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ライオンズガーデン武蔵関公園1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,503万円 〜 4,421万円 （186万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市東伏見３丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼﾝﾎﾞﾙﾂﾘｰ
提供公園
TES床暖房
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
高さ選択可能台所
洗面台
ライオンズガーデン武蔵関公園1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン武蔵関公園1番館」は、1998年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は162戸です。マンション周辺には、多くの便利な施設があります。
マンションから最寄りの東伏見駅へは徒歩7分でアクセスできます。また、マンション周辺には様々なコンビニがあり、最も近いファミリーマートは100m、セブンイレブンは数店舗あり、距離によると345mから454mです。スーパーも近くにあり、420m先にコープみらい コープ東伏見店、534m先にいなげや 練馬関町店、612m先に西友 関町店があります。
飲食店も充実しており、208m先におお川、403m先に叙々苑 練馬関町店、453m先に仙人の家、467m先にマクドナルド 東伏見駅前店、476m先にふしみだんごがあります。病院も近くにあり、146m先のSOMPOケア そんぽの家S東伏見、396m先のりんごの歌東伏見、418m先のアップル歯科クリニックが存在します。
薬局も周辺に多数あり、504m先の小田薬局、506m先のくすりのダイイチ薬局東伏見店、517m先の大信薬局東伏見店が利用できます。商業施設はありませんが、公共施設としては401m先の石神井警察署 武蔵関駐在所、419m先の早稲田大学歴史館 東伏見アーカイブズ、479m先の武蔵野市 緑町コミュニティセンターがあります。
公園も近くにあり、471m先の緑町かしの木公園、517m先のすばる公園、518m先の武蔵関公園があります。周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しており、150m先に大学私立早稲田大学弓道部、415m先に西東京市 東伏見学童クラブ、426m先に私立早稲田大学東伏見キャンパスがあります。保育園・幼稚園としては360m先のふじの実保育園、460m先のドリームキッズ東伏見保育園、499m先のひがしふしみ保育園が利用できます。
「ライオンズガーデン武蔵関公園1番館」は、交通の便が良く周辺には飲食店やスーパー、公園などの施設が充実しています。マンション自体も充実した設備や管理体制を持ち、住環境として快適さを感じることができるでしょう。また、多くの学校や保育園・幼稚園が周辺に揃っているため、子育て世帯にとっても住みやすい場所と言えます。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ライオンズガーデン武蔵関公園1番館の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン武蔵関公園1番館の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン武蔵関公園1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
73.08㎡
2階 北
3LDK
65.94㎡
3階 北東
3LDK
62.32㎡
4階 北東
3LDK
62.32㎡
5階 北
3LDK
65.94㎡
5階 北東
3LDK
62.32㎡
7階 南西
3LDK
75.03㎡
7階 北
3LDK
69.6㎡
8階 北東
3LDK
65.41㎡
10階 南西
3LDK
75.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.08㎡ | 北 | 2階 北(73.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.94㎡ | 北 | 2階 北(65.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.32㎡ | 北東 | 3階 北東(62.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.32㎡ | 北東 | 4階 北東(62.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.94㎡ | 北 | 5階 北(65.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.32㎡ | 北東 | 5階 北東(62.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 7階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 7階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.41㎡ | 北東 | 8階 北東(65.41㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 10階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン武蔵関公園1番館の存在する東京都西東京市東伏見３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 54.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年5月 | 63.28㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2000年5月 | 59.24㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 65.41㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 70.54㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 48.11㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 2006年2月 | 21.64㎡ | 64.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 63.7万円 | -1 | 1K |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2008年6月 | 70.93㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 74.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 650万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 31.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1979年3月 | 39.09㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 41.6㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 22.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 1998年1月 | 65.94㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 57.94㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 29.3万円 | 2 | 2K |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 65.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 50.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 36.75㎡ | 45.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1984年6月 | 34.06㎡ | 26.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 43.86㎡ | 52.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 2K |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 72.29㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 950万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 23.2万円 | 3 | 2K |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 74.81㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 40.89㎡ | 63.1万円 | 6 | 2DK |
| 2020年4月 | 2,890万円 | 2000年5月 | 58.32㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 73.08㎡ | 44.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 630万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 30.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 43.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,998万円 | 1998年1月 | 62.71㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 64.1㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵関公園2番館 | 東京都西東京市東伏見３丁目９−１６ | 1998年1月 | 62.71㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東伏見1 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−７ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−２ | 1979年3月 | 20.64㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−１ | 1981年7月 | 48.7㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東伏見2 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−１２ | 2000年5月 | 58.32㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−５ | 2005年5月 | 62.59㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 21.75㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |