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パークノヴァ東雪谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,538万円 〜 6,733万円 （241万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東雪谷２丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークノヴァ東雪谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークノヴァ東雪谷」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上4階建てのビルで1988年02月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも住環境が良いことです。例えば、コンビニは徒歩99mの場所にファミリーマート石川台店や、徒歩116mの場所にLAWSON+toks石川台駅前店などがあります。また、スーパーも非常に近く、徒歩62mの場所にまいばすけっと石川台駅南店や、徒歩157mの場所にピーコックストア石川台店があります。さらに、徒歩17mの場所にはくりの樹という人気の飲食店もあり、食事にも困ることはありません。
また、健康面に気を使う方にも安心の施設が充実しています。徒歩11mの場所に整骨院ひまわりや、徒歩37mの場所に平尾歯科クリニック、徒歩42mの場所に久保歯科医院があります。薬局も近くにあり、徒歩27mの場所にくすりセイジョー石川台店があるほか、徒歩84mの場所にはドラッグストアスマイル石川台店やドラッグセイムス石川台店もあります。
マンションの周辺には公園や学校もあり、自然に触れたり子供を育てる環境も整っています。徒歩224mの場所に東雪谷二丁目公園や、徒歩509mの場所に石川公園があり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩272mの場所には私立文教大学付属小学校や、徒歩383mの場所に大田区立雪谷小学校などがあり、子供の教育環境も整っています。
以上のように、「パークノヴァ東雪谷」は交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
パークノヴァ東雪谷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
パークノヴァ東雪谷の最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークノヴァ東雪谷は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
85.36㎡
2階 南西
2LDK
85.36㎡
2階 北
2LDK
48.45㎡
3階 南西
3LDK
89.19㎡
4階 南西
3LDK
89.19㎡
4階 南
2DK
48.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.36㎡ | 北 | 2階 北(85.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 85.36㎡ | 南西 | 2階 南西(85.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.45㎡ | 北 | 2階 北(48.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.19㎡ | 南西 | 3階 南西(89.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.19㎡ | 南西 | 4階 南西(89.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.45㎡ | 南 | 4階 南(48.45㎡)を無料査定する |
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パークノヴァ東雪谷の存在する東京都大田区東雪谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 2015年11月 | 36.36㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 65.73㎡ | 75.8万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1970年4月 | 63.19㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 38.17㎡ | 62.4万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 96.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1967年8月 | 93.92㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1984年1月 | 43.16㎡ | 81.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年4月 | 40.3㎡ | 59.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 1972年11月 | 56.63㎡ | 72.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2015年11月 | 40.93㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2016年3月 | 35.28㎡ | 110.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1971年8月 | 25.08㎡ | 43.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1970年4月 | 54.32㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 44.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.01㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2005年9月 | 68.69㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 101.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年8月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1969年11月 | 33.0㎡ | 44.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 1995年1月 | 56.55㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 89.19㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1985年9月 | 29.03㎡ | 72.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1970年4月 | 57.02㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,000万円 | 2005年9月 | 76.27㎡ | 104.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 2012年6月 | 68.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1967年8月 | 67.0㎡ | 59.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1970年4月 | 83.33㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 62.42㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年6月 | 66.53㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 101.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 58.77㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,400万円 | 2012年6月 | 82.96㎡ | 101.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,110万円 | 1997年6月 | 75.22㎡ | 94.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 63.11㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1985年4月 | 41.71㎡ | 54.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,490万円 | 1998年5月 | 96.3㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 47.13㎡ | 73.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1982年7月 | 58.51㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2000年7月 | 60.64㎡ | 83.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1995年1月 | 61.84㎡ | 88.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2012年6月 | 73.8㎡ | 89.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1970年1月 | 40.7㎡ | 36.4万円 | 5 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−９ | 1986年9月 | 44.34㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷パークホームズ | 東京都大田区南雪谷３丁目１０−６ | 1999年2月 | 74.74㎡〜 | 5,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアハウス南雪谷 | 東京都大田区南雪谷３丁目１−１４ | 2012年3月 | 74.17㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール雪が谷大塚 | 東京都大田区南雪谷３丁目１８−１９ | 1994年3月 | 50.98㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー南雪ヶ谷第８ | 東京都大田区南雪谷３丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイツ | 東京都大田区南雪谷３丁目２−１５ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南雪谷ハイデンス | 東京都大田区南雪谷３丁目２０−１０ | 1980年5月 | 60.62㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目７−２ | 1995年2月 | 56.55㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東雪ヶ谷コーポラス | 東京都大田区東雪谷２丁目２−１ | 1970年9月 | 39.96㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール石川台 | 東京都大田区東雪谷２丁目４ー８ | 1981年3月 | 63.26㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ東雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１４−１ | 1994年2月 | 18.83㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目５−１ | 1996年3月 | 61.88㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台アーバンレックス | 東京都大田区東雪谷２丁目１８−９ | 1982年7月 | 15.52㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雪ヶ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目４−１ | 1971年5月 | 27.27㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ東雪谷アジールコート | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０ | 2008年3月 | 20.27㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンコート雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目１−１０ | 2000年10月 | 40.19㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ホームズ東雪ケ谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３ | 2002年11月 | 18.67㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８ | 2005年9月 | 64.43㎡〜 | 6,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ東雪谷 | 東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３ | 1997年7月 | 56.85㎡〜 | 5,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポベルツリー | 東京都大田区東雪谷２丁目２４−９ | 1969年11月 | 33.6㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |