | 北 | 6階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.05㎡ | 南 | 7階 南(84.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.05㎡ | 北 | 7階 北(84.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.7㎡ | 北東 | 7階 北東(81.7㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
メロディーハイム桃ヶ池の存在する大阪府大阪市阿倍野区長池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1982年2月 | 84.05㎡ | 40.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 81.7㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 52.24㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 72.9㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 70.66㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 77.01㎡ | 38.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 30.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.4㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,598万円 | 1982年2月 | 81.7㎡ | 31.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,800万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 31.9万円 | 9 | 2LDK |
メロディーハイム桃ヶ池の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１０−１８ | 2018年8月 | 70.02㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１−２７ | 2013年8月 | 60.38㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目４−２９ | 2019年8月 | 61.0㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目５−２８ | 2014年8月 | 65.8㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目８−１ | 2009年1月 | 60.58㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ南田辺 | 大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目４−１１ | 1978年9月 | 56.45㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村長池公園 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町１５−４ | 1984年5月 | 55.4㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿倍野桃ヶ池シティハウス | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目３−２２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町３丁目８−４ | 2009年7月 | 55.44㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町３丁目１１−２９ | 2002年3月 | 71.8㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス東住吉山坂エテルノ | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目１−２ | 2002年5月 | 58.44㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山坂町セントポリア | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目５−２ | 1983年5月 | 64.4㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ山坂 | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目６−３２ | 1986年2月 | 55.25㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス西田辺 | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目９ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目７−５ | 1995年7月 | 57.61㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目１１−１３ | 1989年2月 | 66.56㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−２ | 1985年2月 | 41.01㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南田辺コーポ | 大阪府大阪市東住吉区田辺１丁目８−１１ | 1967年6月 | 56.75㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン山坂2 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１９−１８ | 2007年7月 | 54.01㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール山坂 | 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目１３−１３ | 1988年11月 | 47.99㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |