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音羽ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,020万円 〜 2,467万円 （244万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
音羽ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
音羽ダイヤモンドマンションは、東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は20戸で、地上8階建ての建物であり、1977年06月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。例えば、ファミリーマート 護国寺駅前店は61m、ファミリーマート 音羽二丁目店は173m、ファミリーマート 文京目白台三丁目店は309mという距離に位置しており、利便性に優れています。また、スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 護国寺駅前店は16m、まいばすけっと 目白台3丁目店は518m、まいばすけっと 大塚5丁目店は522mという距離です。
さらに、レストランや飲食店も多く存在しており、THE GIN MILL(ザ ギン ミル)やおがわ、浜奈加鮨、シルザナ、甲月堂などが近くにあります。病院もミューズ矯正歯科やホワイトエッセンス護国寺、ほしの歯科がすぐ近くにあり、安心して生活することができます。
その他、株式会社紫山堂薬局 音羽店や本田薬局目白台店、あかね薬局などの薬局も徒歩圏内に位置しています。公共施設も充実しており、大塚警察署 護国寺前交番や文京区役所 区民施設 アカデミー音羽、大塚警察署が近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、目白台運動公園 わんわん広場や私立日本大学豊山高校、文京区立青柳小学校、音羽幼稚園などが周辺に存在しています。
音羽ダイヤモンドマンションは、駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺施設へのアクセスが大変便利です。マンションの魅力を最大限に引き出すため、具体的な距離を記載しながら、周辺の便利な施設や環境に触れることが重要です。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
音羽ダイヤモンドマンションの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 北区, 板橋区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
音羽ダイヤモンドマンションの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。音羽ダイヤモンドマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.4万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 東
1DK
33.44㎡
7階 北東
1DK
33.44㎡
7階 西
ワンルーム
27.38㎡
7階 北東
ワンルーム
27.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1DK | 33.44㎡ | 東 | 7階 東(33.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.44㎡ | 北東 | 7階 北東(33.44㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.38㎡ | 西 | 7階 西(27.38㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 27.38㎡ | 北東 | 7階 北東(27.38㎡)を無料査定する |
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音羽ダイヤモンドマンションの存在する東京都文京区音羽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 101.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1986年9月 | 43.47㎡ | 121.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2002年6月 | 20.4㎡ | 137.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1980年10月 | 59.59㎡ | 103.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 2001年7月 | 18.8㎡ | 95.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 10,300万円 | 2012年3月 | 72.41㎡ | 142.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 112.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2002年6月 | 20.42㎡ | 137.1万円 | 10 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年3月 | 48.34㎡ | 123.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 112.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2001年3月 | 73.3㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1985年9月 | 75.69㎡ | 118.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,400万円 | 1985年10月 | 69.23㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年9月 | 20.01㎡ | 89.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 6,300万円 | 1985年10月 | 67.87㎡ | 92.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 1982年9月 | 89.7㎡ | 109.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1984年6月 | 46.2㎡ | 108.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1986年9月 | 44.27㎡ | 96.7万円 | 7 | 2K |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 2014年3月 | 35.67㎡ | 145.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1989年5月 | 23.76㎡ | 74.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,798万円 | 1982年9月 | 65.21㎡ | 104.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,698万円 | 1985年9月 | 88.52㎡ | 109.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1986年9月 | 43.95㎡ | 113.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 30.97㎡ | 109.1万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 148.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 33.93㎡ | 117.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1980年10月 | 48.35㎡ | 78.4万円 | 12 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1985年2月 | 58.06㎡ | 85.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1978年6月 | 69.05㎡ | 93.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 70.33㎡ | 170.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1991年1月 | 31.94㎡ | 83.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1998年3月 | 19.31㎡ | 92.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 12,900万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 159.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2004年1月 | 80.76㎡ | 170.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1989年5月 | 20.4㎡ | 73.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1985年9月 | 70.3㎡ | 127.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 20.32㎡ | 92.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 29.21㎡ | 64.4万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,100万円 | 2014年3月 | 36.86㎡ | 138.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 60.28㎡ | 132.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 95.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2001年3月 | 58.03㎡ | 128.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1978年10月 | 37.44㎡ | 92.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 53.99㎡ | 95.9万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 8,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 8,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 6,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |