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朝日クレスパリオ門前仲町南館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,949万円 〜 9,103万円 （315万円 〜 318万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区福住２丁目４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
朝日クレスパリオ門前仲町南館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日クレスパリオ門前仲町南館」は、都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は27戸で地上6階建てであり、竣工は1996年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と住環境の良さです。まず、マンション周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは約52mの距離に位置しています。また、食品館あおばやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内に複数あります。飲食店もコトリパンやモンチッチなど多種多様な店舗があり、鮨田むらや京橋千疋屋 直売店なども近くにあります。
マンションの周辺には病院や薬局も充実しており、YSこころのクリニックや深川耳鼻咽喉科、タカラ薬局 深川などがあります。さらに、商業施設のHYPERMIXや公共施設の富岡北地区集会所、深川図書館なども周辺に位置しています。ただし、公園は近くにはありません。
教育施設については、江東区立明治小学校や江東区 平野児童館・学童クラブが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園も深川一丁目保育園やおうち保育園 門前仲町園、ハッピーマム 福住などが周辺にあります。
「朝日クレスパリオ門前仲町南館」は、周辺施設へのアクセスも良好で、交通至便な立地であることが魅力です。また、基本設備として浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあります。住まいに高い利便性を求める方にとっては理想的なマンションと言えるでしょう。
朝日クレスパリオ門前仲町南館は、交通の便が良く賑やかなエリアに位置していますが、周辺には必要な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
朝日クレスパリオ門前仲町南館の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
朝日クレスパリオ門前仲町南館の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ門前仲町南館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.0万円に比べて、築40年以上では188.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
62.53㎡
3階 南西
3SLDK
94.75㎡
3階 南西
3LDK+S（納戸）
94.75㎡
3階 南西
4LDK
94.75㎡
4階 南西
2LDK
64.96㎡
4階 南西
3LDK
62.53㎡
6階 南西
3LDK
84.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.53㎡ | 南西 | 2階 南西(62.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 94.75㎡ | 南西 | 3階 南西(94.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 94.75㎡ | 南西 | 3階 南西(94.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.75㎡ | 南西 | 3階 南西(94.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.96㎡ | 南西 | 4階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.53㎡ | 南西 | 4階 南西(62.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.89㎡ | 南西 | 6階 南西(84.89㎡)を無料査定する |
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朝日クレスパリオ門前仲町南館の存在する東京都江東区福住２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,630万円 | 2020年11月 | 28.38㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,822万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 110.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 1987年5月 | 91.84㎡ | 85.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 2006年2月 | 20.77㎡ | 123.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 60.85㎡ | 111.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1997年9月 | 76.5㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年5月 | 47.71㎡ | 79.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,999万円 | 1999年3月 | 54.59㎡ | 109.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1996年9月 | 94.75㎡ | 89.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,120万円 | 2015年9月 | 25.4㎡ | 122.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 99.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 9,480万円 | 1996年9月 | 91.25㎡ | 103.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1996年9月 | 63.5㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 74.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 62.53㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 8,990万円 | 1996年9月 | 115.51㎡ | 77.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 61.32㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,180万円 | 1996年9月 | 84.89㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,799万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 93.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 67.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.1㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 1996年9月 | 72.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.12㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,898万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
朝日クレスパリオ門前仲町南館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 7,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス清澄公園 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ | 1980年7月 | 58.27㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 7,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町パークホームズ | 東京都江東区永代２丁目３３−３ | 2002年3月 | 60.39㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE> | 東京都江東区永代２丁目１９ | 2022年10月 | 25.74㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |