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ステージファースト光が丘アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,805万円 〜 1,882万円 （274万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高松５丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト光が丘アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファースト光が丘アジールコート」は、2007年7月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は44戸で、その魅力は周辺のアクセスや施設の充実にあります。
「光が丘」駅へは徒歩11分という距離であり、交通の便は良好です。また、周囲にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩150m以上の距離にあり、オーケーやイオンなどのスーパーも徒歩500m以上の位置にあります。
飲食店についても、PRONTO CAFFEや味の民芸、ジョナサンなどが徒歩200m以内に揃っており、食事に困ることはありません。また、病院や薬局、商業施設、公園なども周辺に存在しており、生活面での利便性が高いことが分かります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。練馬区立光が丘第一中学校や光が丘四季の香小学校は徒歩300m以内に位置しており、あかねの森保育園や光が丘第六保育園も徒歩500m以内にあります。
「ステージファースト光が丘アジールコート」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。暮らしやすさを求める方にとって、理想の住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ステージファースト光が丘アジールコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト光が丘アジールコートの最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ステージファースト光が丘アジールコートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.2万円に比べて、築40年以上では202.2万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.75㎡ | 北東 | 2階 北東(21.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.75㎡ | 北東 | 5階 北東(21.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.75㎡ | 北東 | 6階 北東(21.75㎡)を無料査定する |
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ステージファースト光が丘アジールコートの存在する東京都練馬区高松５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 90.3㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 60.45㎡ | 103.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 70.19㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2015年11月 | 36.45㎡ | 84.5万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 76.88㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 87.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 2006年3月 | 17.33㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,388万円 | 2001年9月 | 81.48㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 56.16㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2015年12月 | 75.08㎡ | 93.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,388万円 | 2001年9月 | 77.76㎡ | 69.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1983年8月 | 44.91㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 2015年11月 | 54.54㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1999年8月 | 66.17㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1998年10月 | 54.32㎡ | 58.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2001年8月 | 84.81㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 84.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.16㎡ | 53.1万円 | 8 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2022年9月 | 62.94㎡ | 90.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,430万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 20.76㎡ | 67.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 2015年11月 | 71.61㎡ | 81.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2015年12月 | 36.84㎡ | 80.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 75.11㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1999年8月 | 83.23㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 1995年1月 | 63.75㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2018年3月 | 32.5㎡ | 88.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 63.75㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 64.3㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2011年2月 | 68.23㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 70.36㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 50.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 42.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 2015年12月 | 70.24㎡ | 89.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 1995年1月 | 55.51㎡ | 68.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 2000年10月 | 71.36㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1999年8月 | 63.85㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 75.5㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 73.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,440万円 | 2001年3月 | 69.6㎡ | 63.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 59.74㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,998万円 | 1982年4月 | 89.51㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,388万円 | 1995年2月 | 56.56㎡ | 59.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 2009年5月 | 75.16㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランメゾン | 東京都練馬区土支田１丁目３０−１７ | 1984年3月 | 53.46㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ光が丘1番館 | 東京都練馬区土支田１丁目２１−２５ | 2001年11月 | 76.35㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１−４２ | 2001年3月 | 56.39㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１０−４ | 2006年2月 | 60.12㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１ー２４ | 2015年4月 | 40.07㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北２号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 90.28㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北1号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北3号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−３ | 1984年8月 | 77.47㎡〜 | 5,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北４号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−４ | 1984年8月 | 77.44㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北 １号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 49.37㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン石神井公園３号棟 | 東京都練馬区高松６丁目１２ | 1982年4月 | 90.37㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUXE光が丘 | 東京都練馬区高松６丁目２８−２７ | 2006年3月 | 17.33㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |