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ベルアーバニティ平野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,173万円 〜 2,361万円 （98万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目１−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
ベルアーバニティ平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,633 | 100.0 |
| 2020年 | 191,146 | 97.2 |
| 2025年 | 183,128 | 93.1 |
| 2030年 | 173,978 | 88.5 |
| 2035年 | 164,986 | 83.9 |
| 2040年 | 156,482 | 79.6 |
| 2045年 | 148,336 | 75.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 八尾市, 大阪市東成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新加美駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ平野の最寄り新加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルアーバニティ平野は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2SLDK
76.42㎡
2階 北東
2LDK
76.42㎡
2階 北東
2SLDK
72.95㎡
7階 北東
2SLDK（Sは納戸です）
76.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 76.42㎡ | 北東 | 2階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.42㎡ | 北東 | 2階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.95㎡ | 北東 | 2階 北東(72.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK（Sは納戸です） | 76.42㎡ | 北東 | 7階 北東(76.42㎡)を無料査定する |
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ベルアーバニティ平野の存在する大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2012年9月 | 70.43㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2012年9月 | 70.78㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 70.34㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1994年12月 | 76.42㎡ | 29.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2012年9月 | 66.97㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2012年9月 | 80.26㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,098万円 | 1998年8月 | 70.0㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,098万円 | 1998年8月 | 70.15㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 91.0㎡ | 31.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 80.26㎡ | 35.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,540万円 | 2012年9月 | 66.97㎡ | 37.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 81.44㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1994年12月 | 72.95㎡ | 30.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年9月 | 80.26㎡ | 37.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 72.36㎡ | 34.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 81.44㎡ | 35.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,250万円 | 1998年8月 | 75.71㎡ | 29.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 2,290万円 | 1998年8月 | 75.71㎡ | 30.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,100万円 | 2012年9月 | 91.0㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2012年9月 | 70.78㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2012年9月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 76.52㎡ | 29.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1998年8月 | 70.15㎡ | 23.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 2012年9月 | 66.97㎡ | 40.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1998年8月 | 70.15㎡ | 23.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 76.42㎡ | 24.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 2,398万円 | 1998年8月 | 75.71㎡ | 31.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年2月 | 2,600万円 | 2012年9月 | 70.78㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2012年9月 | 70.78㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 1994年12月 | 76.42㎡ | 15.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,590万円 | 1998年8月 | 80.27㎡ | 32.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 1998年8月 | 75.71㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 2012年9月 | 70.78㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,600万円 | 2012年9月 | 80.26㎡ | 32.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 2012年9月 | 81.44㎡ | 31.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 2012年9月 | 76.52㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,650万円 | 1998年8月 | 67.85㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション加美正覚寺 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目５−５ | 1998年8月 | 67.85㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン平野正覚寺 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目２−２０ | 2012年9月 | 66.97㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール平野2番館 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９ | 1989年2月 | 60.18㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サニークレスト平野ウィングスA棟 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | 59.4㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト平野 | 大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目１０−２０ | 1976年11月 | 54.0㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン平野駅前 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０ | 2002年7月 | 58.85㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート平野 | 大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４ | 2011年2月 | 66.47㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レメルシー平野 | 大阪府大阪市平野区平野本町５丁目９−１２ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムール源氏ヶ丘 | 大阪府東大阪市金岡１丁目１−１３ | 1986年7月 | 61.18㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平野 | 大阪府大阪市東住吉区杭全８丁目４−２１ | 1981年2月 | 60.0㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンデバー平野 | 大阪府大阪市平野区加美北１丁目２５−５ | 1997年3月 | 63.0㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル平野 | 大阪府大阪市平野区加美北１丁目１１−１７ | 2006年8月 | 67.0㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メイツプライヴ平野 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目２−１６ | 2005年2月 | 69.67㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランメゾン八尾1番館 | 大阪府八尾市竹渕１丁目２２４ | 1995年8月 | 54.0㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |