大島3丁目団地の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
2,909万円〜 3,242万円（181万円〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都江東区大島３丁目２６−１１
築年月	1970年2月
総階数	11階
総戸数	180戸
間取り	―
アクセス	大島駅徒歩6分亀戸駅徒歩10分

大島3丁目団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

大島3丁目団地は、交通の便が良く、都営新宿線「大島」駅まで徒歩6分の場所に位置しています。駅からのアクセスの良さが特徴で、日常生活に必要な施設が周辺に充実しています。

大島3丁目団地は、総戸数180戸、地上11階建てのマンションで、竣工は1970年2月です。マンション内部は、多くの緑が植えられており、美しい景観とともに住民の方々に心地よい暮らしを提供しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も充実しており、安心して生活できる環境が整っています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が充実しています。例えば、徒歩260mの場所にはセブンイレブン亀戸昭和橋通り店や、徒歩326mの場所にはピーコックストア大島店があります。さらに、飲食店も近くにあり、徒歩255mの場所にはやきとり番や、徒歩272mの場所には福寿庵などがあります。

医療施設も徒歩圏内に揃っており、マンションの近くには、コミュニケア24癒しのデイサービス江東やこどもみらい大島クリニックがあります。また、薬局も近くにあり、徒歩326mの場所には薬局くすりの福太郎公団店や、徒歩376mの場所にはたんぽぽ薬局大島店があります。

公共施設や公園、学校も充実しており、マンションから徒歩200mの場所には第2こぴあクラブがあり、徒歩298mの場所には大島緑道公園があります。また、学校にも近く、江東区立第二大島中学校や東京都立城東高校も徒歩圏内にあります。

総合的に見ると、大島3丁目団地は交通の便がよく、周辺環境も充実しているため、住みやすいマンションです。地域の施設を利用する際も、徒歩圏内で利用することができ、生活の利便性が高いことが魅力です。賑やかな都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

大島3丁目団地の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

大島3丁目団地の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。大島3丁目団地は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.5万円に比べて、築40年以上では179.6万円と37.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階北

3LDK

54.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	54.81㎡	北	2階北(54.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	54.82㎡	北	2階北(54.82㎡)を無料査定する
3	3DK	54.81㎡	北	3階北(54.81㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.81㎡	北	3階北(54.81㎡)を無料査定する
4	3LDK	54.81㎡	北	4階北(54.81㎡)を無料査定する
4	3DK	54.81㎡	北	4階北(54.81㎡)を無料査定する
4	3DK	56.87㎡	北	4階北(56.87㎡)を無料査定する
5	1LDK	54.81㎡	北	5階北(54.81㎡)を無料査定する
5	3DK	54.81㎡	北	5階北(54.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.09㎡	北	7階北(53.09㎡)を無料査定する
7	3DK	54.81㎡	北	7階北(54.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.81㎡	北	7階北(54.81㎡)を無料査定する
8	3DK	54.81㎡	北	8階北(54.81㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.81㎡	北	8階北(54.81㎡)を無料査定する
8	3DK	57.55㎡	北	8階北(57.55㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.81㎡	北	9階北(54.81㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.09㎡	北	9階北(53.09㎡)を無料査定する
9	3LDK	54.81㎡	北	9階北(54.81㎡)を無料査定する
10	3LDK	54.81㎡	北	10階北(54.81㎡)を無料査定する
10	2SLDK	54.81㎡	北	10階北(54.81㎡)を無料査定する
10	3DK	54.81㎡	北	10階北(54.81㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.8㎡	北	10階北(54.8㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.71㎡	北	11階北(57.71㎡)を無料査定する
11	3LDK	54.81㎡	北	11階北(54.81㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.75㎡	北	11階北(57.75㎡)を無料査定する
11	3DK	54.81㎡	北	11階北(54.81㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	1992年4月	51.01㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年4月	14,380万円	2023年1月	71.1㎡	202.3万円	14	3LDK
2024年4月	5,990万円	1995年10月	71.82㎡	83.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	1998年2月	54.25㎡	78.9万円	7	2SDK
2024年4月	13,480万円	2023年1月	71.1㎡	189.6万円	14	3LDK
2024年4月	9,580万円	2009年2月	73.66㎡	130.1万円	19	3LDK
2024年4月	3,680万円	2005年3月	40.47㎡	90.9万円	8	1LDK
2024年4月	5,880万円	1983年12月	86.4㎡	68.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,800万円	2018年8月	25.5㎡	109.8万円	2	1K
2024年4月	6,080万円	2004年7月	71.64㎡	84.9万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1982年9月	61.6㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,490万円	2020年1月	36.68㎡	122.4万円	14	1LDK
2024年4月	5,480万円	1990年8月	69.46㎡	78.9万円	7	3LDK
2024年4月	4,980万円	1990年8月	54.27㎡	91.8万円	11	2LDK
2024年4月	5,680万円	1999年10月	70.3㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	1997年9月	64.96㎡	81.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,380万円	1990年8月	54.27㎡	80.7万円	9	1SLDK
2024年4月	8,380万円	1997年1月	95.23㎡	88.0万円	17	2LDK
2024年4月	4,800万円	2019年3月	45.86㎡	104.7万円	4	1LDK
2024年4月	5,580万円	2004年7月	62.08㎡	89.9万円	22	2LDK
2024年4月	3,680万円	1992年6月	52.07㎡	70.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,980万円	2020年1月	32.58㎡	122.2万円	2	1LDK
2024年4月	5,280万円	2003年12月	60.14㎡	87.8万円	11	1LDK
2024年4月	3,480万円	1981年9月	80.64㎡	43.2万円	4	2SLDK
2024年4月	1,200万円	1992年4月	18.28㎡	65.6万円	2	ワンルーム
2024年3月	5,150万円	1997年9月	62.04㎡	83.0万円	21	3LDK
2024年3月	3,080万円	1982年9月	61.6㎡	50.0万円	1	2LDK
2024年3月	4,480万円	1998年3月	70.72㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	1986年11月	104.73㎡	57.1万円	10	4LDK
2024年3月	6,990万円	2003年2月	81.25㎡	86.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2001年1月	71.04㎡	70.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,800万円	2023年1月	34.5㎡	139.1万円	7	1DK
2024年3月	5,980万円	1986年8月	105.07㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	1989年6月	60.54㎡	49.2万円	2	3DK
2024年3月	3,499万円	1970年2月	56.87㎡	61.5万円	4	3DK
2024年3月	5,480万円	2004年1月	84.45㎡	64.9万円	2	3SLDK
2024年3月	7,980万円	1989年11月	104.44㎡	76.4万円	10	3LDK
2024年3月	3,280万円	2020年1月	32.58㎡	100.7万円	3	1LDK
2024年3月	10,400万円	2023年1月	69.32㎡	150.0万円	11	3LDK
2024年3月	850万円	1989年3月	18.98㎡	44.8万円	5	ワンルーム
2024年3月	5,480万円	1991年8月	71.36㎡	76.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,200万円	1989年11月	23.56㎡	50.9万円	9	1K
2024年2月	6,980万円	1997年1月	89.8㎡	77.7万円	6	3LDK
2024年2月	8,180万円	1997年1月	88.15㎡	92.8万円	18	3LDK
2024年2月	4,380万円	2004年2月	55.76㎡	78.6万円	6	2LDK
2024年2月	3,980万円	1999年10月	30.92㎡	128.7万円	1	ワンルーム
2024年2月	4,880万円	1997年9月	62.04㎡	78.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,980万円	2020年2月	55.93㎡	106.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,180万円	1992年1月	19.2㎡	61.5万円	4	ワンルーム
2024年2月	3,380万円	1970年2月	54.81㎡	61.7万円	7	2LDK
2024年2月	2,000万円	1981年7月	46.5㎡	43.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,700万円	2006年3月	20.11㎡	84.5万円	4	1K
2024年2月	2,780万円	2009年7月	30.71㎡	90.5万円	2	1DK
2024年2月	4,380万円	1982年11月	89.99㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年2月	5,280万円	2005年6月	59.92㎡	88.1万円	1	2LDK
2024年2月	6,780万円	1995年1月	74.0㎡	91.6万円	11	3LK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリスタル亀戸	東京都江東区亀戸６丁目２−３	1985年11月	14.79㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
レック亀戸グリーンマンション	東京都江東区亀戸６丁目５５−１０	1981年2月	46.57㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール三友	東京都江東区亀戸６丁目１０−３	1991年9月	45.63㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂｒｉｌｌｉａ亀戸	東京都江東区亀戸６丁目４２−６	2020年3月	35.45㎡〜	4,217万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸	東京都江東区亀戸６丁目９−８	2008年3月	21.9㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
ライズコート東京イースト	東京都江東区亀戸６丁目１ー２	2008年7月	21.12㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸4	東京都江東区亀戸６丁目１５−４	2013年3月	25.42㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸サマリヤマンション	東京都江東区亀戸６丁目５７−１６	1976年4月	41.78㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエールビル	東京都江東区亀戸６丁目５５−１９	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸第3	東京都江東区亀戸６丁目５６−４	1984年2月	44.28㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス亀戸ＥＡＳＴ　ＴＯＫＹＯ	東京都江東区亀戸６丁目２１−３	2019年1月	25.49㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ亀戸	東京都江東区亀戸６丁目１０−４	2008年3月	21.0㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトスクエア	東京都江東区亀戸６丁目３０−４	1999年9月	58.02㎡〜	5,410万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモクレルトルテ	東京都江東区亀戸６丁目４２−７	2022年4月	25.44㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ亀戸	東京都江東区亀戸６丁目２４−１	1978年3月	31.5㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ亀戸2	東京都江東区亀戸６丁目５５−１８	2004年8月	51.29㎡〜	4,611万円〜	このマンションの相場を見る
東京ソシオグランデ	東京都江東区亀戸６丁目４１−５	2004年2月	62.38㎡〜	6,735万円〜	このマンションの相場を見る
コスモプレイス亀戸	東京都江東区亀戸６丁目３５−１０	1989年3月	47.63㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸サニーフラット	東京都江東区亀戸６丁目５５−８	1982年7月	32.0㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＸＡＳ東京ＥＡＳＴ	東京都江東区亀戸６丁目４０−７	2014年3月	26.16㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る

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