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ソシオミュゼイズ飛鳥山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,846万円 〜 4,160万円 （318万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都北区堀船１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソシオミュゼイズ飛鳥山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ソシオミュゼイズ飛鳥山は、2009年10月に竣工した地上8階のマンションです。JR京浜東北線「王子」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。
周辺には、様々な施設があります。例えば、コンビニは徒歩146mの場所にファミリーマート王子駅南口店や徒歩292mの場所にセブンイレブン王子1丁目店があります。スーパーも徒歩190mの場所に東武ストア王子店や徒歩244mの場所にオーケー王子堀船店があり、日常の買い物に便利です。さらに、飲食店も多くあり、徒歩186mの場所に株式会社小藤屋王子店や徒歩219mの場所に寿恵廣、徒歩222mの場所に寿し屋のやすけやあがれや、徒歩232mの場所に赤いどうくつなど、様々な料理を楽しむことができます。
また、周辺には医療施設も充実しています。徒歩102mの場所にグランダ王子や徒歩146mの場所に健遊館亀の湯、徒歩245mの場所に王子こころのクリニックなどがあります。さらに、薬局も徒歩181mの場所にドラッグセガミ王子駅前店や徒歩253mの場所にクオール薬局王子店があり、健康管理にも便利です。
周辺施設としては、北とぴあという商業施設や東書文庫もあります。さらに、公共施設としては江戸川警察署王子駅前交番や滝野川警察署飛鳥山交番も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。そして、自然に触れることもできる公園も充実しています。徒歩264mの場所に飛鳥山公園や徒歩304mの場所に王子駅前公園(三角公園)、徒歩420mの場所に音無親水公園があり、リラックスすることができます。
さらに、教育施設も充実しています。徒歩75mの場所にコーセー美容専門学校や徒歩246mの場所に私立安部学院高校、徒歩284mの場所に北区栄町児童館があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩116mの場所にグローバルキッズ王子園や徒歩282mの場所に栄町保育園、徒歩367mの場所にポピンズナーサリースクール王子分園があります。
ソシオミュゼイズ飛鳥山は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンション自体も充実した設備を備え、快適な暮らしを提供しています。
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ソシオミュゼイズ飛鳥山の
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ソシオミュゼイズ飛鳥山の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅の築年数で見たマンション価格
ソシオミュゼイズ飛鳥山の最寄り王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソシオミュゼイズ飛鳥山は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.9万円に比べて、築40年以上では200.9万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ソシオミュゼイズ飛鳥山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LK
40.03㎡
2階 南西
ワンルーム
40.13㎡
3階 南西
1LDK
40.13㎡
3階 西
1LDK
40.03㎡
6階 南西
ワンルーム
40.13㎡
7階 北
ワンルーム
39.97㎡
7階 西
1LDK
43.23㎡
8階 南西
ワンルーム
40.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LK | 40.03㎡ | 北東 | 2階 北東(40.03㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 40.13㎡ | 南西 | 2階 南西(40.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.13㎡ | 南西 | 3階 南西(40.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.03㎡ | 西 | 3階 西(40.03㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 40.13㎡ | 南西 | 6階 南西(40.13㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 39.97㎡ | 北 | 7階 北(39.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.23㎡ | 西 | 7階 西(43.23㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 40.13㎡ | 南西 | 8階 南西(40.13㎡)を無料査定する |
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ソシオミュゼイズ飛鳥山の存在する東京都北区堀船１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2021年9月 | 69.38㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1979年1月 | 51.58㎡ | 71.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2021年9月 | 70.09㎡ | 111.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 124.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2021年9月 | 71.32㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 60.72㎡ | 57.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 55.17㎡ | 63.1万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 60.62㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2016年1月 | 62.06㎡ | 120.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1986年11月 | 46.36㎡ | 68.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1986年2月 | 52.28㎡ | 68.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 74.47㎡ | 124.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 43.79㎡ | 84.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1979年1月 | 51.61㎡ | 71.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,170万円 | 2016年1月 | 69.89㎡ | 116.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 117.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 2016年1月 | 69.89㎡ | 111.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 69.89㎡ | 117.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 57.28㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,800万円 | 2021年9月 | 70.09㎡ | 111.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 45.0㎡ | 52.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1986年11月 | 43.1㎡ | 73.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 60.1㎡ | 71.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2016年1月 | 73.62㎡ | 116.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 43.98㎡ | 60.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,160万円 | 2021年9月 | 73.24㎡ | 125.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,799万円 | 1997年7月 | 61.2㎡ | 94.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1979年1月 | 45.0㎡ | 57.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1984年5月 | 64.9㎡ | 50.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 9,780万円 | 2016年1月 | 85.28㎡ | 114.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 62.18㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2021年9月 | 73.24㎡ | 111.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2021年9月 | 71.32㎡ | 118.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 43.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1997年7月 | 61.2㎡ | 89.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,998万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 83.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年6月 | 50.43㎡ | 65.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1997年7月 | 61.2㎡ | 71.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,400万円 | 1979年1月 | 36.92㎡ | 37.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1991年6月 | 38.76㎡ | 74.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 57.28㎡ | 45.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 2021年9月 | 66.94㎡ | 101.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 73.9㎡ | 114.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 73.62㎡ | 115.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2016年3月 | 39.56㎡ | 105.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1979年1月 | 51.58㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1979年1月 | 51.58㎡ | 54.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 64.9㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 62.16㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2016年1月 | 85.28㎡ | 114.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,490万円 | 2021年9月 | 69.38㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,098万円 | 2009年9月 | 43.23㎡ | 94.8万円 | 1LDK | |
| 2023年2月 | 4,098万円 | 2009年9月 | 43.23㎡ | 94.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2009年9月 | 40.13㎡ | 92.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,800万円 | 2016年1月 | 85.28㎡ | 114.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 69.88㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2016年1月 | 74.62㎡ | 120.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1984年5月 | 70.27㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,290万円 | 2016年1月 | 73.62㎡ | 112.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2021年10月 | 67.24㎡ | 108.3万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ王子 | 東京都北区栄町３８−４ | 2017年3月 | 32.68㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ王子リコット | 東京都北区栄町２−２ | 2017年9月 | 25.29㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル王子リコット | 東京都北区栄町３−１１ | 2017年9月 | 25.35㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子 | 東京都北区堀船１丁目２１−５ | 2007年3月 | 25.08㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 東京都北区堀船１丁目１−２ | 2016年3月 | 35.02㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン王子 | 東京都北区堀船１丁目２８−９ | 1993年8月 | 43.79㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル王子ハイズ | 東京都北区堀船１丁目１６−１０ | 2017年2月 | 25.48㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー王子マンション | 東京都北区堀船１丁目１５−１０ | 1979年1月 | 33.45㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール王子 | 東京都北区堀船１丁目３３−４ | 2002年3月 | 60.62㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス - レジデンス棟 - | 東京都北区堀船１丁目１−１ | 2016年1月 | 66.15㎡〜 | 7,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイツ王子 | 東京都北区堀船１丁目１７−５ | 1997年7月 | 50.48㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション王子 | 東京都北区王子１丁目２８−８ | 1981年6月 | 46.38㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子 | 東京都北区王子１丁目２９−２ | 1980年6月 | 36.0㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ王子ステーションライズ | 東京都北区王子１丁目２２−１１ | 2014年12月 | 40.28㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村王子 | 東京都北区王子１丁目２２−１５ | 1984年3月 | 29.68㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 東京都北区王子１丁目２７−６ | 2013年11月 | 56.0㎡〜 | 4,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル王子ノルド | 東京都北区王子１丁目３０−７ | 2022年3月 | 26.06㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッツォマシモ | 東京都北区王子１丁目２３−３ | 1989年12月 | 26.22㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子フラワーマンション | 東京都北区王子１丁目２３−１ | 1981年6月 | 34.83㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ王子飛鳥山 | 東京都北区王子１丁目１９−２ | 2001年8月 | 53.22㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |