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浅香ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 758万円 〜 778万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
浅香ハイツの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 松原市, 大阪市東住吉区, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅香駅の築年数で見たマンション価格
浅香ハイツの最寄り浅香駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浅香ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.3万円に比べて、築40年以上では34.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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浅香ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 55.55㎡ | 西 | 3階 西(55.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.02㎡ | 南西 | 6階 南西(53.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.02㎡ | 北 | 7階 北(53.02㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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浅香ハイツの存在する大阪府堺市北区東浅香山町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 73.61㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2000年1月 | 72.87㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1999年7月 | 92.82㎡ | 50.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1999年6月 | 78.01㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 80.85㎡ | 46.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 80.85㎡ | 46.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1968年8月 | 46.27㎡ | 31.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,720万円 | 2003年10月 | 80.85㎡ | 46.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1999年6月 | 92.82㎡ | 41.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2000年2月 | 83.97㎡ | 45.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 890万円 | 1968年11月 | 46.27㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,130万円 | 1973年3月 | 53.02㎡ | 21.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 87.47㎡ | 48.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 87.47㎡ | 46.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 2000年2月 | 81.95㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,698万円 | 1999年6月 | 87.94㎡ | 53.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,720万円 | 2000年11月 | 81.95㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1969年6月 | 54.85㎡ | 13.7万円 | 3 | 3K |
| 2022年6月 | 980万円 | 1969年6月 | 48.55㎡ | 20.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1968年11月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1968年8月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 80.85㎡ | 45.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 1999年6月 | 87.94㎡ | 43.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 76.25㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1968年8月 | 46.27㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1969年6月 | 48.9㎡ | 20.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 76.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2000年3月 | 78.16㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2000年3月 | 72.13㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1968年6月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,000万円 | 2000年11月 | 97.88㎡ | 40.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年6月 | 680万円 | 1969年6月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1968年8月 | 46.27㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 740万円 | 1969年6月 | 48.85㎡ | 15.1万円 | 3 | 3DK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1973年4月 | 53.02㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 1999年6月 | 82.92㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 21.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,450万円 | 2000年11月 | 72.87㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,650万円 | 2002年1月 | 72.73㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2003年10月 | 76.25㎡ | 47.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 890万円 | 1968年8月 | 46.27㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 2000年11月 | 75.12㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,850万円 | 2002年1月 | 84.86㎡ | 45.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1968年8月 | 46.27㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 78.16㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 900万円 | 1973年4月 | 53.02㎡ | 17.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 800万円 | 1968年6月 | 48.85㎡ | 16.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2001年6月 | 77.6㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1968年8月 | 43.27㎡ | 27.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 80.77㎡ | 38.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1968年8月 | 46.27㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 72.73㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 730万円 | 1968年8月 | 48.85㎡ | 14.9万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 3,298万円 | 2000年2月 | 81.95㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 81.24㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,798万円 | 2001年6月 | 75.9㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,850万円 | 2002年1月 | 72.73㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,260万円 | 2003年10月 | 78.87㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,460万円 | 2003年10月 | 84.7㎡ | 40.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,798万円 | 1999年6月 | 72.87㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 820万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 17.7万円 | 2 | 3DK |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 78.16㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,298万円 | 2003年10月 | 78.69㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1973年4月 | 55.55㎡ | 15.8万円 | 3 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1969年6月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,080万円 | 2002年1月 | 82.29㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,600万円 | 2000年11月 | 77.83㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,880万円 | 2003年10月 | 76.49㎡ | 37.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,198万円 | 1969年6月 | 48.85㎡ | 24.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 73.2㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,850万円 | 2002年1月 | 81.24㎡ | 35.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 78.03㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,450万円 | 1999年7月 | 82.92㎡ | 41.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2017年10月 | 3,498万円 | 2000年2月 | 91.57㎡ | 38.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1999年6月 | 87.94㎡ | 25.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,000万円 | 1968年11月 | 48.85㎡ | 20.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 81.24㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2003年10月 | 76.25㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1968年8月 | 46.27㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 830万円 | 1968年11月 | 48.85㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,500万円 | 1999年6月 | 87.94㎡ | 39.8万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 大阪府堺市堺区北庄町２丁２−１３ | 2001年4月 | 63.59㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺東ヴューモ | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通５７−２ | 2009年11月 | 60.7㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー堺東 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４ | 2020年12月 | 53.53㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグレードヒガシ浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁４−５ | 1987年8月 | 69.07㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション浅香山 | 大阪府堺市堺区南清水町３丁２−１６ | 1995年3月 | 62.37㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |