八王子サニーハイツの売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
1,120万円〜 1,752万円（80万円〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都八王子市東浅川町５４６−１９
築年月	1973年9月
総階数	10階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	狭間駅徒歩6分高尾駅徒歩10分

八王子サニーハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

八王子サニーハイツは、1973年09月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、京王高尾線「狭間」駅まで徒歩6分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設があります。例えば、コンビニでは「セブンイレブン八王子高尾駅南口店」や「セブンイレブン八王子狭間町店」が近くにあります。また、スーパーマーケットも「SuperValue(スーパーバリュー) 八王子高尾店」や「イトーヨーカドー八王子店」が徒歩数分で利用できます。飲食店も「オモニの家」や「新屋鮨高尾店」などが近くにあります。また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。

八王子サニーハイツは、周辺に多種多様な施設があるため、生活に便利です。コンビニやスーパーマーケットは徒歩数分圏内にあり、飲食店も多くあります。このマンションから病院や薬局にも近く、健康管理にも便利です。また、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが周辺に揃っているため、家族連れにも住みやすい環境です。

八王子サニーハイツは、交通アクセスも便利で周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子サニーハイツの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 相模原市緑区, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格

八王子サニーハイツの最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子サニーハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

68.93㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.93㎡	北	2階北(68.93㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.19㎡	北	3階北(57.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.19㎡	北	4階北(57.19㎡)を無料査定する
4	3DK	57.19㎡	北	4階北(57.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.85㎡	東	4階東(61.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.19㎡	北	4階北(57.19㎡)を無料査定する
5	1SLDK	46.07㎡	南西	5階南西(46.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.2㎡	東	5階東(70.2㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.19㎡	東	5階東(70.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.27㎡	北東	5階北東(62.27㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	61.85㎡	東	5階東(61.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	59.32㎡	北東	5階北東(59.32㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.2㎡	西	6階西(52.2㎡)を無料査定する
6	1LDK	61.85㎡	東	6階東(61.85㎡)を無料査定する
6	3DK	52.2㎡	北東	6階北東(52.2㎡)を無料査定する
7	3DK	62.27㎡	北東	7階北東(62.27㎡)を無料査定する
7	3DK	61.85㎡	東	7階東(61.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.93㎡	南西	8階南西(68.93㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.2㎡	東	10階東(70.2㎡)を無料査定する
10	1SLDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖洋室 6帖収納 5.5帖）	57.19㎡	北	10階北(57.19㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	2003年3月	67.0㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1997年3月	70.84㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	2001年3月	71.4㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年3月	1,400万円	1973年9月	61.85㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,990万円	2016年10月	84.18㎡	71.2万円	8	4LDK
2024年2月	2,980万円	2003年2月	77.1㎡	38.7万円	6	2SLDK
2024年2月	4,680万円	2016年2月	71.88㎡	65.1万円	4	3LDK
2024年1月	4,580万円	2016年2月	75.39㎡	60.8万円	3	3LDK
2024年1月	1,180万円	1973年9月	61.85㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	2003年3月	75.0㎡	39.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	1999年2月	51.33㎡	48.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,198万円	2003年3月	72.14㎡	44.3万円	6	3LDK
2023年12月	3,490万円	2003年2月	79.37㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,890万円	2003年3月	81.8㎡	35.3万円	1	4LDK
2023年11月	3,390万円	2010年9月	75.26㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1997年3月	75.01㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,400万円	1973年9月	61.85㎡	22.6万円	7	3DK
2023年9月	2,980万円	2003年3月	75.4㎡	39.5万円	3	3LDK
2023年9月	4,980万円	2016年10月	72.34㎡	68.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,630万円	2006年8月	74.11㎡	35.5万円	6	3LDK
2023年8月	2,480万円	2006年8月	74.11㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,000万円	1987年7月	70.05㎡	28.6万円	3	3LDK
2023年7月	890万円	1979年6月	36.89㎡	24.1万円	2	1LDK
2023年7月	5,080万円	2016年2月	75.47㎡	67.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,280万円	1997年10月	71.4㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年6月	3,199万円	2003年2月	82.01㎡	39.0万円	9	3SLDK
2023年6月	3,380万円	2003年3月	70.34㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年6月	6,180万円	2016年10月	84.18㎡	73.4万円	12	3LDK
2023年5月	2,880万円	2008年2月	85.48㎡	33.7万円	2	4LDK
2023年5月	3,380万円	2001年3月	77.86㎡	43.4万円	2	4LDK
2023年4月	1,400万円	1997年10月	60.03㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年4月	5,499万円	2016年2月	78.55㎡	70.0万円	9	3LDK
2023年4月	5,290万円	2016年2月	92.55㎡	57.2万円	2	4LDK
2023年4月	5,180万円	2016年10月	80.03㎡	64.7万円	1	4LDK
2023年4月	4,980万円	2016年10月	84.34㎡	59.0万円	1	4LDK
2023年3月	3,180万円	2010年9月	75.26㎡	42.3万円	6	3LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	63.57㎡	62.6万円	6	2LDK
2023年3月	3,980万円	2016年2月	63.57㎡	62.6万円	5	2LDK
2023年3月	2,780万円	2003年3月	70.34㎡	39.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,480万円	1973年9月	57.19㎡	25.9万円	10	1SLDK
2023年3月	4,680万円	2016年2月	75.39㎡	62.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,080万円	1997年10月	61.2㎡	34.0万円	4	3LDK
2023年2月	5,480万円	2016年10月	88.08㎡	62.2万円	8	4LDK
2023年2月	1,380万円	1973年3月	46.07㎡	30.0万円	5	1SLDK
2023年2月	3,880万円	2003年3月	83.7㎡	46.4万円	6	3LDK
2023年2月	550万円	1979年6月	36.89㎡	14.9万円	1	2DK
2022年12月	4,380万円	2016年2月	72.44㎡	60.5万円	4	3LDK
2022年11月	2,290万円	1987年7月	80.6㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年11月	4,280万円	2016年2月	75.39㎡	56.8万円	2	3LDK
2022年11月	5,490万円	2016年11月	86.22㎡	63.7万円	13	4LDK
2022年11月	4,680万円	2016年10月	69.49㎡	67.3万円	14	3LDK
2022年10月	3,380万円	2003年3月	86.15㎡	39.2万円	11	3LDK
2022年10月	3,580万円	2016年2月	63.57㎡	56.3万円	4	2LDK
2022年10月	2,980万円	2001年3月	76.0㎡	39.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	1996年3月	78.31㎡	31.7万円	2	3LDK
2022年9月	2,820万円	2003年3月	72.99㎡	38.6万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク八王子	東京都八王子市狭間町１４５８−５	1984年8月	70.63㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子ガーデンタワー	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年2月	70.1㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
八王子狭間住宅2号棟	東京都八王子市狭間町１４６４−１	1973年8月	50.47㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア狭間	東京都八王子市狭間町１４５５−５	1983年9月	16.22㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ八王子狭間	東京都八王子市狭間町１４５１−７	2008年6月	63.38㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子オークヒル	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年1月	74.62㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	63.0㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子オーキッドパレス	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年11月	79.82㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
八王子狭間住宅1号棟	東京都八王子市狭間町１４６４−１	1973年8月	50.03㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子センタークレスト	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年11月	70.2㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子イーストウィング	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	67.0㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
八王子狭間住宅	東京都八王子市狭間町１４６４−１	1973年8月	53.01㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル高尾グリーンステージ	東京都八王子市狭間町１６８２−２	2000年1月	60.9㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ高尾	東京都八王子市狭間町１７５８	1990年9月	68.46㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子ガーデンタワー・オークヒル	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレス	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年1月	74.78㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子パークリッジ	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	63.0㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
高尾芙蓉ハイツ	東京都八王子市狭間町１４６５−２	1988年12月	65.33㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィールド八王子狭間	東京都八王子市狭間町１４５７	2009年2月	63.87㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る

八王子サニーハイツの売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

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