日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
2,870万円〜 3,563万円（163万円〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	東京都江戸川区中葛西４丁目７−１
築年月	1974年9月
総階数	13階
総戸数	218戸
間取り	―
アクセス	西葛西駅徒歩8分葛西駅徒歩10分

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日本勤労者住宅協会宇喜田住宅」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅から徒歩8分の距離に位置するマンションです。総戸数218戸で地上13階建ての建物で、竣工は1974年09月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。例えば、231m先にはローソン H中葛西三丁目店があり、269m先にはセブンイレブン江戸川西葛西4丁目店、277m先にはセブンイレブン江戸川中葛西3丁目北店があります。また、180m先にはY'smart(ワイズマート) 中葛西店があり、394m先にはまいばすけっと西葛西駅東店、411m先には新鮮市場マルエイ西葛西店があります。

さらに、周辺には飲食店もたくさんあります。55m先にびっくりドンキー中葛西店があり、181m先にはもち吉西葛西店、195m先には小僧寿し小僧寿し葛西中央通り店、236m先にはすし処・和、257m先には華屋与兵衛葛西中央通り店があります。

また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。122m先には西葛西クリニツク、255m先にはともケアセンター、300m先には訪問介護事業所ハートケアがあります。薬局も278m先にはそうごう薬局葛西店、296m先には藤井薬局、302m先には救牛舎薬店があります。

公共施設も充実しており、333m先に江戸川区葛西健康サポートセンター、355m先に葛西区民館があります。近くには公園も多く、408m先には長島一号公園、411m先には宇喜田中央公園、442m先には葛西親水四季の道があります。

さらに、学校や保育園も近くにあります。131m先には江戸川区立第六葛西小学校、288m先には東京福祉専門学校、192m先にはばとうばし幼稚園があります。

「日本勤労者住宅協会宇喜田住宅」は、周辺施設の充実した住環境に位置し、交通も便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	681,298	100.0
2020年	676,941	99.4
2025年	667,630	98.0
2030年	656,024	96.3
2035年	644,243	94.6
2040年	632,622	92.9
2045年	620,227	91.0

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 墨田区, 市川市, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本勤労者住宅協会宇喜田住宅は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では180.6万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

日本勤労者住宅協会宇喜田住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

2DK

59.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	59.19㎡	北東	2階北東(59.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.19㎡	北東	2階北東(59.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.98㎡	北東	3階北東(69.98㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.27㎡	北	3階北(58.27㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.27㎡	南西	3階南西(58.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.34㎡	東	4階東(58.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.27㎡	北	4階北(58.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.34㎡	東	5階東(58.34㎡)を無料査定する
5	3DK	58.27㎡	南西	5階南西(58.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.27㎡	北東	5階北東(58.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.27㎡	北	5階北(58.27㎡)を無料査定する
6	3DK	58.27㎡	北	6階北(58.27㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.34㎡	東	6階東(58.34㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	58.34㎡	東	6階東(58.34㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.27㎡	北東	6階北東(58.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.27㎡	北	6階北(58.27㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.34㎡	東	6階東(58.34㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.28㎡	北	7階北(58.28㎡)を無料査定する
7	2SLDK	69.98㎡	南西	7階南西(69.98㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.48㎡	東	7階東(58.48㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.34㎡	東	7階東(58.34㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.27㎡	北	7階北(58.27㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.27㎡	南西	8階南西(58.27㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.34㎡	北西	8階北西(58.34㎡)を無料査定する
9	3LDK	58.27㎡	北	9階北(58.27㎡)を無料査定する
9	2SLDK	58.27㎡	北	9階北(58.27㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.34㎡	東	9階東(58.34㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.27㎡	北	9階北(58.27㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.98㎡	北	10階北(69.98㎡)を無料査定する
10	3LDK	58.27㎡	北	10階北(58.27㎡)を無料査定する
10	2LDK	58.27㎡	北	10階北(58.27㎡)を無料査定する
12	3LDK	58.27㎡	北	12階北(58.27㎡)を無料査定する
13	3LDK	58.27㎡	北	13階北(58.27㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,980万円	2000年7月	70.92㎡	84.3万円	6	3LDK
2024年5月	6,480万円	2009年1月	79.94㎡	81.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,490万円	1981年4月	70.8㎡	49.3万円	13	3SLDK
2024年5月	4,380万円	2001年5月	66.66㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,490万円	1984年2月	88.42㎡	62.1万円	9	4LDK
2024年4月	3,480万円	1997年6月	65.15㎡	53.4万円	3	2SLDK
2024年4月	4,580万円	2008年9月	63.47㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	1978年7月	53.2㎡	65.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,980万円	2008年8月	55.65㎡	71.5万円	10	2LDK
2024年4月	3,490万円	1976年8月	66.45㎡	52.5万円	2	3DK
2024年4月	3,180万円	1996年7月	52.8㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年4月	60.8㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年4月	7,880万円	2013年4月	68.17㎡	115.6万円	6	2LDK
2024年4月	4,990万円	2016年8月	65.0㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年6月	55.04㎡	48.7万円	3	2LDK
2024年4月	3,498万円	1975年1月	59.8㎡	58.5万円	12	2LDK
2024年4月	3,690万円	1976年4月	60.5㎡	61.0万円	8	3LDK
2024年4月	4,588万円	1981年4月	70.8㎡	64.8万円	8	3LDK
2024年3月	6,880万円	2003年10月	84.21㎡	81.7万円	7	2LDK
2024年3月	3,480万円	1976年4月	78.62㎡	44.3万円	3	4LDK
2024年3月	5,180万円	1997年9月	86.32㎡	60.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,700万円	1998年7月	68.07㎡	54.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	1998年7月	71.19㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年3月	8,880万円	2013年4月	75.83㎡	117.1万円	10	3LDK
2024年3月	7,880万円	2013年4月	75.83㎡	103.9万円	10	3LDK
2024年3月	4,880万円	1981年4月	82.92㎡	58.9万円	4	4LDK
2024年3月	4,180万円	2017年11月	46.13㎡	90.6万円	3	1SLDK
2024年3月	1,080万円	1977年2月	24.3㎡	44.4万円	2	1DK
2024年3月	4,030万円	1998年7月	71.19㎡	56.6万円	7	3LDK
2024年2月	3,680万円	1979年4月	61.7㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年2月	5,780万円	1998年7月	88.42㎡	65.4万円		3LDK
2024年2月	5,080万円	2001年4月	76.55㎡	66.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,990万円	1981年4月	84.0㎡	59.4万円	3	4LDK
2024年2月	4,198万円	1983年5月	70.38㎡	59.6万円	6	3LDK
2024年2月	7,980万円	2009年9月	88.2㎡	90.5万円	5	3LDK
2024年2月	3,698万円	1992年10月	64.98㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年11月	67.66㎡	55.9万円	1	2LDK
2024年2月	3,488万円	1974年10月	58.27㎡	59.9万円	8	3LDK
2024年2月	5,780万円	2005年2月	75.69㎡	76.4万円	12	2LDK
2024年2月	6,200万円	2015年3月	65.36㎡	94.9万円	6	3LDK
2024年2月	4,980万円	2001年4月	66.39㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,500万円	1982年12月	40.18㎡	62.2万円	2	ワンルーム
2024年1月	4,280万円	1981年4月	70.8㎡	60.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,480万円	1980年3月	33.12㎡	44.7万円	2	1DK
2024年1月	5,280万円	2003年5月	82.54㎡	64.0万円	1	4LDK
2024年1月	2,780万円	1976年4月	60.5㎡	46.0万円	8	1LDK
2024年1月	5,180万円	2002年3月	76.65㎡	67.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,180万円	1975年12月	37.95㎡	57.4万円	1	2DK
2023年12月	6,180万円	2006年10月	81.19㎡	76.1万円	6	3LDK
2023年12月	5,980万円	1998年7月	119.79㎡	49.9万円		3LDK
2023年12月	1,680万円	1976年2月	33.87㎡	49.6万円	10	1LDK
2023年12月	5,980万円	1998年7月	119.79㎡	49.9万円	-1	3SLDK
2023年12月	4,280万円	2009年2月	66.83㎡	64.0万円	5	2LDK
2023年12月	2,980万円	1974年10月	58.27㎡	51.1万円	12	3LDK
2023年12月	5,398万円	2006年12月	74.42㎡	72.5万円	4	3LDK
2023年12月	4,880万円	2005年2月	67.49㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年12月	5,680万円	2000年11月	75.11㎡	75.6万円	6	3LDK
2023年12月	5,780万円	1998年7月	88.42㎡	65.4万円	8	3LDK
2023年11月	4,590万円	1995年10月	72.0㎡	63.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,290万円	1984年2月	68.22㎡	62.9万円	2	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレジャーガーデン葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１	2001年6月	54.1㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西グランアベニュー	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３	2003年8月	62.1㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第3宇喜田	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５	1978年3月	21.79㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田2号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２	1976年2月	23.07㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１	1997年6月	66.95㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田1号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１	1976年2月	23.07㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー中葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目９−８	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田４号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４	1977年2月	23.07㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
西葛西ハイム	東京都江戸川区中葛西１丁目１−２	1984年2月	36.0㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
宇喜田ホームズ	東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８	1981年4月	70.8㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第２宇喜田４号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目	1977年2月	24.3㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ宇喜田2号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２	1976年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイスコート葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５	1992年10月	63.92㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田３号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークコート葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目４１−２	1984年9月	46.53㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目３２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシティ葛西2メルヴェーユ	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−７	2002年3月	53.88㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
下田産業ビル	東京都江戸川区中葛西１丁目１０ー６	1978年8月	58.11㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第２宇喜田３号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目	1977年2月	24.3㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西葛西	東京都江戸川区西葛西５丁目１−３	1983年10月	72.46㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る

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