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ネオコーポ八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,184万円 〜 1,755万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市北野町５８４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオコーポ八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ネオコーポ八王子は、1980年3月に竣工した地上10階のマンションであり、総戸数は86戸です。このマンションは、京王線「北野」駅から徒歩12分の場所に位置しています。
ネオコーポ八王子の魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、セブンイレブン 八王子長沼町店が217m、ファミリーマート 長沼団地入口店が386m、ファミリーマート 北野駅前通り店が628mの場所にあります。また、スーパーマーケットでは、業務スーパー 八王子店が196m、スーパーアルプス 北野店が725m、京王ストア 北野店が787mの場所にあります。さらに、飲食店では、コーヒー喫茶ワンダが52m、たま家八王子北野店が218m、豊春が278m、とくとく八王子店が527m、見守り配食絵手紙弁当八王子南店が527mの場所にあります。
ネオコーポ八王子の周辺にはさまざまな施設があります。山西クリニックが286m、めぐみ在宅看護センターが385m、八王子市高齢者在宅サービスセンター 長沼が407mの場所にあります。また、ドラッグセイムス 北野店が144m、さつき薬局 北野店が286m、あらい薬局北野店が691mの場所に薬局もあります。公共施設では、八王子市北野市民センター図書館が704m、南大沢警察署 北野駅前交番が750m、八王子市北野事務所が800mの場所にあります。また、ネオコーポ八王子の近くには、北野公園が192m、大和田運動広場が539m、西平山第一公園が597mの場所にあり、自然を楽しむことができます。さらに、八王子市立打越中学校が526m、八王子市立由井第一小学校が563m、八王子市 北野学童保育所が573mの場所に学校もあります。また、保育園・幼稚園では、北野保育園が656m、打越保育園が668m、敬愛きたの保育園が702mの場所にあります。
ネオコーポ八王子は、周辺に充実した生活施設があるため、便利な住環境と言えます。ネオコーポ八王子へのアクセスは、京王線「北野」駅から徒歩12分です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ネオコーポ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 多摩市, 国立市, 立川市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北野駅の築年数で見たマンション価格
ネオコーポ八王子の最寄り北野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオコーポ八王子は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
70.4㎡
3階 南西
2LDK
70.4㎡
3階 南西
3LDK
61.6㎡
3階 南西
3LDK
70.4㎡
4階 南西
3DK
61.6㎡
6階 北
3LDK
61.02㎡
6階 南西
3LDK
61.6㎡
6階 南西
3LDK
61.59㎡
8階 北
2LDK
89.6㎡
8階 北
4LDK
89.6㎡
8階 北
4LDK
89.59㎡
10階 南西
3DK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 2階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.4㎡ | 南西 | 3階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 3階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 南西 | 3階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 4階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.02㎡ | 北 | 6階 北(61.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.59㎡ | 南西 | 6階 南西(61.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 89.6㎡ | 北 | 8階 北(89.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.6㎡ | 北 | 8階 北(89.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 89.59㎡ | 北 | 8階 北(89.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 61.6㎡ | 南西 | 10階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
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ネオコーポ八王子の存在する東京都八王子市北野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 71.26㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 57.57㎡ | 22.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1992年1月 | 19.66㎡ | 30.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 399万円 | 1984年1月 | 16.23㎡ | 24.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1998年1月 | 57.03㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 340万円 | 1990年10月 | 17.16㎡ | 19.8万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1997年11月 | 59.69㎡ | 37.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1975年6月 | 71.26㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2006年9月 | 72.64㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2006年9月 | 72.46㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1992年10月 | 19.6㎡ | 30.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 380万円 | 1992年10月 | 17.52㎡ | 21.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 420万円 | 1992年10月 | 17.52㎡ | 24.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 67.94㎡ | 40.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 500万円 | 1992年12月 | 20.3㎡ | 24.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 430万円 | 1992年1月 | 19.0㎡ | 22.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 498万円 | 1992年1月 | 19.66㎡ | 25.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 600万円 | 1992年1月 | 19.66㎡ | 30.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 550万円 | 1992年10月 | 19.6㎡ | 28.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1975年6月 | 71.26㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1975年6月 | 69.91㎡ | 24.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 520万円 | 1992年10月 | 20.3㎡ | 25.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 480万円 | 1992年10月 | 19.6㎡ | 24.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 580万円 | 1992年10月 | 19.6㎡ | 29.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 500万円 | 1992年1月 | 19.66㎡ | 25.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 500万円 | 1992年1月 | 19.66㎡ | 25.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 650万円 | 1992年12月 | 20.3㎡ | 32.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 420万円 | 1992年10月 | 17.52㎡ | 24.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 490万円 | 1992年1月 | 19.66㎡ | 24.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 71.01㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 70.4㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 72.46㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,390万円 | 1997年10月 | 59.69㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 75.24㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 430万円 | 1992年1月 | 24.77㎡ | 17.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 450万円 | 1992年10月 | 19.6㎡ | 23.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 2002年1月 | 75.1㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 380万円 | 1984年1月 | 16.56㎡ | 22.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 430万円 | 1992年10月 | 19.6㎡ | 21.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1997年10月 | 59.69㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1975年6月 | 71.26㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京王北野マンションA棟 | 東京都八王子市打越町３４５ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子北野ガーデニア | 東京都八王子市打越町６４５−１８ | 1999年3月 | 68.82㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ北野 | 東京都八王子市打越町 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイコート八王子北野 | 東京都八王子市打越町２００６−３ | 1995年11月 | 64.31㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ北野 | 東京都八王子市打越町１０６９−１ | 1998年3月 | 68.97㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ北野 | 東京都八王子市打越町１１９３−１ | 1982年12月 | 62.89㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ北野 | 東京都八王子市打越町２００６−２ | 2013年10月 | 58.24㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステコート八王子北野 | 東京都八王子市打越町６４３−３ | 1996年3月 | 75.13㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子北野台パークホームズ | 東京都八王子市打越町１１５９−１ | 1988年6月 | 69.98㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンションD棟 | 東京都八王子市打越町３４５−２ | 1974年4月 | 65.01㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンションB棟 | 東京都八王子市打越町３４５ー２ | 1974年4月 | 68.77㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館京王北野 | 東京都八王子市打越町２０１３−２ | 1995年6月 | 64.31㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス八王子北野ステーションコート | 東京都八王子市打越町２０１４−８ | 2017年9月 | 55.57㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス八王子北野 | 東京都八王子市打越町２０１３−３ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トラスティア北野 | 東京都八王子市打越町２００７−１ | 2007年1月 | 75.12㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンションE棟 | 東京都八王子市打越町３３４−２ | 1976年12月 | 55.41㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフステージ北野 | 東京都八王子市打越町３４６−１ | 2003年10月 | 62.32㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック北野ホームズ | 東京都八王子市打越町１１６３−１ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京王北野マンション | 東京都八王子市打越町 | 1974年4月 | 66.02㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ八王子北野ヴェルコリーヌ | 東京都八王子市打越町１１１０−１ | 2001年2月 | 56.72㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |