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西巣鴨ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,971万円 〜 3,108万円 （186万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川３丁目４６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西巣鴨ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西巣鴨ローヤルコーポ」は、1983年11月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は29戸です。マンションへのアクセスも良く、都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩8分です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。例えば、近くにはセブンイレブン 北区滝野川3丁目店やファミリーマートを始めとしたコンビニがあります。また、コープみらい ミニコープ滝野川店や肉のハナマサ宅配サービスなどのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、亀鶴食堂やベーカリーモグモグ、浅野屋そば店などがあります。これらの店舗は距離によっては歩いても行ける範囲にあります。マンションの周りには病院や薬局も充実しており、健康管理にも便利です。
公共施設も近くにあり、滝野川警察署 御代乃台地域安全センターや滝野川消防署 三軒家出張所があります。公園も近くにあり、音無もみじ緑地や北区中央公園で自然に触れることもできます。
また、子育て世代に嬉しい学校や保育園・幼稚園もたくさんあります。北区立紅葉小学校や北区立滝野川紅葉中学校、滝野川保育園などが近くにあります。
「西巣鴨ローヤルコーポ」は、周辺の施設や交通アクセスの良さなど、生活を快適に過ごすことができる魅力的なマンションです。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、公共施設や公園も充実しています。暮らしやすい住環境が整っており、子育て世代にもオススメの住まいです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
西巣鴨ローヤルコーポの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格
西巣鴨ローヤルコーポの最寄り巣鴨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西巣鴨ローヤルコーポは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.7㎡ | 北 | 1階 北(52.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.7㎡ | 北 | 3階 北(52.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.71㎡ | 北 | 3階 北(52.71㎡)を無料査定する |
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西巣鴨ローヤルコーポの存在する東京都北区滝野川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2015年5月 | 55.9㎡ | 80.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2008年5月 | 25.48㎡ | 76.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2019年11月 | 31.51㎡ | 145.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2019年11月 | 31.51㎡ | 145.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 98.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1988年2月 | 49.24㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 68.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 78.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 78.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2005年7月 | 71.16㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 82.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,300万円 | 2014年7月 | 55.53㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 74.22㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 74.22㎡ | 80.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.06㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.06㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.6㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1981年12月 | 39.6㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1987年11月 | 40.66㎡ | 61.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 88.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1994年2月 | 50.66㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2006年3月 | 79.84㎡ | 106.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1987年12月 | 53.0㎡ | 88.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年12月 | 68.44㎡ | 131.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 97.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 79.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 79.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2005年4月 | 24.54㎡ | 97.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2005年4月 | 24.54㎡ | 97.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1973年6月 | 68.77㎡ | 69.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1981年12月 | 76.05㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,850万円 | 1981年12月 | 76.05㎡ | 63.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 57.5㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,660万円 | 2008年5月 | 42.37㎡ | 86.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年6月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 141.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2019年11月 | 31.58㎡ | 141.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,880万円 | 1998年3月 | 80.81㎡ | 122.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 111.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 98.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1976年7月 | 33.27㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,520万円 | 2019年12月 | 33.68㎡ | 104.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 2013年11月 | 73.19㎡ | 125.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,230万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1976年7月 | 33.07㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1999年1月 | 56.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラディア滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目２１−７ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ西巣鴨 | 東京都北区滝野川４丁目２７−１１ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目 | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目５−９ | 2005年7月 | 58.27㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リガーレ新板橋 | 東京都北区滝野川４丁目２１−８ | 2006年11月 | 25.0㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド滝野川 | 東京都北区滝野川４丁目３３−７ | 1981年3月 | 75.19㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア板橋グランデ | 東京都北区滝野川６丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
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