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玉川サンケイハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,695万円 〜 7,017万円 （226万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
玉川サンケイハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「玉川サンケイハウス」は、1968年04月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は78戸です。このマンションは東急田園都市線の「用賀」駅から徒歩8分の場所に位置しており、交通の利便性があります。
周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が多くあります。例えば、マンションから324mの場所にはファミリーマート桜新町一丁目店があります。また、267m先にはライフ桜新町店や、379m先にはセブンイレブン世田谷上用賀1丁目店などがあります。さらに飲食店も充実しており、34m先には新富や、85m先にはタケノとおはぎ、284m先にはテンテンノエルドライブなどがあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。44m先には中野歯科医院や、274m先にはスギ薬局桜新町店などがあります。さらに、301m先には陸上自衛隊用賀駐屯地がありますので、安心してマンションを利用することができます。
生活環境も整っており、また学校や保育園も近くにあります。マンションから380mの場所には私立駒澤大学高校や、158m先には用賀みこころ保育園があります。その他にも、公園や公共施設も近くにあり、快適に暮らすことができます。
「玉川サンケイハウス」は、周辺施設が充実しており、交通の便も良いため、暮らしやすいマンションです。是非一度、内見をしてみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
玉川サンケイハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
玉川サンケイハウスの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。玉川サンケイハウスは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では235.9万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
69.9㎡
1階 北
2LDK
54.62㎡
1階 北
3LDK
71.65㎡
2階 南西
3LDK
72.22㎡
2階 北
3LDK
72.22㎡
2階 北
2LDK
69.9㎡
2階 北
2LDK
72.22㎡
2階 北
2SLDK
69.9㎡
2階 北
2LDK
60.9㎡
3階 南西
2LDK
54.05㎡
3階 南西
2LDK
72.22㎡
4階 南西
3LDK
72.22㎡
4階 南西
2LDK
72.22㎡
4階 北
3LDK
69.9㎡
5階 北
2LDK
54.05㎡
8階 北
4SLDK
97.32㎡
8階 北
3LDK
69.33㎡
8階 北
3LDK
72.22㎡
8階 北
3LDK
83.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 69.9㎡ | 北 | 1階 北(69.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.62㎡ | 北 | 1階 北(54.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.65㎡ | 北 | 1階 北(71.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.22㎡ | 南西 | 2階 南西(72.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.22㎡ | 北 | 2階 北(72.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.9㎡ | 北 | 2階 北(69.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.22㎡ | 北 | 2階 北(72.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 69.9㎡ | 北 | 2階 北(69.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 2階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.05㎡ | 南西 | 3階 南西(54.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.22㎡ | 南西 | 3階 南西(72.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.22㎡ | 南西 | 4階 南西(72.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.22㎡ | 南西 | 4階 南西(72.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.9㎡ | 北 | 4階 北(69.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.05㎡ | 北 | 5階 北(54.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 4SLDK | 97.32㎡ | 北 | 8階 北(97.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.33㎡ | 北 | 8階 北(69.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.22㎡ | 北 | 8階 北(72.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.64㎡ | 北 | 8階 北(83.64㎡)を無料査定する |
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玉川サンケイハウスの存在する東京都世田谷区上用賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1977年9月 | 56.56㎡ | 91.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1979年9月 | 52.52㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年6月 | 42.46㎡ | 82.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1968年6月 | 103.42㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年3月 | 88.13㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 37.03㎡ | 107.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 91.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 35.77㎡ | 105.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 43.9万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 11,300万円 | 1997年4月 | 69.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,299万円 | 1977年3月 | 61.88㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 1969年9月 | 123.73㎡ | 48.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1976年10月 | 48.63㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1968年9月 | 86.11㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 1968年9月 | 71.11㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1968年4月 | 69.9㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1968年6月 | 145.12㎡ | 48.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1968年6月 | 145.12㎡ | 48.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 57.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1964年11月 | 67.22㎡ | 57.7万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 44.25㎡ | 108.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 45.45㎡ | 109.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 1987年6月 | 96.16㎡ | 81.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1968年4月 | 54.62㎡ | 72.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 49.91㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 81.57㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,900万円 | 1992年1月 | 107.5㎡ | 101.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 118.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,200万円 | 2004年1月 | 76.33㎡ | 94.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1998年3月 | 88.0㎡ | 85.0万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2003年8月 | 53.36㎡ | 117.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,490万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2002年3月 | 70.5㎡ | 94.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 1981年12月 | 57.42㎡ | 74.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1995年2月 | 68.39㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2009年3月 | 76.57㎡ | 101.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 1968年9月 | 99.61㎡ | 45.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 80.03㎡ | 124.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,510万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 59.7万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1977年3月 | 75.6㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,390万円 | 1995年2月 | 76.93㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,880万円 | 1992年1月 | 82.48㎡ | 95.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,180万円 | 1997年4月 | 92.39㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 2002年9月 | 36.0㎡ | 111.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 66.89㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1968年6月 | 123.73㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1968年6月 | 123.73㎡ | 52.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 51.3㎡ | 65.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,350万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 112.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1998年3月 | 82.88㎡ | 120.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 82.08㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 101.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2009年3月 | 85.29㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2009年4月 | 70.37㎡ | 99.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2009年4月 | 70.37㎡ | 99.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 99.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 55.42㎡ | 107.9万円 | 1 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 8,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ | 2015年8月 | 39.91㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
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