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クラッシィハウス神田美土代町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,091万円 〜 13,565万円 （535万円 〜 598万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区内神田１丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 25.28㎡ 〜 75.02㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ2台)
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
壁面緑化
クラッシィハウス神田美土代町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クラッシィハウス神田美土代町」は2015年04月に竣工されたマンションで、地上14階建ての総戸数70戸の住まいです。JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅まで徒歩4分という利便性の高い場所に位置しています。
周辺には生活に必要な施設が多くあります。例えば、コンビニではファミリーマート 内神田一丁目店(45m)やミニストップ 神田錦町1丁目店(108m)、セブンイレブン 神田錦町2丁目店(166m)などが徒歩圏内にあります。また、スーパーもイオンリテール株式会社 北関東カンパニー(116m)やまいばすけっと 神田駅西店(160m)、サミットストア神田スクエア店(251m)といった選択肢があります。
飲食店も多く、例えば欧風カレー ボンディ 大手町店(57m)や西洋料理RESTAURANT(レストラン) 七條(61m)、豆香房(63m)、とんかつ永太朗(78m)などが近くにあります。さまざまなメニューを楽しむことができます。
その他にも、千代田診療所(85m)や神田橋デンタルオフィス(131m)、依田歯科医院(140m)といった病院も近くにあります。また、神田薬局(194m)やスギ薬局 神田西口通り店(241m)、大数堂薬局(247m)といった薬局も利用できます。
買い物やお出かけも便利な場所です。周辺にはKANDA SQUARE(カンダ スクエア)(258m)や大手町フィナンシャルシティ グランキューブ(349m)、大手町フィナンシャルシティ(398m)などの商業施設があります。
公共施設も充実しており、千代田区 区民館 神田公園(294m)や神田公園区民館(301m)、神田公園出張所(302m)などが近くにあります。
近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、ITスクールAxiZ(174m)や神田外語キャリアカレッジ(298m)、私立錦城学園高校(321m)といった学校がご利用いただけます。また、マミーエンジェル神田駅前保育園(259m)やキッズジョブズ(293m)、千代田区立千代田幼稚園(346m)など保育園・幼稚園も近くにあります。
「クラッシィハウス神田美土代町」は周辺の施設や環境に恵まれたマンションです。都心へのアクセスも抜群で、快適で充実した住まいを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
クラッシィハウス神田美土代町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 港区, 墨田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
クラッシィハウス神田美土代町の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス神田美土代町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では298.4万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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クラッシィハウス神田美土代町の存在する東京都千代田区内神田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2019年1月 | 36.04㎡ | 188.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1979年6月 | 17.05㎡ | 108.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 27.53㎡ | 162.7万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 16,000万円 | 2022年6月 | 54.13㎡ | 295.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 53.27㎡ | 240.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 23.64㎡ | 130.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2022年6月 | 41.81㎡ | 202.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 2022年6月 | 41.81㎡ | 179.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 14,500万円 | 2022年6月 | 54.8㎡ | 264.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2015年2月 | 27.53㎡ | 179.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 2015年2月 | 27.53㎡ | 145.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 28.14㎡ | 98.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 11,500万円 | 2022年6月 | 48.83㎡ | 235.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,980万円 | 2013年12月 | 56.99㎡ | 210.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,500万円 | 2022年6月 | 48.83㎡ | 215.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1979年6月 | 17.05㎡ | 93.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,680万円 | 2022年6月 | 40.3㎡ | 240.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 2015年2月 | 48.23㎡ | 165.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2014年10月 | 35.75㎡ | 181.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,800万円 | 2015年2月 | 75.02㎡ | 210.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 21.28㎡ | 111.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 18,800万円 | 2022年6月 | 71.78㎡ | 261.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,990万円 | 2015年2月 | 48.23㎡ | 165.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1979年6月 | 17.05㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 9,080万円 | 2013年11月 | 56.99㎡ | 159.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 11,300万円 | 2013年11月 | 74.61㎡ | 151.5万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大手町ラクシーズ | 東京都千代田区神田錦町１丁目１３−４ | 2007年10月 | 22.42㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１５−５ | 2019年5月 | 26.6㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２ | 2003年11月 | 23.24㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１７ー８ | 2017年10月 | 27.86㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館 | 東京都千代田区神田錦町３丁目４−１ | 2002年11月 | 22.5㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステュディオ御茶ノ水駿河台2番館 | 東京都千代田区神田錦町３丁目６−９ | 2002年6月 | 22.26㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |